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208 T4 neufs à vendre dans l'Ain (01) Page 2

Appartement 4 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Euphémie (01) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
710 000 € Pro 6 893 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
476 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
492 000 € Pro 6 074 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis-en-Bugey (01) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
579 000 € Pro 6 363 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
559 000 € Pro 6 211 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
549 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
690 000 € Pro 6 699 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Meximieux (01) 4 pièces 84 m²
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Appartement - 4 pièces - Villa Sereine - PSLA
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 neuf Montluel (01) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 78.20m² au 1er étage - Ferney-Voltaire
479 500 € Pro 6 147 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 78 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 95 m²
312 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
699 000 € Pro 7 681 €/m²
Vente T4 neuf Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
739 000 € Pro 7 862 €/m²
Vente T4 neuf Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 94 m²
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Appartement - 4 pièces - Le Clos des Amandiers
253 400 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 neuf Jassans-Riottier (01) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
310 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente T4 neuf Fareins (01) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
539 900 € Pro 5 933 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
233 437 € Pro 2 623 €/m²
Vente T4 neuf Izernore (01) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
302 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
322 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 95 m²
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Appartement - 4 pièces - RF9-3551
539 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
265 700 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Jassans-Riottier (01) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
315 071 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 80 m²
immoRegion
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Appartement 4 pièces 101 m²
347 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 101 m²
Immonot
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Appartement 4 pièces 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 100 m²
Immonot
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Vente Appartement 4 pièces
820 800 € Pro 8 376 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 98 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 90 m²
549 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 90 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Magnifique appartement T4 neuf avec deux balcons à Saint-Gen
549 000 € Pro 6 033 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 91 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
234 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
262 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 99 m²
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Appartement - 4 pièces - Commune dynamique et bien connectée
240 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - TILIA
196 933 € Pro 2 735 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
319 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
487 000 € Pro 6 244 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 78 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - L'écrin du Bugey
239 400 € Pro 3 030 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
495 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 78 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
538 000 € Pro 6 405 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 84 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Alinaé
224 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 89.50 m² au 1er étage - FERNEY-VOLTAIRE
520 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 90 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 97 m²
688 500 € Pro 7 098 €/m²
Vente T4 neuf Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 97 m²
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Appartement - 4 pièces - Altis
549 000 € Pro 6 033 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
515 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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4 PIÈCES de 81m² + EXT(S) DE 40m²
608 000 € Pro 7 506 €/m²
Vente T4 neuf Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 81 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 78 m²
182 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 78 m²
Efficity
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Appartement à vendre Meximieux
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Meximieux (01) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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4 PIÈCES de 77m² + BALCON
569 000 € Pro 7 390 €/m²
Vente T4 neuf Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 77 m²
Belles Demeures
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4 PIÈCES de 80m² + JARDIN + PKG(s)
504 900 € Pro 6 311 €/m²
Vente T4 neuf Cessy (01) 4 pièces 80 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Euphémie
277 366 € Pro 3 383 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Euphémie (01) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
537 000 € Pro 6 244 €/m²
Vente T4 neuf Gex (01) 4 pièces 86 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 120 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 131 m²
530 000 € Pro 4 046 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 131 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
244 500 € Pro 2 687 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 91 m²
Era
Era
Appartement - 4 pièces - TANDEM - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
260 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente T4 neuf Meximieux (01) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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4 PIÈCES de 79.21m² + UN BALCON - JASSANS-RIOTTIER
265 700 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Jassans-Riottier (01) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
539 000 € Pro 6 195 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
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Bourg-en-Bresse : 4 pièces, parking
215 440 € Pro 2 596 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 83 m²
LeSiteImmo
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Gex : 4 pièces, terrasse, deux parkings
537 000 € Pro 6 244 €/m²
Vente T4 neuf Gex (01) 4 pièces 86 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 78 m²
432 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Saint-Genis-Pouilly Appartement 4 pièces 88 m2 terrasse
535 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 88 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
820 000 € Pro 8 367 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 98 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
560 000 € Pro 6 588 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 85 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 85 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
484 000 € Pro 6 127 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
479 500 € Pro 6 147 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
439 542 € Pro 5 635 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
538 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
493 167 € Pro 6 243 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
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Maison - 4 pièces - Le Domaine du Pré Vert
295 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T4 neuf Belley (01) 4 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine du Pré Vert
255 000 € Pro 2 898 €/m²
Vente T4 neuf Belley (01) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Ambérieu-en-Bugey : T4, terrasse, parking
293 460 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
260 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon-sur-Chalaronne (01) 4 pièces 85 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 127 m²
135 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Trivier-sur-Moignans (01) 4 pièces 127 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement - 4 pièces - INITIALE
223 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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4 pièces neuf a Bourg-en-Bresse - 82.40 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2026 - Un q
309 400 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
528 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 86 m²
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
528 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Appartement neuf Vente Bettant 4p 76m² 307109€
307 109 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 76 m²
ParuVendu
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T4 de 78m2 PMR
307 109 € Pro 3 937 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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T4 de 78m2 PMR
318 483 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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T4 de 80m2
328 720 € Pro 4 109 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2
374 218 € Pro 4 351 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 85m2
305 972 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
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T4 de 86m2
329 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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T4 de 80m2
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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T4 de 85m2
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
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T4 de 78m2
263 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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T4 de 76m2
258 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 76 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Résidence PARK VOLTAIRE
510 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - Résidence La Maladière
234 800 € Pro 2 935 €/m²
Vente T4 neuf Montluel (01) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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APPARTEMENT PLATEAU A AMENAGER T4 EN R+1
85 000 € Pro 850 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-sur-Saône (01) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Ferney-Voltaire aux portes de la Suisse
534 000 € Pro 6 282 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
260 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 neuf Châtillon-sur-Chalaronne (01) 4 pièces 85 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement - 4 pièces - RIVE GAUCHE 2
329 500 € Pro 3 787 €/m²
Vente T4 neuf Jassans-Riottier (01) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
486 802 € Pro 5 532 €/m²
Vente T4 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 88 m²
Luxury Estate
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Ain

