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Tous les T3 neufs à vendre à Wattignies (59)

Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Wattignies (59) 3 pièces 63 m²
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Appartement T3 de 62 m²
182 896 € Pro 2 950 €/m²
Vente T3 neuf Loos (59) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 neuf Vendeville (59) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Wattignies
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Appartement - 3 pièces - Aux portes de Lille
218 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T3 neuf Vendeville (59) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement T3 75m² à HAUBOURDIN
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
239 400 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
238 450 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
246 050 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
233 700 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
234 650 € Pro 3 451 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Wattignies
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Appartement 3 pièces 66 m²
220 400 € Pro 3 339 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Wattignies
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Appartement 3 pièces 76 m²
324 900 € Pro 4 275 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
228 950 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement neuf T3, terrasse et parking situé à Haubourdin (Nord - 59).
228 950 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Wattignies
Properstar
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Appartement neuf T3, terrasse et parking situé à Haubourdin (Nord - 59).
233 700 € Pro 3 437 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Wattignies
Properstar
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Appartement neuf T3 dernier étage , terrasse et 1 parking situé à Haubourdin (Nord - 59).
324 900 € Pro 4 332 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Wattignies
Properstar
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Appartement 3 pièces 69 m²
228 950 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
324 900 € Pro 4 275 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Wattignies
leboncoin
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3 PIÈCES de 67m² + PKG(s)
220 400 € Pro 3 290 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces avec terrasse - Résidence Rive Gauche - Lot C_305
239 400 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Wattignies
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 73 m²
262 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
276 058 € Pro 4 120 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
284 850 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
265 508 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
282 213 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
248 804 € Pro 3 659 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
255 837 € Pro 3 762 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
277 817 € Pro 4 147 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Wattignies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf - idéal investisseur
285 490 € Particulier 4 758 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Auréa
253 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Hana
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
395 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 84 m²
180 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
289 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
307 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
316 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
303 500 € Pro 4 399 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
294 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
312 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
280 500 € Pro 3 740 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
298 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Wattignies
SeLoger
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T3 de 70m2
390 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 67m2
384 000 € Pro 5 731 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 65m2
377 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Wattignies
ParuVendu
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Lille : T3, terrasse, parking
377 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Wattignies
Properstar
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Appartement neuf T3 avec balcon et parking
390 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Wattignies
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 71 m²
390 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Wattignies
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Appartement - 3 pièces - L'Orée des Blés
180 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 neuf Hallennes-lez-Haubourdin (59) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
361 000 € Pro 5 730 €/m²
Vente T3 neuf Lambersart (59) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
330 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T3 neuf Lambersart (59) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
313 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Lambersart (59) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - IVOIRE
351 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T3 neuf Lambersart (59) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
378 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
353 000 € Pro 6 086 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
361 000 € Pro 5 823 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
359 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
379 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
356 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
393 000 € Pro 6 141 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
362 000 € Pro 6 033 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
338 000 € Pro 5 121 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
359 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - CARRE MADELEINE
338 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Pavillon Madeleine
340 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement neuf 3 chambres avec terrasse plein sud et rooftop privatif La Madeleine
460 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Wattignies
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
273 020 € Pro 4 550 €/m²
Vente T3 neuf La Madeleine (59) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
305 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente T3 neuf Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Wattignies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Green Hope
218 913 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 neuf Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
283 690 € Pro 4 172 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
264 547 € Pro 4 134 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
277 969 € Pro 4 149 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
258 707 € Pro 4 173 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
259 530 € Pro 4 120 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
303 000 € Pro 4 887 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Wattignies
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT TYPE 3 66M² 2 LOGGIAS 1 PARKING
295 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Wattignies
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
295 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Wattignies
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
266 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Phalempin (59) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Wattignies
leboncoin
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Phalempin : T3, terrasse, parking
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 neuf Phalempin (59) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Wattignies
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
264 600 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 neuf Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Wattignies
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT TYPE 3 66M² 2 LOGGIAS 1 PARKING
295 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 neuf Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Wattignies
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
295 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 neuf Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
292 800 € Pro 4 306 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - OLYMPIUM
180 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RF9-24167
316 800 € Pro 4 526 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
315 408 € Pro 4 571 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
289 742 € Pro 4 139 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
238 800 € Pro 3 915 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
339 900 € Pro 5 482 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
288 825 € Pro 4 311 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
315 900 € Pro 4 715 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Wattignies
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
344 900 € Pro 4 999 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
313 575 € Pro 4 611 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Wattignies
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Cadre de vie

Vivre à Wattignies

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 525 habitants (2023)
Santé 339 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 205 équipements BPE

Santé à Wattignies

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 263 dentistes.

Transports à Wattignies

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Seclin, Wattignies-Templemars, Ronchin, Haubourdin, Lille-Porte-de-Douai.

Sécurité à Wattignies

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 140 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (5,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (7,4 ‰)
  • Vols de véhicule 53 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Wattignies

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 133 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Wattignies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Wattignies ?

Wattignies est une commune dynamique du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 429 habitants, Wattignies bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Lille et des axes de transport majeurs. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. C'est une commune qui attire autant les familles que les jeunes actifs grâce à sa localisation stratégique et ses nombreux services. Les habitants apprécient particulièrement le calme et la qualité de vie qu'offre cette commune tout en profitant de la proximité avec une métropole dynamique.

Quel est l'état du marché immobilier à Wattignies ?

Le marché immobilier à Wattignies est attractif et diversifié, offrant un large éventail de biens pour les acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, adaptés à tous les budgets et profils. Le prix moyen au mètre carré reste compétitif par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de meilleures opportunités. La tendance actuelle montre une demande soutenue, alimentée par l'attrait pour les villes proches de grandes métropoles mais offrant une qualité de vie supérieure. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures locales contribuent également à dynamiser ce marché.

Quels sont les services et commodités disponibles à Wattignies ?

Wattignies dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de bus qui la relient rapidement à Lille et aux communes voisines. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Côté éducation, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont disponibles. Pour la santé, Wattignies est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et d'une pharmacie. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les complexes sportifs et la médiathèque, complètent cette offre de services variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Wattignies ?

Wattignies offre une variété de quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, est très prisé pour son accessibilité et sa convivialité. Les quartiers périphériques, tels que le secteur du Recueil ou de la Marque, sont également recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Les infrastructures scolaires et sportives disponibles dans ces quartiers renforcent leur attractivité, notamment pour les familles à la recherche d'un environnement sécurisé et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.