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Tous les T3 neufs à vendre à Saint-Gilles (30)

SAINT-GILLES Appartements T3 et T4 dans résidence de standin
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Gilles (30) 3 pièces 72 m²
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Appartement T3 neuf sur Garons - proche de Nîmes
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Garons (30) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Milhaud dernier étage
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 neuf Milhaud (30) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Milhaud
238 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T3 neuf Milhaud (30) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Milhaud
221 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Milhaud (30) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - SOLANE
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Bouillargues (30) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
210 512 € Pro 3 341 €/m²
Vente T3 neuf Rodilhan (30) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Nîmes
219 300 € Pro 3 537 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
275 000 € Particulier 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
PAP
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Appartement 3 pièces 79 m²
412 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 79 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
370 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 78 m²
412 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Luxury Estate
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T3 NEUF COURBESSAC
222 900 € Pro 3 278 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Gilles
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 68 m²
222 900 € Pro 3 278 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
219 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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3 CHAMBRES EN DERNIER ÉTAGE, VUE EXCEPTIONNELLE, TERRASSE DE 15 M² – LIVRAISON DÉBUT 2027
198 790 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
3 CHAMBRES EN DERNIER ÉTAGE, VUE EXCEPTIONNELLE, TERRASSE DE 15 M² - LIVRAISON DÉBUT 2027
198 790 € Pro 3 058 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 2 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
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NÎMES - MONT DUPLAN | Votre T3 NEUF déjà LIVRE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
197 813 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 2 pièces 56 m²
à 18 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
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NIMES Appartement Neuf P3 norme PMR
274 000 € Particulier 4 419 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
198 790 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - RF9-30051
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Appartement T3 de 56m² à Nîmes
197 813 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - VILLA DES ARTS
264 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 500 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
398 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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P3 neuf avec terrasse et stationnement à partir de 295 900€
295 900 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Safti
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Appartement 3 pièces 62 m²
218 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
LaForêt
LaForêt
Vente Appartement 3 pièces
201 329 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
345 900 € Pro 4 551 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
295 900 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
305 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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NIMES - JEAN JAURES Votre 3 pièces au coeur de la vie Nimoise
295 900 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 2 pièces 70 m²
à 18 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
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NIMES - JEAN JAURES Votre 3 pièces au coeur de la vie Nimoise
295 900 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Saint-Gilles
MaisonsetAppartements
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NIMES - JEAN JAURES Votre 3 pièces au coeur de la vie Nimoise
295 900 € Pro 4 288 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf 3 pièces - opportunité livraison immédiate - Mont Duplan Nimes
191 219 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement de 3 pièces de 53 m² à Nîmes
170 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
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Nimes puech du teil appart t3 neuf avec stationnement, terrasse et jardin
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble livré - nimes puech du teil appt type 3 avec terrasse jardin et parking
180 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 76 m²
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 76 m²
214 865 € Pro 2 827 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Nouveau sur Nîmes, 3 pièces avec parking 258 200€ !
251 200 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 69 m²
264 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-26050
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 46 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE NAMAS
193 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
180 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 75 m²
397 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
325 900 € Pro 4 288 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 79 m²
395 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 79 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT TYPE 3 D'EXCEPTION CENTRE-VILLE AVEC TERRASSE ET
470 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
221 305 € Pro 2 837 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Properstar
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Appartement - 3 pièces - NIMES LIVRAISON IMMEDIATE
220 500 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
214 034 € Pro 3 243 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
192 077 € Pro 2 910 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
195 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Orpi
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Appartement - 3 pièces - Sorella
219 800 € Pro 3 545 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - NIMES - 10 MIN DES ARENES
292 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement T3
420 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Green Acres
Green Acres
Appartement T3
495 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 62 m²
239 516 € Pro 3 863 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
241 112 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
243 451 € Pro 3 745 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
249 130 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 74 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 71 m²
252 619 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
242 239 € Pro 3 907 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
238 941 € Pro 3 854 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
238 476 € Pro 3 669 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
217 500 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 59 m²
224 700 € Pro 3 808 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Orpi
Orpi
Vente Appartement 3 pièces
252 665 € Pro 2 839 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 89 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
221 305 € Pro 2 837 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 89 m²
252 665 € Pro 2 839 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 89 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement Nimes 3 pièce(s) 75.64 m2 + Parking
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement Nimes 3 pièce(s) 63.40 m2
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Romanité - Grand T3 - Terrasse - Projet neuf.
475 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 82 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Projet Neuf - T3 traversant - terrasse - Arènes.
508 000 € Pro 6 272 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 81 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
205 500 € Pro 3 315 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
230 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
227 500 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
210 120 € Pro 3 445 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
215 395 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
245 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
230 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
202 208 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
229 022 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
227 500 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
260 500 € Pro 3 888 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - PUECH DUPLAN
197 812 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
193 400 € Pro 3 393 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 734 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Saint-Gilles

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 201 dentistes, 16 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Gilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 133 (9,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 302 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Gilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gilles pour un futur résident ?

Saint-Gilles, située dans le département du Gard, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique. La ville est connue pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et son climat méditerranéen. Avec environ 11 628 habitants, elle propose une ambiance conviviale et tranquille, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la nature et l'accès aux commodités urbaines. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement Nîmes et Arles, ce qui en fait un lieu stratégique pour les déplacements professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gilles et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Gilles est attractif pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des maisons de village pleines de charme aux villas modernes en périphérie. On trouve également des appartements dans le centre pour ceux qui souhaitent être proches des commodités. Le marché est actuellement assez stable, avec une demande constante, notamment de la part des familles et des retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Gilles pour les résidents ?

Saint-Gilles offre une gamme complète de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que d'un lycée à proximité. Pour les courses quotidiennes, on trouve des supermarchés, des commerces de proximité et un marché hebdomadaire. En termes de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de pharmacies et de services médicaux. Les résidents peuvent également profiter de plusieurs installations sportives et culturelles, ainsi que d'un réseau de transports facilitant l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gilles ?

Saint-Gilles se divise en plusieurs quartiers offrant des styles de vie variés. Le centre-ville historique est apprécié pour son charme ancien et ses commodités à proximité immédiate. Les quartiers résidentiels comme le Mas de la Palun ou la zone autour du canal sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, tandis que les jeunes actifs pourraient être attirés par les zones bien desservies par les transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.