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37 T3 neufs à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06)

Rare élégant T3 avec terrasse
483 790 € Pro 7 559 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Rare élégant T3 avec terrasse
483 800 € Pro 7 559 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
531 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 58 m²
485 000 € Pro 8 362 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 58 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 300 000 € Pro 17 568 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 74 m²
Luxury Estate
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Duplex 3 pièces 60 m²
569 000 € Pro 9 483 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
465 000 € Pro 8 304 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
550 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
622 000 € Pro 9 719 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 64 m²
Luxury Estate
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Élégant trois-pièces sud-ouest avec deux places de stationnement - LOT B24
496 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 57 m²
MaisonsetAppartements
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Roquebrune Cap Martin - appartement neuf 3 pièces haut de gamme à proximité de la mer avec balcon de
859 000 € Pro 11 156 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 77 m²
Green Acres
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Lemon Roc · T3 B04 · Nouveau trois‑pièces dans résidence moderne · Livraison 2028
540 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Le Bellevue
525 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Lemon Roc - T3 B43 · 4ème étage · 62,94 m² + terrasse · Sud-Ouest · 2 parkings
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Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 62 m²
MaisonsetAppartements
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Roquebrune‑Cap‑Martin · T3 B26 - Lemon Roc · Appartement neuf avec terrasse sud‑ouest, livraison 202
549 000 € Pro 8 714 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
Properstar
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560 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Roquebrune‑Cap‑Martin - Lemon Roc · Appartement 3 pièces neuf avec terrasse, livraison 2028, frais d
555 000 € Pro 8 952 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 62 m²
Green Acres
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Roquebrune‑Cap‑Martin - Lemon Roc · Appartement 3 pièces neuf avec deux terrasses, livraison 2028, f
527 000 € Pro 9 246 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 57 m²
Green Acres
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Lemon Roc - T3 B43 · 4ème étage · 62,94 m² + terrasse · Sud-Ouest · 2 parkings
560 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 62 m²
ResidencesImmobilier
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Roquebrune-Cap-Martin · T3 B26 - Lemon Roc · Appartement neuf avec terrasse sud-ouest, livraison 202
549 000 € Pro 8 855 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 62 m²
ResidencesImmobilier
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Élégant trois-pièces sud-ouest avec deux places de stationnement - LOT B24
496 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 57 m²
ResidencesImmobilier
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Appartement - 3 pièces - Lemon Roc
485 000 € Pro 8 362 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
623 000 € Pro 9 585 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 65 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 78 m²
776 000 € Pro 9 949 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 78 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
590 000 € Pro 9 077 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 65 m²
Luxury Estate
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Roquebrune‑Cap‑Martin - Lemon Roc · Appartement 3 pièces neuf avec deux terrasses, livraison 2028, f
527 000 € Pro 9 086 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 58 m²
Properstar
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Joli 3 pièces dans résidence neuve avec piscine, Roquebrune-Cap-
595 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Lot 3001 - 3P de 57,15 m² avec terrasse et jardin - Le Bellevue, nouveau programme
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Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 57 m²
ResidencesImmobilier
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Lot 2202 - 3P de 63,70 m² au 2€ étage avec terrasse vue mer - Le
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Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 64 m²
Belles Demeures
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Lot 1102 - 3P de 55,30 m² avec terrasse panoramique - Le Bellevu
498 000 € Pro 9 055 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 55 m²
Belles Demeures
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Appartement 3 pièces 62 m²
536 000 € Pro 8 645 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Roquebrune-Cap-Martin Carnolès - 3 pièces neuf 59 m2 avec jardin 86 m2 et Parking
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Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 59 m²
MaisonsetAppartements
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T3 de 63m2
536 000 € Pro 8 508 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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T3 de 58m2
496 000 € Pro 8 552 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
480 000 € Pro 7 869 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
498 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Dans un immeuble neuf, à vendre vaste trois pièces avec belle vue dégagée, terrasse et jardin
1 250 000 € Pro 11 062 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 113 m²
Edouard VII Property Management
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Appartement 3 pièces 66 m²
599 000 € Pro 9 076 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 69 m²
675 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
849 000 € Pro 12 485 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 70 m²
669 000 € Pro 9 557 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Beausoleil - Trois-pièces neuf avec terrasse et jardin
850 000 € Pro 11 972 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 75 m²
890 000 € Pro 11 867 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 75 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
849 000 € Pro 11 958 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Appartement en construction Beausoleil
102 500 € Particulier 1 530 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
499 000 € Pro 7 677 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
515 166 € Pro 7 576 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Figaro Immobilier
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BLUEMONT · Frontière Monaco Lancement nouveau programme immobilier T3 A103 · 71,06 m² · Terrasse 20,
850 000 € Pro 11 972 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
MaisonsetAppartements
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BLUEMONT — T3 A203 · 74,65 m² · À 50 m du coeur de Monte-Carlo
1 250 000 € Pro 16 892 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
MaisonsetAppartements
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BLUEMONT · Frontière Monaco — T3 A402 · 77,08 m² · 6ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Terrasse 8
1 350 000 € Pro 17 532 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
MaisonsetAppartements
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BLUEMONT · Frontière Monaco — T3 A505 · 70,25 m² · 7ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Terrasses
1 450 000 € Pro 20 714 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
MaisonsetAppartements
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BLUEMONT · Frontière Monaco — Appartement 3 pièces · 7ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Terrasse
1 950 000 € Pro 24 074 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 69 m²
800 000 € Pro 11 594 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 64 m²
775 000 € Pro 12 109 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
775 000 € Pro 12 109 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Aux portes de Monaco - Résidence neuve – 3P Appartements avec Vues Mer
855 000 € Pro 13 154 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 67 m²
787 500 € Pro 11 754 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
480 000 € Particulier 7 164 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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3 PIÈCES offrant 83m² de surface privative
690 000 € Pro 10 299 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Belles Demeures
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3 PIÈCES de 65m² + EXT(S) DE 17m²
540 000 € Pro 8 308 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Belles Demeures
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3 PIÈCES de 65m² + TERRASSE
595 000 € Pro 9 154 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Belles Demeures
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3 PIÈCES de 60m² + TERRASSE
540 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Belles Demeures
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Appartement - 3 pièces - Mona-K
598 900 € Pro 9 074 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Appartement 3 pièces 61 m²
540 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
850 000 € Pro 11 333 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Appartement
777 000 € Pro 11 261 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
557 000 € Pro 8 313 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 80 m²
670 019 € Pro 8 375 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 86 m²
711 204 € Pro 8 270 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
556 783 € Pro 8 310 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 60 m²
515 166 € Pro 8 586 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 66 m²
609 487 € Pro 9 235 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
515 166 € Pro 8 445 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 81 m²
670 019 € Pro 8 272 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
609 284 € Pro 9 374 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
660 414 € Pro 10 006 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
650 491 € Pro 9 709 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 81 m²
759 713 € Pro 9 379 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 87 m²
746 162 € Pro 8 577 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 81 m²
698 104 € Pro 8 619 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 87 m²
754 448 € Pro 8 672 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 87 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 87 m²
711 204 € Pro 8 175 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
556 783 € Pro 8 310 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
523 726 € Pro 8 183 €/m²
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à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
540 743 € Pro 8 865 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 61 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
542 094 € Pro 8 470 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 64 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
601 868 € Pro 9 867 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 61 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
573 238 € Pro 8 685 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
584 427 € Pro 8 723 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
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ParuVendu
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775 000 € Pro 12 109 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 64 m²
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ESTATES CANNES
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Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 70 m²
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Bel Horizon, trois pièces de 63,56 m² au quatrième étage avec te
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Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 71 m²
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Belles Demeures
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Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 71 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
777 000 € Pro 11 261 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Roquebrune-Cap-Martin