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ain ?

Le département de l'Ain, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre une grande diversité géographique avec ses montagnes, plaines et forêts. On y trouve les montagnes du Jura, des paysages vallonnés et de nombreux lacs. Ce cadre naturel exceptionnel permet de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le ski ou le cyclisme. Le département est également connu pour sa gastronomie, notamment le poulet de Bresse et ses fromages. La qualité de vie y est appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche de grandes métropoles comme Lyon et Genève.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Ain ?

Le marché immobilier dans l'Ain est diversifié et en constante évolution. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de cadre de vie agréable. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles en périphérie des villes comme Bourg-en-Bresse et Oyonnax. Les zones frontalières, notamment autour de Gex, sont particulièrement prisées en raison de la proximité avec Genève, entraînant des prix plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec des opportunités pour différents profils d'acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ain ?

Vivre dans le département de l'Ain présente de nombreux avantages. L'économie est dynamique, avec des secteurs porteurs comme l'industrie, l'agriculture et le tourisme. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une offre culturelle et sportive diversifiée. Le département bénéficie également de bonnes infrastructures de transport, avec des axes routiers et ferroviaires qui facilitent l'accès aux grandes villes voisines comme Lyon et Genève. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels et historiques attractifs, ce qui contribue également à l'activité économique locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Ain ?

Les principales villes de l'Ain incluent Bourg-en-Bresse, la préfecture, ainsi que Oyonnax, Belley et Gex. Bourg-en-Bresse est particulièrement prisée pour ses infrastructures et sa qualité de vie. Gex et ses environs bénéficient de la proximité avec Genève, attirant ainsi de nombreux travailleurs transfrontaliers. Oyonnax, quant à elle, est un pôle économique important, notamment dans l'industrie du plastique. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, répondant ainsi à une variété de besoins et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.