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Tous les T3 neufs à vendre à Sainte-Rose (97)

Appartement 3 pièces 65 m²
92 650 € Pro 1 425 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Rose (971) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Baie-Mahault T3 65m2 LE PLUS GRAND + Parking DOUBLE Neuf
312 500 € Pro 4 883 €/m²
Vente T3 neuf Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Baie-Mahault T3 NEUF 62m2 + Jardin 58m2 Résidence sécurisé
297 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente T3 neuf Baie-Mahault (971) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Appartement T3 moderne à Baie-Mahault, 62,75 m²
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 neuf Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Sainte-Rose
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement moderne T3 à Baie-Mahault, Guadeloupe
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Sainte-Rose
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement 3 pièces neuf avec jardin privatif
284 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 500 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 neuf Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Sainte-Rose
Capifrance
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Appartement 3 pièces 51 m²
240 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T3 neuf Baie-Mahault (971) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Sainte-Rose
Capifrance
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A VENDRE: Appartement T3 avec jardin à BAIE MAHAULT (971)
302 500 € Pro 4 802 €/m²
Vente T3 neuf Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Sainte-Rose
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
287 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Baie-Mahault (971) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Sainte-Rose
Capifrance
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Appartement 3 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 neuf Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Sainte-Rose
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 NEUF + VARANGUE - RÉSIDENCE RIVAGE - POINTE-À-PITRE
245 400 € Pro 4 159 €/m²
Vente T3 neuf Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Appartement - 3 pièces - RIVAGE
243 800 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 neuf Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
248 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Le Gosier (971) 3 pièces 59 m²
à 26 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
413 129 € Pro 6 773 €/m²
Vente T3 neuf Le Gosier (971) 3 pièces 61 m²
à 26 km de Sainte-Rose
leboncoin
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APPARTEMENT T3 51.22m2 R+1 - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s
146 427 € Pro 2 871 €/m²
Vente T3 neuf Le Gosier (971) 3 pièces 51 m²
à 26 km de Sainte-Rose
bien'ici
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APPARTEMENT T3 - 52.56m2 RDC - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel
150 258 € Pro 2 835 €/m²
Vente T3 neuf Le Gosier (971) 3 pièces 53 m²
à 26 km de Sainte-Rose
bien'ici
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APPARTEMENT T3 56m2 R+1 Combles - PROGRAMME NEUF BRS (bail r
160 092 € Pro 2 859 €/m²
Vente T3 neuf Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 26 km de Sainte-Rose
bien'ici
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APPARTEMENT T3 63.15m2 R+1 - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s
182 866 € Pro 2 903 €/m²
Vente T3 neuf Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Sainte-Rose
bien'ici
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APPARTEMENT T3 70.23m2 R+1 - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s
184 437 € Pro 2 635 €/m²
Vente T3 neuf Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Sainte-Rose
bien'ici
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APPARTEMENT T3 64.58m2 RDC - PROGRAMME NEUF BRS (bail réel s
184 621 € Pro 2 840 €/m²
Vente T3 neuf Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Bas-du-Fort - Magnifique T3 - Grande terrasse et Jardin
560 000 € Pro 6 292 €/m²
Vente T3 neuf Le Gosier (971) 3 pièces 89 m²
à 26 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 100 € Pro 4 255 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Anne (971) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
314 900 € Pro 4 771 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Anne (971) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Sainte-Rose
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dernier T3 neuf avec jardin privatif
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Anne (971) 3 pièces 57 m²
à 34 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
290 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Anne (971) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Sainte-Rose
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 89 m²
350 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 89 m²
à 47 km de Sainte-Rose
SeLoger
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APPARTEMENT T3 NEUF RESIDENCE LE GREEN
350 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 89 m²
à 47 km de Sainte-Rose
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF: A SAISIR SUR SAINT-FRANCOIS
350 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Sainte-Rose
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 73 m²
350 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 73 m²
à 47 km de Sainte-Rose
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
380 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
350 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Sainte-Rose
Orpi
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Appartement 3 pièces 73 m²
380 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 73 m²
à 47 km de Sainte-Rose
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
380 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 47 km de Sainte-Rose
leboncoin
leboncoin
T3 standing le green st francois
380 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 47 km de Sainte-Rose
Etre Proprio
Etre Proprio
A Vendre à Saint-François, Appartement neuf T3 d'exception de 74.25m² .
380 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 75 m²
à 47 km de Sainte-Rose
Nestenn
Nestenn
Appartement T3 résidence de standing à Saint-François
380 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 47 km de Sainte-Rose
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
380 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T3 neuf Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 47 km de Sainte-Rose
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APPARTEMENT T3 DUPLEX DE STANDING ARCHIPEL DES SAINTES
394 516 € Pro 8 966 €/m²
Vente T3 neuf Terre-de-Haut (971) 3 pièces 44 m²
à 50 km de Sainte-Rose
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Rose

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 700 habitants (2023)
Santé 86 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Santé à Sainte-Rose

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 26 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Rose

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 142 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 139 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 137 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 95 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Rose

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 509 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Sainte-Rose

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sainte-Rose ?

Sainte-Rose est une commune située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 17 605 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est réputée pour ses plages pittoresques et ses paysages naturels préservés, ce qui en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature. Sainte-Rose est également connue pour sa production de rhum et sa proximité avec le parc national de la Guadeloupe. Elle combine harmonieusement le charme d'une petite ville avec l'attrait de la vie insulaire, offrant ainsi une qualité de vie unique.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Rose ?

Le marché immobilier à Sainte-Rose présente une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix des biens sont globalement accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rentabilité locative. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin ou proches de la mer, reflet de la recherche d'une meilleure qualité de vie. L'immobilier à Sainte-Rose offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre naturel et paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour les résidents. La ville est dotée de plusieurs écoles allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais. Côté santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. En termes de transport, des lignes de bus relient Sainte-Rose aux autres communes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles, comme Sofaïa ou Morne-Rouge, offrent un cadre plus tranquille et verdoyant, parfait pour les familles ou les personnes à la recherche de calme. Ces quartiers bénéficient de la proximité des plages et des sentiers de randonnée, tout en étant relativement proches des infrastructures essentielles, ce qui les rend particulièrement attractifs pour un investissement immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.