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26 T3 neufs à vendre à Noisy-le-Sec (93)

Appartement 3 pièces 61 m²
253 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement - 3 pièces - OSMOZ
237 416 € Pro 3 892 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Entre renouveau et douceur des berges du canal
245 288 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 287 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
184 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
305 500 € Pro 4 849 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
312 500 € Pro 4 960 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
300 500 € Pro 4 770 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
270 500 € Pro 4 294 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
287 500 € Pro 4 356 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
299 500 € Pro 4 910 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
277 500 € Pro 4 476 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
281 500 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
260 500 € Pro 4 135 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
287 500 € Pro 4 563 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
265 500 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
281 500 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
292 500 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
338 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
270 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - 89 BREMENT
295 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces
214 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 159 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement - 3 pièces - Linéa Parc
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 59 m²
332 325 € Pro 5 633 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
327 050 € Pro 5 110 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
361 337 € Pro 5 559 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
361 337 € Pro 5 646 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
339 358 € Pro 5 302 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
327 050 € Pro 5 191 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
376 283 € Pro 5 453 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
332 325 € Pro 5 730 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
382 437 € Pro 5 795 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 66 m²
375 404 € Pro 5 688 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 60 m²
340 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 66 m²
369 250 € Pro 5 595 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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2 PIECES AVEC ACCES IMMEDIATE AU MÉTRO & BUS
271 333 € Pro
Vente T3 neuf Romainville (93) 2 pièces
à 2 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
234 500 € Pro 3 608 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 63 m²
293 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 63 m²
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 64 m²
307 050 € Pro 4 798 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
332 325 € Pro 5 539 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
271 333 € Pro 5 899 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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3 PIECES AVEC ACCES IMMEDIATE AU MÉTRO & BUS
332 325 € Pro 5 539 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
332 325 € Pro 5 539 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 60 m²
332 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 70 m²
376 000 € Pro 5 371 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 61 m²
346 000 € Pro 5 672 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
234 500 € Pro 3 553 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 66 m²
335 000 € Pro 5 076 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement - 3 pièces - Accord Nature
351 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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3 PIÈCES de 60m² + BALCON
312 544 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
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3 PIÈCES de 65.54m² + UN BALCON + PARKING - ROMAINVILLE
402 290 € Pro 6 189 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 60 m²
305 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 71 m²
424 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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BEAU 3 PIECES - BALCON et PARKING - 900 METRES METRO 5
289 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
356 000 € Pro 5 394 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 62 m²
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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T3 Neuf Lumineux avec Balcon - Résidence Standing - 400m du Métro | Romainville (93230)
375 120 € Pro 5 437 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
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** SUPERBE APPART DE 3 PIECES AVEC TERRASSE **
321 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
315 621 € Pro 4 932 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement - 3 pièces - À 10 min* à pied du métro L5
314 900 € Pro 4 845 €/m²
Vente T3 neuf Romainville (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
279 521 € Pro 4 300 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 65 m²
262 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 59 m²
249 999 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 63 m²
258 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 69 m²
286 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
297 999 € Pro 4 319 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
289 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 61 m²
208 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3P AU PIED DU CANAL DE L'OURQ AVEC PARKING !!
280 000 € Pro
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces
à 2 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
287 158 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
258 000 € Pro 4 230 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement - 3 pièces - FLOA
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
244 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 65 m²
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 70 m²
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement - 3 pièces - ESTRELLA
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement - 3 pièces - Les App'arts de l'Ourcq
286 609 € Pro 4 549 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
289 500 € Pro 4 321 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 64 m²
286 609 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
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T3 NEUF À PRIX EXCEPTIONNEL – OFFRE LIMITÉE – AUX PORTES DE PARIS PROCHE DU CANAL A BONDY
238 000 € Pro
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces
à 2 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
254 900 € Pro 4 320 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 62 m²
274 900 € Pro 4 434 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 969 € Pro 4 062 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 67 m²
240 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T3 neuf Bondy (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Cadre de vie

Vivre à Noisy-le-Sec

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 510 habitants (2023)
Santé 360 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 186 équipements BPE

Santé à Noisy-le-Sec

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 301 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Noisy-le-Sec

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Bondy.

Sécurité à Noisy-le-Sec

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 562 (12,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 561 (12,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 453 (10,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 297 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 233 (12,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Noisy-le-Sec

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 968 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Noisy-le-Sec

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisy-le-Sec pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Noisy-le-Sec est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable à la capitale. La ville offre un mélange intéressant d'urbanisation et d'espaces verts, avec une population d'environ 37323 habitants. Noisy-le-Sec bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les environs. Son cadre de vie est apprécié pour son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Noisy-le-Sec et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Noisy-le-Sec est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité de Paris et des prix plus abordables. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des transports et des commodités. Ces dernières années, la ville a vu un intérêt accru pour les projets de rénovation urbaine, ce qui contribue à l'attractivité du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Noisy-le-Sec pour les familles et les professionnels ?

Noisy-le-Sec dispose d'un large éventail de commodités et de services, rendant la ville attrayante pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le RER E et le tramway T1, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. En matière de services, Noisy-le-Sec offre de nombreuses écoles, des centres de santé, des installations sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Noisy-le-Sec ?

À Noisy-le-Sec, certains quartiers sont particulièrement prisés en raison de leur environnement agréable et de leur accessibilité. Le quartier du centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. D'autres zones, comme le quartier de La Boissière, sont appréciées pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les équipements scolaires. Les quartiers proches des gares RER et tramway sont également populaires, car ils offrent une facilité d'accès aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.