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Tous les T3 neufs à vendre à Schœlcher (97)

Appartement 3 pièces 61 m²
333 600 € Pro 5 469 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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À VENDRE APPARTEMENT T3 NEUF LOT 13 LES JARDINS D'ANAÉ
360 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 66 m²
DOMimmo
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Résidence chlorophylle - terreville
349 700 € Pro 5 733 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 61 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Résidence chlorophylle - terreville
349 700 € Pro 4 427 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 79 m²
DOMimmo
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Résidence Chlorophylle
349 700 € Pro 5 733 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 61 m²
DOMimmo
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Appartement neuf Vente Fort-de-France 3p 66m² 278000€
278 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
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Appartement neuf Vente Fort-de-France 3p 65m² 277000€
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Schœlcher
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement neuf Vente Fort-de-France 3p 65m² 259000€
259 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Schœlcher
CARAÎLES
CARAÎLES
T3 Nouveaux prix de vente : Valable jusqu'au 13/02 inclus - Etang Z'Abricots 97200 FORT-DE-FRANCE
166 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
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3 pièces neuf avec varangue – Vue mer et centre-ville – Fort-de-France
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Schœlcher
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Résidence l'Inédit Morne Pavillon Gondeau, Le Lamentin
335 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
325 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
274 800 € Pro 4 294 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
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T3 en dernier étage avec grande terrasse 62m² – Le Clos de Belème 2, Le Lamentin
325 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Schœlcher
CARAÎLES
CARAÎLES
T3 neuf avec terrasse – Le Clos de Belème 2, Le Lamentin
274 800 € Pro 4 294 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Schœlcher
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement 3 pièces 128 m²
332 500 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 128 m²
à 12 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
282 300 € Pro 4 411 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
BETERBAT 1 rue Victor Lamon Quartier Place d'Armes
263 500 € Pro 6 274 €/m²
Vente T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
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Coup de coeur résidence neuve
279 027 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
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Coup de coeur résidence neuve
279 027 € Pro 4 360 €/m²
Vente T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
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Appartement 3 pièces 90 m²
535 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T3 neuf Le Diamant (972) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92 m²
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Le Diamant (972) 3 pièces 92 m²
à 18 km de Schœlcher
SeLoger
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Résidence neuve Appartements T2 et T3 avec vue sur mer
435 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T3 neuf Le Diamant (972) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Schœlcher
DOMimmo
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LE DIAMANT/ LES PIEDS DANS L EAU
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T3 neuf Le Diamant (972) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Schœlcher
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Cadre de vie

Vivre à Schœlcher

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 478 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 202 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 579 équipements BPE

Éducation à Schœlcher

Schœlcher compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Schœlcher

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 125 dentistes, 37 sage-femmes.

Sécurité à Schœlcher

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 147 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 134 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 120 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Schœlcher

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 400 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Schœlcher

Qu'est-ce qui rend la ville de Schœlcher attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Schœlcher est une ville dynamique située sur la côte ouest de la Martinique, offrant un cadre de vie agréable avec ses plages et ses espaces verts. Elle est également bien connectée à Fort-de-France, ce qui permet un accès facile aux opportunités professionnelles et aux services de la capitale. La présence de l'Université des Antilles en fait un centre éducatif important, attirant étudiants et enseignants. Pour les familles, la ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec des infrastructures variées et une qualité de vie appréciée des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Schœlcher, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Schœlcher est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Fort-de-France et ses atouts en termes de qualité de vie. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations offertes. Les quartiers proches de la côte sont généralement plus chers, tandis que ceux à l'intérieur des terres peuvent offrir des options plus abordables. Le marché est également influencé par la présence d'étudiants cherchant des logements proches de l'université.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Schœlcher ?

Schœlcher dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Fort-de-France et d'autres parties de l'île. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université des Antilles. Les infrastructures de santé incluent des cliniques et des cabinets médicaux. Pour les loisirs et le shopping, Schœlcher offre des centres commerciaux, des restaurants, et des plages, promouvant un mode de vie actif et détendu.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Schœlcher pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Schœlcher compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Terreville est populaire pour ses maisons familiales et son cadre verdoyant. La zone de Case-Navire est également très prisée, notamment pour ses appartements modernes et sa proximité avec la mer. Les quartiers de Plateau Fofo et Fond Lahaye offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. Chacun de ces quartiers possède ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.