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21 T3 neufs à vendre à Poitiers (86)

--Appartement Neuf livré
169 000 € Pro
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
139 500 € Pro 2 447 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 57 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
164 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
170 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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T3 Poitiers ouest avec terrasse et parking
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
159 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 58 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - POITIERS GRIMOIRE
183 746 € Pro 3 168 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement - 62.09m² - Poitiers
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 62 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
169 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Madeleyne
175 500 € Pro 2 975 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
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Appartement T3 résidence neuve livraison 2028 proche Centre
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
208 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
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Appartement neuf de 3 pièces
196 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
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Appartement neuf de 3 pièces
208 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 69 m²
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Appartement neuf de 3 pièces
192 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
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Appartement neuf T3 secteur Porteau
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Immeuble 3 pièces 70 m²
196 100 € Pro 2 801 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Benoît (86) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Poitiers
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Appartement - 3 pièces - Le Hameau de Marguerite
183 900 € Pro 2 919 €/m²
Vente T3 neuf Vouneuil-sous-Biard (86) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Poitiers
leboncoin
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Appartement (T3) - 60.65
179 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-le-Comte (86) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Poitiers
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
178 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-le-Comte (86) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Poitiers
leboncoin
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Nouveau à neuville de poitou !!
207 400 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 61 m²
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Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
285 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T3 neuf Beaumont Saint-Cyr (86) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Poitiers
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Appartement - 3 pièces - Héritage 1900
166 954 € Pro 2 830 €/m²
Vente T3 neuf Châtellerault (86) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Poitiers
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bord de Vienne en tva 5.5 %
169 500 € Pro 2 779 €/m²
Vente T3 neuf Châtellerault (86) 3 pièces 61 m²
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Devenir propriétaire de votre appartement neuf en plein centre de Châtellerault, c'est possible !
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Vente T3 neuf Châtellerault (86) 2 pièces 38 m²
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LeSiteImmo
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175 745 € Pro 4 625 €/m²
Vente T3 neuf Châtellerault (86) 2 pièces 38 m²
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369 162 € Pro 9 715 €/m²
Vente T3 neuf Châtellerault (86) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Poitiers
LeSiteImmo
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Appartement 2 chambres
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T3 neuf Confolens (16) 3 pièces 53 m²
à 67 km de Poitiers
Green Acres
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Appartement 2 chambres
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Confolens (16) 3 pièces 70 m²
à 67 km de Poitiers
Green Acres
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Appartement - 3 pièces - Prochainement à Niort
151 217 € Pro 2 563 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 59 m²
à 70 km de Poitiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Niort (79000)
259 880 € Pro 4 998 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 52 m²
à 70 km de Poitiers
Etre Proprio
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Vente Appartement 3 pièces
259 880 € Pro 4 998 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 52 m²
à 70 km de Poitiers
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
174 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 60 m²
à 70 km de Poitiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
272 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 74 m²
à 70 km de Poitiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
273 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 74 m²
à 70 km de Poitiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
229 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 neuf Niort (79) 3 pièces 74 m²
à 70 km de Poitiers
ParuVendu
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Rez de Jardin extèrieur privé
182 070 € Pro
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces
à 76 km de Poitiers
ParuVendu
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--Rez de Jardin extèrieur privé
190 400 € Pro
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces
à 76 km de Poitiers
ParuVendu
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Maison - 3 pièces - Commerces et écoles à pied
209 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 84 m²
à 76 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 67 m²
190 400 € Pro 2 842 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 67 m²
à 76 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
208 900 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 63 m²
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Appartement - 3 pièces - Commerces et écoles à pied
180 400 € Pro 2 863 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 63 m²
à 76 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 58 m²
222 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Monts (37) 3 pièces 58 m²
à 80 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Monts (37) 3 pièces 58 m²
à 80 km de Poitiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
222 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T3 neuf Monts (37) 3 pièces 57 m²
à 80 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 58 m²
218 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente T3 neuf Monts (37) 3 pièces 58 m²
à 80 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 57 m²
204 500 € Pro 3 588 €/m²
Vente T3 neuf Monts (37) 3 pièces 57 m²
à 80 km de Poitiers
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 54 m²
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 54 m²
à 83 km de Poitiers
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre 3 pièces SAUMUR (49)
338 130 € Pro 5 123 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 66 m²
à 83 km de Poitiers
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Appartement - 3 pièces - RF9-29444
332 400 € Pro 5 114 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 65 m²
à 83 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 55 m²
158 250 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 55 m²
à 83 km de Poitiers
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3 PIÈCES de 55m² + EXT(S) DE 55m² + PKG(s)
158 250 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 55 m²
à 83 km de Poitiers
ParuVendu
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158 250 € Pro 2 877 €/m²
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ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS D'ALICE
158 250 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
257 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 60 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 63 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 63 m²
182 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 63 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 61 m²
175 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 61 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 62 m²
175 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 61 m²
173 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 61 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 62 m²
174 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement - 3 pièces - Ballan-Miré à 15 minutes de la gare de Tours
257 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 60 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 64 m²
204 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement - 3 pièces - Les Grands Chênes
212 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 64 m²
209 583 € Pro 3 275 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 63 m²
218 750 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 86 km de Poitiers
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Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 66 m²
274 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Poitiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 86 km de Poitiers
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Appartement - 3 pièces - Joué-lès-Tours proche centre et tramway
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
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Nouveau et Rare ! Fontaine Blanche
221 250 € Pro
Vente T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces
à 87 km de Poitiers
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Nouveau Chambray
196 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 58 m²
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Nouveau Chambray
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Vente T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 58 m²
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Appartement - 3 pièces - L'Orée Blanche
206 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 55 m²
à 87 km de Poitiers
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
209 300 € Pro 3 488 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 60 m²
à 90 km de Poitiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Larçay (37) 3 pièces 61 m²
à 91 km de Poitiers
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 61 m²
à 91 km de Poitiers
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 62 m²
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Cadre de vie

Vivre à Poitiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 89 916 habitants (2023)
Santé 1 582 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 030 équipements BPE

Santé à Poitiers

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 30 spécialistes, 1064 dentistes, 91 sage-femmes.

Transports à Poitiers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Poitiers.

Sécurité à Poitiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 291 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 212 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 599 (6,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 527 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 484 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Poitiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :620 commerces, 1 146 services aux particuliers, 213 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Poitiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Poitiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Poitiers est une ville dynamique située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 83 507 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment ses églises romanes et le célèbre parc du Futuroscope situé à proximité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses événements culturels. Elle attire aussi bien les familles que les étudiants grâce à la présence de l'université de Poitiers, l'une des plus anciennes de France. Son environnement urbain et sa qualité de vie en font une destination prisée pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Poitiers ?

Le marché immobilier à Poitiers est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville sont très prisés, notamment par les étudiants et les jeunes actifs, tandis que les maisons en périphérie séduisent les familles à la recherche de plus d'espace. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés. Le marché reste stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Poitiers pour les résidents ?

Poitiers est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville propose un large choix d'écoles publiques et privées, allant de la maternelle à l'université. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Poitiers dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et petits commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs établissements de soins, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Poitiers. Ces infrastructures font de Poitiers une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Poitiers ?

Poitiers dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Les quartiers de Montmidi et de Blossac sont réputés pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers de Beaulieu et des Trois Cités offrent des options intéressantes avec leurs maisons individuelles et leurs commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et offre un éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.