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Tous les T3 neufs à vendre à Saint-Omer (62)

Appartement - 3 pièce(s) - 63.16 m² - SAINT OMER
232 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Omer (62) 3 pièces 63 m²
L'Adresse
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Appartement(T3) - 74.6m2
187 900 € Pro 2 505 €/m²
Vente T3 neuf Longuenesse (62) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Omer
Properstar
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Appartement(T3) - 71.15m2
264 900 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Longuenesse (62) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Omer
Properstar
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Appartement(T3) - 74.6m2
242 900 € Pro 3 239 €/m²
Vente T3 neuf Longuenesse (62) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Omer
Properstar
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Appartement(T3) - 71.15m2
258 900 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 neuf Longuenesse (62) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Omer
Properstar
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Appartement(T3) - 74.6m2
232 900 € Pro 3 105 €/m²
Vente T3 neuf Longuenesse (62) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Omer
Properstar
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Appartement(T3) - 71.15m2
242 900 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 neuf Longuenesse (62) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Omer
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 neuf Arques (62) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
218 033 € Pro 3 407 €/m²
Vente T3 neuf Hazebrouck (59) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Saint-Omer
Figaro Immobilier
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Appartement T3 de 64m² à Hazebrouck
218 033 € Pro 3 407 €/m²
Vente T3 neuf Hazebrouck (59) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - MarinAa
275 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
362 000 € Pro 4 959 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
356 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 83 m²
à 27 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
315 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 82 m²
à 27 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
320 000 € Pro 4 384 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
295 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
325 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
366 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 82 m²
à 27 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 73 m²
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
371 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 83 m²
à 27 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
325 500 € Pro 3 970 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 82 m²
à 27 km de Saint-Omer
Immonot
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Appartement 3 pièces 83 m²
325 500 € Pro 3 922 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 83 m²
à 27 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Skiffs de l'Aa
284 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 78 m²
à 27 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Skala
254 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Gravelines (59) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Omer
leboncoin
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3 PIÈCES de 58m² + BALCON
159 900 € Pro 2 757 €/m²
Vente T3 neuf Grande-Synthe (59) 3 pièces 58 m²
à 28 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
213 638 € Pro 3 287 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
231 221 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
237 375 € Pro 3 297 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
234 738 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 74 m²
232 979 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
303 312 € Pro 3 447 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 88 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
237 375 € Pro 3 440 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
254 959 € Pro 3 541 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
249 684 € Pro 3 420 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
260 234 € Pro 3 424 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 76 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
254 959 € Pro 3 311 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 77 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
248 804 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
223 309 € Pro 3 489 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
307 709 € Pro 4 215 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
216 979 € Pro 3 338 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 70 m²
243 529 € Pro 3 479 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Saint-Omer
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Appartement - 3 pièces - Terra-Cotta
213 638 € Pro 3 338 €/m²
Vente T3 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
211 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T3 neuf Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
204 846 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 neuf Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
203 088 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 neuf Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
196 054 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 neuf Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Résidence Nordique
359 340 € Pro 5 133 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Saint-Omer
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - LES QUAIS VERTS
168 800 € Pro 2 446 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Local commercial 263,59m²
500 821 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 264 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
242 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 77 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
487 900 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 4 pièces 93 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
316 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
258 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
259 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
262 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Dock Avenue
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
188 802 € Pro 2 777 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
193 198 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
202 696 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
193 790 € Pro 2 729 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
167 417 € Pro 2 462 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
159 954 € Pro 2 352 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
192 791 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
184 290 € Pro 2 633 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
205 506 € Pro 2 936 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
229 579 € Pro 3 280 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
219 573 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
197 495 € Pro 2 904 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
196 715 € Pro 2 810 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 412 € Pro 3 149 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 70 m²
210 781 € Pro 3 011 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
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Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
211 245 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 70 m²
201 990 € Pro 2 886 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
205 745 € Pro 2 939 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
183 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
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174 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 70 m²
215 829 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 75 m²
214 686 € Pro 2 862 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 75 m²
205 290 € Pro 2 737 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 71 m²
215 729 € Pro 3 038 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
à 30 km de Saint-Omer
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Appartement 3 pièces 71 m²
206 290 € Pro 2 905 €/m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
211 037 € Pro 2 972 €/m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
201 790 € Pro 2 842 €/m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
211 245 € Pro 3 107 €/m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
201 990 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Omer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
206 345 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
197 290 € Pro 2 779 €/m²
Vente T3 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 71 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
206 662 € Pro 3 039 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Omer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 382 habitants (2023)
Santé 633 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 464 équipements BPE

Santé à Saint-Omer

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 5 spécialistes, 594 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Saint-Omer

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Omer.

Sécurité à Saint-Omer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 314 (21,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 245 (17,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 181 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 179 (12,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 159 (11,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Omer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 277 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Omer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Omer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Omer est une ville historique située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population de 15 756 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et riche en patrimoine culturel. La ville est réputée pour ses monuments historiques, tels que la Cathédrale Notre-Dame et le Jardin Public. Saint-Omer est également un centre économique dynamique de la région, avec un tissu commercial varié et des marchés locaux. Sa proximité avec la nature, notamment le marais audomarois, ajoute à son attractivité pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Omer en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Saint-Omer est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement attractifs comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Actuellement, on observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un désir de bénéficier d'un espace extérieur. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment pour leur proximité avec les commodités. La tendance se dirige également vers la rénovation de biens anciens, permettant aux acquéreurs de personnaliser leur futur logement tout en préservant le charme historique de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Omer pour les résidents ?

Saint-Omer dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au sein même de la commune. On y trouve tous les commerces nécessaires au quotidien, des supermarchés aux boutiques spécialisées. En matière d'éducation, Saint-Omer offre plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, les habitants bénéficient d'un centre hospitalier et de nombreux professionnels de santé. Les installations sportives et culturelles, telles que les gymnases et les salles de spectacle, enrichissent également le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Omer ?

Saint-Omer propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires en quête d'un bien immobilier. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme le secteur de Longuenesse ou Arques offrent un cadre résidentiel plus calme tout en restant facilement accessible. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives, permettant de répondre à divers besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.