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Tous les T3 neufs à vendre à Saint-Jean-de-Luz (64)

PROGRAMME NEUF - Appartement T3 - 62m2 avec balcon et parkin
342 000 € Pro 5 516 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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1 080 000 € Pro 10 286 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 105 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 106 m²
1 080 000 € Pro 10 189 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 106 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
740 000 € Pro 8 706 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
347 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T3 neuf Ascain (64) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
392 500 € Pro 5 772 €/m²
Vente T3 neuf Ascain (64) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement T3 de 68m² à ASCAIN
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Ascain (64) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
392 500 € Pro 5 772 €/m²
Vente T3 neuf Ascain (64) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Luz
Figaro Immobilier
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BIDART - Appartement T3 neuf en rez-de-chaussée avec garage et parking.
435 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
570 000 € Pro 9 048 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
435 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
435 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
Figaro Immobilier
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BIDART - COPROPRIÉTÉ INTIMISTE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 14M2 - NEUF - LIVRAISON TRIM 1 2027
480 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
Properstar
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Appartement 3 pièces
525 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
Belles Demeures
Belles Demeures
BIDART - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT DU T2 AU T4 -
375 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
bien'ici
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DEXENEA
715 000 € Pro 11 172 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - DEXENEA
460 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
530 000 € Pro 8 689 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
499 000 € Pro 7 129 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 avec 125m2 d'extérieur à Bidart
480 000 € Pro 7 869 €/m²
Vente T3 neuf Bidart (64) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
Etre Proprio
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Arbonne
396 500 € Pro 5 918 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - ZAGARTZEA
445 500 € Pro 5 712 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
470 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 78 m² AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE
459 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
495 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T3 neuf Arbonne (64) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Luz
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 79 m²
872 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
835 000 € Particulier 11 438 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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BIARRITZ BEAURIVAGE -T3 AVEC TERRASSE ET PARKING
872 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
bien'ici
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T3 neuf 62 m² avec loggia — Biarritz Côte des Basques, 500 m de la plage, prestations exception
699 000 € Pro 11 459 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
ResidencesImmobilier
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Appartement - 3 pièces - BO Rivage
872 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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BIARRITZ T3 AVEC BALCON & PARKING
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T3 neuf Biarritz (64) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
418 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
418 000 € Pro 6 852 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
421 500 € Pro 7 267 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
448 000 € Pro 7 226 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 98 m²
670 000 € Pro 6 837 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 98 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
520 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente T3 neuf Arcangues (64) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 neuf Hendaye (64) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 neuf Hendaye (64) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Luz
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
341 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
430 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Lou Arriou
312 583 € Pro 5 298 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
732 000 € Pro 8 927 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 51 m²
450 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
732 000 € Pro 8 927 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'Orée du Maharin
430 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
482 000 € Pro 8 033 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Anglet esprit village proche des commodités
482 000 € Pro 8 033 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
554 000 € Pro 7 694 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
Figaro Immobilier
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Bel appartement 3 pièces de 78 m² avec terrasses
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
559 000 € Pro 8 873 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 72 m²
507 833 € Pro 7 053 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
349 250 € Pro 5 919 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
331 833 € Pro 5 624 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
558 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
360 250 € Pro 6 106 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
393 000 € Pro 6 661 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
339 167 € Pro 5 470 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
370 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
342 833 € Pro 5 811 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
374 000 € Pro 6 339 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
511 500 € Pro 7 104 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
334 583 € Pro 5 671 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
457 000 € Pro 7 371 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les 5 Cantons
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Anglet (64) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
316 900 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Bayonne
419 500 € Pro 5 747 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
355 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Aterpe Ona
277 900 € Pro 4 875 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
277 900 € Pro 4 556 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Vente - Appartement T3 - Bayonne - Avec stationnement couvert et terrasse
279 900 € Pro 4 911 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
Green Acres
Green Acres
BAYONNE - Superbe T3 avec terrasse et parking sous-sol
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T3 à Bayonne
355 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
520 000 € Pro 6 582 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
Efficity
Efficity
Appartement - 3 pièces - Villa Zuria
319 916 € Pro 4 570 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Bayonne quartier Arrousets sur la rive droite de l'Adour
410 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
410 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
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Appartement 3 pièces 80 m²
408 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 93 m²
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 93 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
420 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 74 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
390 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
355 000 € Pro 5 635 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
470 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
140 532 € Pro 7 027 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 1 pièces 20 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
308 900 € Pro 4 610 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
Era
Era
Appartement 3 pièces 56 m²
460 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
264 825 € Pro 4 341 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
177 600 € Pro 2 732 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
316 900 € Pro 4 527 €/m²
Vente T3 neuf Bayonne (64) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Jean-de-Luz
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Jean-de-Luz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 857 habitants (2023)
Santé 564 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 904 équipements BPE

Santé à Saint-Jean-de-Luz

Source assurance maladie :152 médecins généralistes, 383 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Jean-de-Luz

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Jean-de-Luz-Ciboure, Guéthary.

Sécurité à Saint-Jean-de-Luz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 192 (12,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 139 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Jean-de-Luz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :314 commerces, 459 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 57 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Luz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Luz pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Jean-de-Luz est une ville côtière charmante située dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son cadre pittoresque, ses plages de sable fin et son riche patrimoine culturel. La ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance typiquement basque. Elle attire non seulement les touristes mais aussi ceux qui cherchent à s'installer dans une ville alliant tradition et modernité, tout en bénéficiant de la proximité avec l'Espagne et de l'animation de la Côte Basque.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en bord de mer et les maisons traditionnelles basques. Les prix peuvent être élevés en raison de l'attrait touristique et du cadre de vie privilégié. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés et modernes, ainsi que pour les logements avec vue sur l'océan. Les acheteurs et locataires potentiels doivent être prêts à réagir rapidement en raison de la concurrence, et il est conseillé de bien définir ses critères pour trouver le bien idéal.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Luz pour les futurs résidents ?

Saint-Jean-de-Luz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des liaisons ferroviaires et des lignes de bus. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique sont disponibles. Les familles apprécieront les écoles et collèges de qualité. Les commerces variés, les restaurants et les marchés locaux offrent tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées, avec des équipements tels que piscines, terrains de sport et salles de spectacle.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Jean-de-Luz pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Saint-Jean-de-Luz propose plusieurs quartiers attractifs pour l'achat ou la location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation avec ses commerces et restaurants. Le quartier Urdazuri, plus résidentiel, offre des logements contemporains proches des commodités. Sainte-Barbe est prisé pour ses vues sur l'océan et son calme. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, en fonction des préférences pour la proximité des plages, des écoles ou des commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.