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Population 12 037 habitants (2023)
Santé 219 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 438 équipements BPE

Santé à Roquebrune-Cap-Martin

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 200 dentistes.

Transports à Roquebrune-Cap-Martin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Monte-Carlo-Country-Club, Cap-Martin-Roquebrune, Carnolès, Menton, Menton-Garavan.

Sécurité à Roquebrune-Cap-Martin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 173 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,1 ‰)
  • Vols de véhicule 73 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 61 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Roquebrune-Cap-Martin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :72 commerces, 318 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin

Quels sont les attraits principaux de Roquebrune-Cap-Martin pour un acheteur immobilier ?

Roquebrune-Cap-Martin est une ville prisée pour son charme méditerranéen et son emplacement idéal sur la Côte d'Azur, entre Menton et Monaco. La ville est connue pour ses paysages pittoresques, ses plages de galets et ses sentiers côtiers offrant des vues imprenables sur la mer. Le climat agréable et la proximité de la Principauté de Monaco en font un lieu de résidence convoité. De plus, la ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec des sites tels que le château médiéval et le village perché, qui ajoutent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin ?

Le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin est dynamique, caractérisé par une demande constante en raison de son emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Les prix des biens immobiliers varient selon les quartiers et le type de propriété. Les villas de luxe au Cap Martin peuvent atteindre des prix élevés, tandis que des appartements plus abordables sont disponibles dans des zones comme Carnolès. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, soutenu par la popularité touristique de la région.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Roquebrune-Cap-Martin ?

Roquebrune-Cap-Martin dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare reliant Monaco et Nice. Elle offre également une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et primaires, ainsi que la proximité de collèges et lycées dans les villes voisines. Pour les soins de santé, la ville bénéficie de cabinets médicaux et de pharmacies, avec des hôpitaux accessibles à Menton et Monaco.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Roquebrune-Cap-Martin pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Roquebrune-Cap-Martin offre plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Cap Martin est particulièrement prisé pour ses propriétés de prestige et ses vues panoramiques sur la mer. Le quartier de Carnolès, plus animé, propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Le village médiéval de Roquebrune, avec ses ruelles pittoresques, attire ceux qui recherchent un cadre de vie authentique. Chaque quartier a ses spécificités, permettant de répondre à divers besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.