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106 T3 neufs à vendre à Noisy-le-Grand (93)

Appartement 3 pièces 60 m²
253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
292 910 € Pro 4 882 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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LIVRAISON IMMÉDIATE 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING QUARTIER LES COTEAUX
295 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 56 m²
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3 PIÈCES AVEC JARDIN + DE 110M2 DOUBLE EXPOSITION QUARTIER LA VARENNE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GA
335 000 € Pro 6 569 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 51 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
290 000 € Pro 5 088 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
372 732 € Pro 5 481 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
289 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 56 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
297 972 € Pro 4 885 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 61 m²
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23 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 60 m²
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
259 860 € Pro 3 821 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
317 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
300 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
355 000 € Pro 6 228 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
355 000 € Pro 5 299 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
355 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
350 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
360 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
365 000 € Pro 5 069 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 72 m²
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T3 SUD EST OUEST TERRASSE JARDIN PARKING
310 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
382 000 € Pro 5 701 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
340 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
367 500 € Pro 5 742 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
325 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 75 m²
419 000 € Pro 5 587 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
306 000 € Pro 4 371 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
239 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 58 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
207 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
212 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
332 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
286 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
197 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
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Votre appartement neuf à Noisy le Grand
301 000 € Particulier 5 017 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
330 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
257 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
246 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
359 130 € Pro 5 360 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 74 m²
396 666 € Pro 5 360 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
334 107 € Pro 5 303 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
314 770 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
367 092 € Pro 5 320 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
357 993 € Pro 5 343 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
387 566 € Pro 5 309 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
340 931 € Pro 5 245 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
361 405 € Pro 5 315 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
358 500 € Pro 5 602 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
327 282 € Pro 5 114 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
376 500 € Pro 5 229 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
363 680 € Pro 5 866 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
360 268 € Pro 5 377 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
363 680 € Pro 5 428 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
330 694 € Pro 5 334 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
386 429 € Pro 5 683 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
336 382 € Pro 5 175 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
396 500 € Pro 5 918 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 74 m²
388 704 € Pro 5 253 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
341 500 € Pro 5 254 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
318 182 € Pro 5 303 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
329 557 € Pro 5 315 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
300 284 € Pro 5 005 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
328 419 € Pro 5 297 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
331 832 € Pro 5 185 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
355 718 € Pro 5 473 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
324 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
274 960 € Pro 4 999 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
271 547 € Pro 4 937 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
333 300 € Pro 6 172 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
348 649 € Pro 5 534 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
302 000 € Pro 5 393 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 56 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
394 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
301 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Noisy-le-Grand - Appartement 3 pièces avec balcon.
348 649 € Pro 5 534 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
365 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Horizon Marne
333 300 € Pro 6 535 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
299 383 € Pro 4 990 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
348 849 € Pro 5 537 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 57 m²
296 541 € Pro 5 202 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
299 383 € Pro 4 990 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
348 849 € Pro 5 537 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Noisy-le-Grand résidence récente proche RER A Mont-d'Est
307 910 € Pro 5 048 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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PROGRAMMES NEUF DANS LE CENTRE VILLE !!!!!
349 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
259 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
274 500 € Pro 4 289 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 64 m²
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Vente Appartement 3 pièces
299 383 € Pro 4 990 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
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Cadre de vie

Vivre à Noisy-le-Grand

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 72 978 habitants (2023)
Santé 1 160 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 534 équipements BPE

Santé à Noisy-le-Grand

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 989 dentistes, 81 sage-femmes.

Transports à Noisy-le-Grand

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux.

Sécurité à Noisy-le-Grand

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 693 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 599 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 537 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 537 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 401 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Noisy-le-Grand

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :265 commerces, 1 155 services aux particuliers, 81 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Noisy-le-Grand

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisy-le-Grand pour un futur résident ?

Noisy-le-Grand, située en Île-de-France, est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 58 193 habitants, elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, ce qui en fait un choix attractif pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville est connue pour son architecture moderne avec des quartiers comme le Mont d'Est, qui abrite le centre commercial Les Arcades. Noisy-le-Grand offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Noisy-le-Grand ?

Le marché immobilier à Noisy-le-Grand est dynamique, soutenu par sa proximité avec Paris et ses bonnes connexions en transport. La ville propose une diversité de types de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux pratiqués dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, reflétant l'attrait général pour cette commune bien connectée et en plein développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Noisy-le-Grand pour les résidents ?

Noisy-le-Grand est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. L'accès aux soins de santé est assuré par la présence de médecins, pharmacies et d'un centre de santé. Le centre commercial Les Arcades propose une large gamme de magasins, restaurants et loisirs. Côté transport, Noisy-le-Grand est desservie par le RER A, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Ces services contribuent à rendre la ville pratique et agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Noisy-le-Grand ?

Noisy-le-Grand propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier du Pavé Neuf est apprécié pour ses équipements et sa proximité avec les commerces. Le quartier du Mont d'Est, avec ses habitations modernes et son accès direct aux transports, attire également de nombreux résidents. Pour ceux recherchant un cadre plus calme, le quartier des Richardets offre un environnement résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier possède son charme et ses avantages, permettant de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.