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Tous les T3 neufs à vendre à Sarrebourg (57)

Appartement 3 pièces 79 m²
196 486 € Pro 2 487 €/m²
Vente T3 neuf Sarrebourg (57) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m² Sarrebourg proche centre ville
220 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 neuf Sarrebourg (57) 3 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
177 056 € Pro 2 393 €/m²
Vente T3 neuf Sarrebourg (57) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 neuf Saverne (67) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Sarrebourg
immoRegion
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 neuf Saverne (67) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
221 311 € Pro 3 255 €/m²
Vente T3 neuf Saverne (67) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
265 989 € Pro 3 325 €/m²
Vente T3 neuf Saverne (67) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Saverne (67) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Sarrebourg
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 neuf Saverne (67) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
226 350 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 neuf Saverne (67) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Sarrebourg
Properstar
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Appartement 3 pièces 67 m²
226 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Traenheim (67) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T3 neuf Traenheim (67) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
226 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Marlenheim (67) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Clos Saint Amand
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Soultz-les-Bains (67) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
298 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente T3 neuf Soultz-les-Bains (67) 3 pièces 72 m²
à 36 km de Sarrebourg
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Sarrebourg
Foncia
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Appartement - 3 pièces - TERRA COTTA
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 74 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Sarrebourg
Properstar
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3 pièces Terrasses de Rosa II à Rosheim
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Sarrebourg
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Terrasses de Rosa II
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
287 100 € Pro 4 101 €/m²
Vente T3 neuf Durningen (67) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Votre prochain coup de coeur
310 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 neuf Bœrsch (67) 3 pièces 66 m²
à 40 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
320 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T3 neuf Bœrsch (67) 3 pièces 66 m²
à 40 km de Sarrebourg
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
320 500 € Pro 4 579 €/m²
Vente T3 neuf Bœrsch (67) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Sarrebourg
FNAIM
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Appartement 3 pièces 69 m²
310 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T3 neuf Bœrsch (67) 3 pièces 69 m²
à 40 km de Sarrebourg
FNAIM
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Appartement 3 pièces 61 m²
271 977 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Wiwersheim (67) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
274 576 € Pro 4 358 €/m²
Vente T3 neuf Wiwersheim (67) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
329 524 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Wiwersheim (67) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Sarrebourg
Etre Proprio
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Appartement - 3 pièces - AUX PORTES DU KOCHERSBERG
287 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T3 neuf Ittenheim (67) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
287 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T3 neuf Ittenheim (67) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
297 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T3 neuf Ittenheim (67) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Sarrebourg
Figaro Immobilier
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RARE APPARTEMENT F3 TERRASSE
283 500 € Pro 4 295 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Sarrebourg
bien'ici
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A SAISIR !APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE ORIENTEE SUD OUEST !
238 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 2 pièces 60 m²
à 43 km de Sarrebourg
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
238 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
281 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
277 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
271 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
267 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
291 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
273 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
272 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
272 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
252 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
244 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Sarrebourg
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - A LA PLACE DU MOULIN A ERNO
262 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T3 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
263 156 € Pro 3 096 €/m²
Vente T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 85 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
297 820 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 72 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
294 754 € Pro 4 535 €/m²
Vente T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
302 772 € Pro 4 587 €/m²
Vente T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Plain-pied spacieux avec jardin
278 900 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 neuf Truchtersheim (67) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Sarrebourg
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Le Patagonia
370 900 € Pro 4 469 €/m²
Vente T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 83 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Signature
263 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'Intemporelle
218 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente T3 neuf Val-de-Moder (67) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
253 500 € Pro 4 156 €/m²
Vente T3 neuf Stutzheim-Offenheim (67) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'ESPRIT MAISON EN RÉSIDENCE
253 500 € Pro 4 156 €/m²
Vente T3 neuf Stutzheim-Offenheim (67) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RF9-2933
353 168 € Pro 5 696 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Superbe Appartement 3 Pièces Neuf avec Terrasse & Jardin privatif
279 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
335 846 € Pro 4 798 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
319 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
346 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
335 062 € Pro 4 927 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
335 062 € Pro 4 927 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
338 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Sarrebourg
optimhome
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Appartement 3 pièces 65 m²
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Sarrebourg
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Sarrebourg
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - OBERNAI - LE JARDIN DES MARAICHERS
330 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Sarrebourg
Properstar
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Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Obernai
335 846 € Pro 4 867 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Sarrebourg
bien'ici
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Maison - 3 pièces - Les Duos Brumath
271 812 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Mommenheim (67) 3 pièces 71 m²
à 44 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
329 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T3 neuf Breuschwickersheim (67) 3 pièces 77 m²
à 44 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 neuf Breuschwickersheim (67) 3 pièces 85 m²
à 44 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
365 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente T3 neuf Breuschwickersheim (67) 3 pièces 87 m²
à 44 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
365 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente T3 neuf Breuschwickersheim (67) 3 pièces 87 m²
à 44 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
247 400 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Sarrebourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
246 900 € Pro 3 798 €/m²
Vente T3 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
244 900 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente T3 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
254 900 € Pro 3 804 €/m²
Vente T3 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
266 700 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Sarrebourg
Properstar
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46 m² + jardin = premier achat idéal
172 000 € Pro
Vente T3 neuf Mittelschaeffolsheim (67)
à 44 km de Sarrebourg
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Les Duos du Houblon
245 800 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 3 pièces 71 m²
à 44 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 neuf Andlau (67) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
284 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 64 m²
à 46 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Piémont
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Sarrebourg
leboncoin
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229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 64 m²
à 46 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
243 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 68 m²
à 46 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Vert Mont
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Sarrebourg
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Cadre de vie

Vivre à Sarrebourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 170 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 604 équipements BPE

Santé à Sarrebourg

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 586 dentistes.

Transports à Sarrebourg

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sarrebourg, Réding.

Sécurité à Sarrebourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 84 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 51 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarrebourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :236 commerces, 288 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Sarrebourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarrebourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarrebourg est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 13 324 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une mixité de paysages urbains et naturels. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses églises et ses musées. Sarrebourg bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grandes villes comme Strasbourg et Metz, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux cherchant à vivre dans un environnement plus calme tout en étant bien connecté aux centres urbains.

Quel est le marché immobilier actuel à Sarrebourg ?

Le marché immobilier à Sarrebourg est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements modernes et les résidences proches des commodités. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Sarrebourg offre des options intéressantes pour différents budgets et besoins.

Quels services et commodités peut-on trouver à Sarrebourg ?

Sarrebourg dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train avec des connexions vers Metz et Strasbourg. Au niveau des commerces, on trouve tout ce qui est nécessaire, des supermarchés aux boutiques locales. En matière d'éducation, Sarrebourg compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Sarrebourg les plus intéressants pour s'installer ?

Sarrebourg offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les familles, les couples ou les personnes seules. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles avec jardins. La ville propose également des logements modernes et des résidences récentes. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit en termes de proximité des écoles, d'espaces verts ou de commodités, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.