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Tous les T3 neufs à vendre à Mouvaux (59)

Appartement 3 pièces 75 m²
342 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T3 neuf Mouvaux (59) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
183 998 € Pro 3 228 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 70 m²
165 600 € Pro 2 366 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
182 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
174 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
189 900 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Mouvaux
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - LA FABRIK - RÉHABILITATION
182 515 € Pro 2 808 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Mouvaux
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Appartement - 3 pièces - atypik
212 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 62 m²
193 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Mouvaux
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Appartement - 3 pièces - NEPTUNE
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
216 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
201 449 € Pro 3 249 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - NUANCES
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 900 € Pro 3 274 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Mouvaux
Properstar
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Logement(T3) - 62.3m2
350 900 € Pro 5 660 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Mouvaux
Properstar
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Logement(T3) - 58.9m2
332 700 € Pro 5 639 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Mouvaux
Properstar
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Logement(T3) - 66.4m2
373 900 € Pro 5 665 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Mouvaux
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 294 € Pro 3 618 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
208 469 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
207 135 € Pro 3 396 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
248 849 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 554 € Pro 3 461 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
226 851 € Pro 3 845 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
228 510 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
231 480 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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T3 59m² de 2022 au 5è étage avec grand balcon, vue dégagée et frais de notaire réduits !
238 796 € Pro 3 980 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
221 801 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 500 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - A deux pas des écoles
184 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Mouvaux
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Appartement - 3 pièces - Proche de Neuville-en-Ferrain
195 700 € Pro 3 433 €/m²
Vente T3 neuf Tourcoing (59) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Mouvaux
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Appartement - 3 pièces - Domaine des Hauts Prés
310 000 € Pro 5 254 €/m²
Vente T3 neuf Bondues (59) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Mouvaux
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Appartement T3 de 70m² à Croix
295 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 neuf Croix (59) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Domaine Saint Louis
255 750 € Pro 4 487 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 57 m²
279 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 63 m²
283 250 € Pro 4 496 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 583 € Pro 4 438 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 70 m²
299 750 € Pro 4 282 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 58 m²
255 750 € Pro 4 409 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 67 m²
310 750 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 63 m²
274 083 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 58 m²
265 833 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
288 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
304 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
250 833 € Pro 4 325 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
268 250 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
250 833 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
266 417 € Pro 4 229 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
271 917 € Pro 4 532 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
284 750 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
264 583 € Pro 4 071 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
292 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
312 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
269 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Mouvaux
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3 PIÈCES de 61m² + BALCON + PKG(s)
284 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T3 neuf Wasquehal (59) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Mouvaux
Properstar
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Projet Dieppe, Adieu Roubaix
170 000 € Particulier 2 615 €/m²
Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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T3 traversant a clemenceau
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Mouvaux
bien'ici
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Appartement T3 de 62m² à Marcq-en-Baroeul
328 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Mouvaux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
455 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
489 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
329 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Marcq-en-Baroeul quartier calme et familial proche école
328 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m² avec terrasse
489 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement T3 neuf en rez-de-jardin
329 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Mouvaux
bien'ici
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Appartement T3 neuf en rez-de-jardin
328 000 € Pro 5 206 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Mouvaux
bien'ici
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3 PIÈCES de 54.27m² + PARKING - MARCQ-EN-BAROEUL
340 000 € Pro 6 296 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
254 650 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Mouvaux
Properstar
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Appartement 3 pièces 69 m²
288 857 € Pro 4 186 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
268 066 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
241 547 € Pro 3 605 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
230 360 € Pro 3 544 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Attraction
340 000 € Pro 6 296 €/m²
Vente T3 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
227 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-en-Ferrain (59) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
347 300 € Pro 5 107 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
305 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Villa Obert
337 900 € Pro 4 969 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
479 900 € Pro 5 925 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Mouvaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 65 m²
329 900 € Pro 5 075 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
479 900 € Pro 5 852 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Mouvaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
325 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
332 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
324 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
319 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
325 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Wambrechies (59) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Mouvaux
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Garance PSLA
240 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 neuf Hem (59) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 70 m²
264 600 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 neuf Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Mouvaux
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE 3 66M² 2 LOGGIAS 1 PARKING
295 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 neuf Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Mouvaux
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Appartement 3 pièces 66 m²
295 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 neuf Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Mouvaux
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Cadre de vie

Vivre à Mouvaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 369 habitants (2023)
Santé 269 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 235 équipements BPE

Santé à Mouvaux

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 190 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Mouvaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Madeleine, Croix-Wasquehal, Croix-l'Allumette, Roubaix, Tourcoing.

Sécurité à Mouvaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 108 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 51 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mouvaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 156 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Mouvaux

Qu'est-ce qui rend Mouvaux attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mouvaux est une commune prisée située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 13 167 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Lille. La ville est réputée pour son ambiance familiale et sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes. Mouvaux se distingue par son environnement calme tout en étant proche des commodités des grandes villes, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mouvaux et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mouvaux est dynamique, avec une demande constante grâce à son cadre de vie attractif et sa proximité avec Lille. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles et aux demeures anciennes de caractère. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais Mouvaux reste une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans la région des Hauts-de-France. Le marché est soutenu par une bonne qualité de vie et des infrastructures bien développées.

Quels sont les services et commodités disponibles à Mouvaux pour les résidents ?

Mouvaux est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est idéal pour les familles avec des enfants. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres de santé à proximité. Les résidents peuvent profiter de nombreux commerces locaux, de supermarchés et de restaurants. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui facilitent l'accès aux villes voisines et au centre de Lille.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mouvaux ?

Mouvaux propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes professionnels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que des quartiers comme le Haut-Mont et le Recueil offrent un environnement plus résidentiel et verdoyant. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Chaque quartier a son propre charme et répond à différents besoins en termes de types de logement et d'ambiance, ce qui permet de trouver facilement un endroit qui correspond à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.