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Tous les T3 neufs à vendre à Rochefort (17)

Appartement 3 pièces 59 m²
204 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T3 neuf Rochefort (17) 3 pièces 59 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 2ème étage Hyper centre Rochefort
221 025 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Rochefort (17) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement hyper centre T3 Terrasse
199 975 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Rochefort (17) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Jardins Lafayette
209 500 € Pro 3 741 €/m²
Vente T3 neuf Rochefort (17) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
264 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T3 neuf Fouras (17) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
303 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente T3 neuf Fouras (17) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'ESTRAN TR 2
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente T3 neuf Fouras (17) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
288 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Fouras (17) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Rochefort
Century21
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Retour à la vente avec un extérieur proche du centre ville et de la plage
276 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 neuf Fouras (17) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Rochefort
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
264 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T3 neuf Fouras (17) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
292 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente T3 neuf Fouras (17) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
303 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente T3 neuf Fouras (17) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Rochefort
Century21
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Appartement 3 pièces 76 m²
599 000 € Pro 7 882 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Rochefort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement - 3 pièces - DOMAINE DU HAUT RILLON
274 083 € Pro 3 915 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
346 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
301 583 € Pro 4 248 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
325 416 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
365 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Rochefort
Properstar
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Appartement Châtelaillon-Plage 3 pièces 75 m2
699 000 € Pro 7 943 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 88 m²
à 17 km de Rochefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - VILLA MARINE
829 000 € Pro 8 208 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 101 m²
à 17 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
279 083 € Pro 4 165 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Rochefort
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
305 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Rochefort
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
328 583 € Pro 4 628 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Rochefort
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
311 167 € Pro 4 383 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Rochefort
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
340 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Rochefort
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
296 500 € Pro 4 176 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Rochefort
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
324 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Rochefort
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
360 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Rochefort
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
329 500 € Pro 4 641 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Rochefort
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
495 000 € Pro 8 390 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Rochefort
Green Acres
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Appartement 3 pièces 59 m²
495 000 € Pro 8 390 €/m²
Vente T3 neuf Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
253 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 3 pièces 55 m²
à 23 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
294 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Rochefort
Century21
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Appartement 3 pièces 74 m²
440 000 € Pro 5 946 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 3 pièces 74 m²
à 23 km de Rochefort
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 63 m²
359 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Rochefort
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 66 m²
299 395 € Pro 4 536 €/m²
Vente T3 neuf Clavette (17) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Rochefort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - NACRÉA
221 300 € Pro 3 405 €/m²
Vente T3 neuf La Tremblade (17) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
202 950 € Pro 3 075 €/m²
Vente T3 neuf La Tremblade (17) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Clos des Alizées
245 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T3 neuf Dolus-d'Oléron (17) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
280 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Rochefort
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - Melitée
298 500 € Pro 4 664 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
320 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
249 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
285 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
245 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
325 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
275 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
325 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
269 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
309 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
295 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
259 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
235 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
345 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
255 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
275 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
269 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
265 200 € Pro 4 653 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre-d'Oléron (17) 3 pièces 57 m²
à 26 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Oléa
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre-d'Oléron (17) 3 pièces 56 m²
à 26 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron
269 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre-d'Oléron (17) 3 pièces 56 m²
à 26 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
538 000 € Pro 8 277 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Rochefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - QUAI 1880
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à La Rochelle
357 600 € Pro 5 259 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Rochefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
570 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Rochefort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
399 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - HYPHEN - APPARTEMENTS
343 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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343 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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APPARTEMENT T3 entre Rompsay et La Porte Royale
404 250 € Pro 6 034 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Rochefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
371 800 € Pro 5 633 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
400 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Rochefort
Orpi
Orpi
Appartement T3 de 67m² à LA ROCHELLE
356 800 € Pro 5 325 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Rochefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
524 000 € Pro 9 034 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Rochefort
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 113 m²
990 000 € Pro 8 761 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 113 m²
à 29 km de Rochefort
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
289 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
279 575 € Pro 4 301 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Rochefort
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 84 m²
515 000 € Pro 6 131 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 84 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
300 675 € Pro 4 929 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
366 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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Superbe appartement, moderne, design et ultra performant énergétique
290 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
333 000 € Pro 5 203 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
363 700 € Pro 5 428 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Rochefort
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
337 000 € Pro 5 525 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Rochefort
Properstar
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Appartement - 3 pièces - RF9-1154
257 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Rochefort
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
313 000 € Pro 5 491 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Rochefort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 74 m²
375 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Rochefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
369 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Rochefort
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
344 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Rochefort
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 69 m²
585 000 € Pro 8 478 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Rochefort
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
580 000 € Pro 8 406 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Rochefort
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
577 000 € Pro 8 362 €/m²
Vente T3 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Rochefort
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Rochefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 460 habitants (2023)
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 890 équipements BPE

Santé à Rochefort

Source assurance maladie :157 médecins généralistes, 777 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Rochefort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rochefort.

Sécurité à Rochefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 358 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 234 (10,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 198 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 176 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 162 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rochefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :255 commerces, 529 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Rochefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rochefort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rochefort est une ville de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son riche patrimoine historique et maritime. Elle est particulièrement célèbre pour son arsenal maritime et la réplique de l'Hermione, la frégate de La Fayette. Avec une population d'environ 25 775 habitants, Rochefort offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte atlantique. La ville est également appréciée pour ses nombreuses manifestations culturelles et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les individus cherchant une qualité de vie équilibrée.

Quel est le marché immobilier local à Rochefort en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Rochefort est diversifié, proposant aussi bien des appartements dans le centre historique que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes côtières de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On note un intérêt croissant pour les biens rénovés dans des quartiers historiques, ainsi que pour les logements plus modernes dans les nouveaux lotissements. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rochefort ?

Rochefort dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui la relie à des villes comme La Rochelle et Saintes. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les équipements sportifs et les espaces culturels, comme le théâtre et le cinéma, contribuent aussi au dynamisme de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rochefort ?

Rochefort propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers comme Chante-Alouette et Lafontan, plus périphériques, offrent un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui privilégient un cadre de vie plus moderne, les nouveaux lotissements en périphérie de Rochefort peuvent être une option intéressante avec des infrastructures récentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.