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10 T3 neufs à vendre à Villefranche-sur-Saône (69)

Appartement 3 pièces 70 m²
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement type 3, entre la place du promenoir et le parc Vermorel
249 000 € Particulier 4 446 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
223 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 58 m²
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 59 m²
194 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 59 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
249 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 58 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 58 m²
225 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 58 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - RF9-1580
255 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence Saint Vincent
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Gleizé (69) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
274 500 € Pro 4 223 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
270 500 € Pro 4 162 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
284 500 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
280 500 € Pro 3 896 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
264 500 € Pro 4 266 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
197 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Clos des Amandiers
184 300 € Pro 3 178 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RIVE GAUCHE 2
264 500 € Pro 4 408 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
240 600 € Pro 3 819 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
235 600 € Pro 3 740 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
230 600 € Pro 3 660 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
229 700 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
244 700 € Pro 4 078 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
229 700 € Pro 3 766 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
227 700 € Pro 3 673 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
223 600 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
249 700 € Pro 3 963 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
196 700 € Pro 3 391 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
237 700 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - RF9-29153
234 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Bernard (01) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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**LIVRÉ - PROXIMITÉ GARE & CENTRE-VILLE - SUPERBE 3 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR + GARAGE
281 000 € Pro 4 391 €/m²
Vente T3 neuf Anse (69) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 neuf Anse (69) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
271 000 € Pro 3 928 €/m²
Vente T3 neuf Fareins (01) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
258 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 neuf Fareins (01) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Fareins esprit village à proximité de Lyon
258 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T3 neuf Fareins (01) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - TRIVIUM
242 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente T3 neuf Trévoux (01) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieux (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T3 avec terrasse
272 700 € Pro 4 195 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieux (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
179 100 € Pro 2 936 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Reneins (69) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
209 100 € Pro 3 319 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Reneins (69) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T3 de 65m2
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 65m2
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
272 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 65m2
281 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente T3 neuf Alix (69) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne-des-Oullières (69) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - Les Allées Dorées
255 720 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Morancé (69) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
310 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T3 neuf Montmerle-sur-Saône (01) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
PROGRAMME NEUF au centre de MONTMERLE-SUR-SAONE
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 neuf Montmerle-sur-Saône (01) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Chazay-d'Azergues : 3 pièces
275 600 € Pro 4 752 €/m²
Vente T3 neuf Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 59 m²
323 600 € Pro 5 485 €/m²
Vente T3 neuf Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
346 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - La Closeraie
250 800 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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GENAY RÉSIDENCE PARC ÉTOILES APPARTEMENT T3 DEUX CHAMBRES AVEC GRAND SALON ET TERRASSE
390 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Genay (69) 3 pièces 87 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
GENAY PROGRAMME NEUF RÉSIDENCE PARC ÉTOILES APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 100 M² DEUX CHAMBRES
352 920 € Pro 5 982 €/m²
Vente T3 neuf Genay (69) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Chasselay (69) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
294 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 neuf Chasselay (69) 3 pièces 77 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
341 000 € Pro 4 736 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
315 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
300 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
356 000 € Pro 5 014 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
310 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
311 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
298 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
345 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Beau T3 avec balcon – un plan pensé pour votre confort
282 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T3 neuf Chessy (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 neuf Chessy (69) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
293 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente T3 neuf Chessy (69) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
180 532 € Pro 3 009 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
171 900 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
171 900 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
216 900 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Central Parc
171 900 € Pro 3 070 €/m²
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Neuville-sur-Saône : 3 pièces, parking
283 900 € Pro 4 732 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-sur-Saône (69) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 65 m²
378 000 € Pro 5 815 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-sur-Saône (69) 2 pièces 65 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 68 m²
368 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-sur-Saône (69) 2 pièces 68 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 77 m²
378 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-sur-Saône (69) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
378 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-sur-Saône (69) 2 pièces 64 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
368 000 € Pro 5 841 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-sur-Saône (69) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
300 600 € Pro 4 928 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-sur-Saône (69) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement - 3 pièces - LES MOULINS
266 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 neuf Lozanne (69) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
305 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Rochetaillée-sur-Saône : 3 pièces, parking
302 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T3 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
330 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Limonest (69) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
300 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente T3 neuf Limonest (69) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
303 800 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
354 800 € Pro 5 458 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
338 300 € Pro 5 456 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Saint-André-de-Corcy : 3 pièces, terrasse, parking
211 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Villefranche-sur-Saône
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 172 habitants (2023)
Santé 707 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Santé à Villefranche-sur-Saône

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 523 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Villefranche-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-sur-Saône.

Sécurité à Villefranche-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 521 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 487 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 329 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 295 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 220 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :463 commerces, 806 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.