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62 T3 neufs à vendre à Vannes (56)

Appartement 3 pièces 67 m²
449 900 € Pro 6 715 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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236 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 63 m²
Ouest France
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T3 neuf de 65,24 m² avec grand balcon ? À 3 min de la gare
309 000 € Particulier 4 754 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 65 m²
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236 000 € Pro
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces
ParuVendu
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236 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - VANNES OUEST
259 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - TOUT VANNES
238 340 € Pro 4 864 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
375 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 71 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
351 000 € Pro 5 087 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 69 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
312 000 € Pro 5 032 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 62 m²
Ouest France
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T3 Récent 63 m2
290 000 € Particulier 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
449 900 € Pro 6 715 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
579 900 € Pro 7 341 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
489 900 € Pro 6 900 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
522 408 € Pro 6 294 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
346 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 70 m²
Ouest France
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Immeuble 58 m²
187 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 58 m²
Ouest France
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Appartement 58 m² Vannes
187 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
269 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 61 m²
optimhome
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Appartement 3 pièces 70 m²
346 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
340 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement Vannes 3 pièces 54 m2
233 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
507 408 € Pro 6 188 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 82 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 82 m²
564 900 € Pro 6 889 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 82 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 73 m²
564 900 € Pro 7 738 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 73 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 78 m²
584 900 € Pro 7 499 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 78 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 64 m²
384 900 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 83 m²
574 900 € Pro 6 927 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 83 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
474 900 € Pro 6 784 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
564 900 € Pro 7 634 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 74 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 81 m²
534 908 € Pro 6 604 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 81 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 81 m²
584 900 € Pro 7 221 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 81 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
346 575 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 83 m²
564 900 € Pro 6 806 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 83 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 79 m²
564 900 € Pro 7 151 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 79 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
434 900 € Pro 6 491 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
454 900 € Pro 6 790 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 83 m²
507 408 € Pro 6 113 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 83 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 79 m²
584 900 € Pro 7 404 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 79 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
492 400 € Pro 6 654 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 74 m²
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 62 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
374 900 € Pro 5 951 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Appartement (T3) - 65.19
338 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 65 m²
Properstar
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Appartement (T3) - 70.09
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 70 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 71 m²
346 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
449 900 € Pro 6 715 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 67 m²
iad France
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Grand T3 dernier étage expo sud ouest / double terrasse
579 900 € Pro 7 341 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 79 m²
Green Acres
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VANNES - Appartement 3 pièces 2ème étage Sud- 65.75m2 - ascenseur - balcon 18.78m2 - stationnement
330 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 66 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
307 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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VANNES - Appartement 3 pièces 1er étage - Sud- 69.45m2 - ascenseur - terrasse 48.48m2 - garage
351 000 € Pro 5 087 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 69 m²
Properstar
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VANNES - Appartement 3 pièces 2ème étage - Ouest- 62.33m2 - ascenseur - balcon 7.55m2 - stationnemen
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 62 m²
Properstar
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VANNES - Appartement 3 pièces 3ème étage - Ouest- 62.33m2 - ascenseur - balcon 7.55m2 - stationnemen
312 000 € Pro 5 032 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 62 m²
Properstar
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VANNES - Appartement 3 pièces 4ème étage Sud- 65.19m2 - ascenseur - balcon 18.78m2 - stationnement
338 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 65 m²
Properstar
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VANNES - Appartement 3 pièces 1er étage Sud- 65.72m2 - ascenseur - terrasse 56.45m2 - garage
340 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 66 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 62 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 65 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
345 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 70 m²
iad France
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VANNES - Appartement 3 pièces 3ème étage - Sud- 70.09m2 - ascenseur - balcon 15.17m2 - garage
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 70 m²
Properstar
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VANNES - Appartement 3 pièces 4ème étage - Ouest- 62.30m2 - ascenseur - balcon 7.55m2 - stationnemen
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T3 neuf Vannes (56) 3 pièces 62 m²
Properstar
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Appartement - 3 pièces - LITTORAL EST MORBIHAN
209 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Vannes
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VANNES SUD
229 100 € Pro 4 243 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
294 000 € Pro 4 742 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
290 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Vannes
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Appartement 3 pièces 62 m²
286 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Vannes
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Appartement 3 pièces 59 m²
285 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Vannes
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Appartement 3 pièces 67 m²
301 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
297 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Vannes
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Appartement 3 pièces 68 m²
292 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Vannes
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Appartement 3 pièces 60 m²
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Vannes
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Appartement 3 pièces 60 m²
284 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Vannes
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Appartement 3 pièces 67 m²
309 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Vannes
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Appartement - 3 pièces - ÉCHO
279 000 € Pro 4 729 €/m²
Vente T3 neuf Séné (56) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Vannes
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Appartement - 3 pièces - Saint-Avé cadre verdoyant à 11 min en voiture de Vannes
287 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Vannes
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - SAINT-AVE
260 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Vannes
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - PERIPHERIE VANNES
246 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
288 000 € Pro 4 645 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
251 500 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
255 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Vannes
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - CAP VERT
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
288 000 € Pro 4 645 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
296 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
318 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Vannes
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Appartement 4 pièces 81 m²
341 500 € Pro 4 216 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
255 400 € Pro 4 329 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
370 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Vannes
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Appartement - 3 pièces - Ty-Lann
253 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avé (56) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Vannes
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Vente Appartement 3 pièces
314 100 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Arradon (56) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Vannes
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Appartement 3 pièces 63 m²
314 100 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Arradon (56) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Vannes
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
314 100 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Arradon (56) 3 pièces 63 m²
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SeLoger
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435 120 € Pro 7 252 €/m²
Vente T3 neuf Arradon (56) 3 pièces 60 m²
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Appartement T3 moderne et lumineux
355 000 € Pro 5 820 €/m²
Vente T3 neuf Arradon (56) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Vannes
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Cadre de vie

Vivre à Vannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 790 habitants (2023)
Santé 2 102 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 002 équipements BPE

Santé à Vannes

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 1598 dentistes, 121 sage-femmes.

Transports à Vannes

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vannes.

Sécurité à Vannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 662 (11,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 553 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 383 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 266 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 251 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :652 commerces, 1 125 services aux particuliers, 174 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Vannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vannes ?

Vannes est une ville dynamique et historique située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une population d'environ 51 759 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine avec des remparts bien conservés et un centre-ville médiéval. Située au bord du golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie agréable et attractif avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer. Vannes attire aussi bien les familles que les retraités en raison de son ambiance conviviale et de sa qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Vannes ?

Le marché immobilier de Vannes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements, notamment dans les quartiers proches du centre-ville et du littoral. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les biens anciens avec cachet historique sont particulièrement recherchés, mais la construction de logements neufs répond également aux besoins d'une population en croissance. Les acheteurs et locataires doivent être prêts à réagir rapidement, car les biens de qualité se vendent et se louent souvent rapidement dans cette ville prisée.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vannes pour les résidents ?

Vannes dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transports en commun y est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Vannes offre également un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles, collèges et lycées de qualité. Pour la santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont accessibles. La ville est également dotée de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vannes ?

Vannes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités. Saint-Patern est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces. Le quartier de Conleau est recherché pour sa proximité avec la mer et son cadre verdoyant. Les familles s'intéressent souvent aux quartiers de Beaupré-Lalande et Cliscouët pour leur tranquillité et leurs infrastructures scolaires. Chaque quartier offre une atmosphère unique, répondant aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.