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Tous les T4 neufs à vendre à Bayeux (14)

Appartement - 4 pièces - RF9-1269
280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 neuf Bayeux (14) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
269 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T4 neuf Bayeux (14) 3 pièces 75 m²
Ouest France
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Appartement 4 pièces 75 m²
280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 neuf Bayeux (14) 4 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
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Propriété 4 pièces 115 m²
398 500 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Port-en-Bessin-Huppain (14) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Ecrins de Nacre
346 000 € Pro 3 888 €/m²
Vente T4 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Bayeux
leboncoin
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T4 de 86 m2
302 345 € Pro 3 516 €/m²
Vente T4 neuf Cairon (14) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Bayeux
ParuVendu
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T4 de 108 m2
342 787 € Pro 3 174 €/m²
Vente T4 neuf Cairon (14) 4 pièces 108 m²
à 20 km de Bayeux
ParuVendu
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T4 de 90 m2
428 900 € Pro 4 766 €/m²
Vente T4 neuf Cairon (14) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Bayeux
ParuVendu
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T4 de 88 m2
298 829 € Pro 3 396 €/m²
Vente T4 neuf Cairon (14) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Bayeux
ParuVendu
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Carpiquet à 15 min du centre-ville de Caen
176 900 € Pro 4 655 €/m²
Vente T4 neuf Carpiquet (14) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Bayeux
LeSiteImmo
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Douvres-la-Délivrande à 15 min à vélo de la plage
314 900 € Pro 7 498 €/m²
Vente T4 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Bayeux
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T4 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Bayeux
SeLoger
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Douvres-la-Délivrande à 15 min à vélo de la plage
266 900 € Pro 6 355 €/m²
Vente T4 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Bayeux
LeSiteImmo
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Résidence neuve DELI à DOUVRES-LA-DELIVRANDE (14)
264 900 € Pro 4 139 €/m²
Vente T4 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 3 pièces 64 m²
à 23 km de Bayeux
Properstar
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Saint-Aubin-sur-Mer à 500 mètres de la plage
188 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Bayeux
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Nuances
277 729 € Pro 2 955 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
315 900 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Bayeux
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - SAPHIR
440 500 € Pro 5 182 €/m²
Vente T4 neuf Langrune-sur-Mer (14) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
319 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 neuf Épron (14) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente T4 neuf Épron (14) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 94 m²
319 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T4 neuf Épron (14) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Bayeux
leboncoin
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379 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 neuf Épron (14) 5 pièces 87 m²
à 25 km de Bayeux
bien'ici
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389 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T4 neuf Épron (14) 5 pièces 86 m²
à 25 km de Bayeux
bien'ici
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379 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 neuf Épron (14) 5 pièces 87 m²
à 25 km de Bayeux
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Appartement - 4 pièces - LE DOMAINE DU GOLF
359 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Épron (14) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
365 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T4 neuf Épron (14) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Bayeux
Ouest France
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Appartement 4 pièces 90 m²
389 900 € Pro 4 332 €/m²
Vente T4 neuf Épron (14) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Bayeux
Ouest France
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Appartement 4 pièces 83 m²
390 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Bayeux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
458 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Bayeux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
397 000 € Pro 4 901 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Bayeux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
436 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Bayeux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
521 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 81 m²
397 000 € Pro 4 901 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Bayeux
FNAIM
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Appartement 4 pièces 76 m²
349 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
354 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Bayeux
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
429 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
455 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 82 m²
396 730 € Pro 4 838 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Bayeux
Ouest France
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Appartement 4 pièces 75 m²
520 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 98 m²
549 900 € Pro 5 611 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 98 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 82 m²
405 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 81 m²
397 000 € Pro 4 901 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Bayeux
FNAIM
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Appartement 4 pièces 85 m²
426 250 € Pro 5 015 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 82 m²
373 908 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 85 m²
394 075 € Pro 4 636 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 96 m²
417 083 € Pro 4 345 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 82 m²
377 575 € Pro 4 605 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 82 m²
375 742 € Pro 4 582 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Bayeux
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CAEN VENOIX Dernier étage Terrasse 4 pièces 98m²
549 900 € Pro 5 611 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 98 m²
à 26 km de Bayeux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
599 900 € Pro 6 315 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
569 900 € Pro 5 875 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 97 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 104 m²
520 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 104 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 93 m²
492 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 83 m²
396 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
600 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 119 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
650 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 124 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
498 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
550 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 104 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
470 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
465 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Bayeux
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Appartement 4 pièces 113 m²
515 000 € Pro 4 558 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 113 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
398 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 97 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
419 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 139 m²
559 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 139 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-25299
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
444 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Bayeux
Ouest France
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Appartement 95m2
444 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Bayeux
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Caen quartier Péricentre à 5 minutes à pied du tramway T1 et T2
405 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Pescanova
337 792 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Horizons
372 075 € Pro 4 538 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 141m2 - Résidence république - CAEN
1 156 000 € Pro 8 199 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 141 m²
à 26 km de Bayeux
bien'ici
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Appartement Caen 4 pièce(s) 92.26 m2
399 870 € Pro 4 346 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 5 pièces 92 m²
à 26 km de Bayeux
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Caen quartier de Bas Venoix
549 900 € Pro 5 611 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 98 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
442 400 € Pro 5 395 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Bayeux
FNAIM
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Appartement - 4 pièces - COUR GABRIEL 2
367 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Caen petite résidence à proximité du CHU et de l'université
349 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente T4 neuf Caen (14) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
292 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T4 neuf Fleury-sur-Orne (14) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Bayeux
FNAIM
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Appartement 4 pièces 79 m²
285 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente T4 neuf Fleury-sur-Orne (14) 4 pièces 79 m²
à 28 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
285 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente T4 neuf Fleury-sur-Orne (14) 4 pièces 79 m²
à 28 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
369 900 € Pro 4 457 €/m²
Vente T4 neuf Fleury-sur-Orne (14) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Bayeux
ParuVendu
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Résidence neuve CLEO à LION-SUR-MER (14)
395 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente T4 neuf Lion-sur-Mer (14) 4 pièces 94 m²
à 28 km de Bayeux
Properstar
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Appartement 4 pièces 75 m²
29 000 € Pro 387 €/m²
Vente T4 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 75 m²
à 28 km de Bayeux
leboncoin
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T4 de 78 m2
319 900 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 78 m²
à 28 km de Bayeux
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 73 m2
299 900 € Pro 4 108 €/m²
Vente T4 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 73 m²
à 28 km de Bayeux
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 73 m2
294 900 € Pro 4 040 €/m²
Vente T4 neuf Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 73 m²
à 28 km de Bayeux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
279 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 neuf Blainville-sur-Orne (14) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Bayeux
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Appartement - 4 pièces - Allée Vasarely
279 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 neuf Blainville-sur-Orne (14) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
289 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 neuf Blainville-sur-Orne (14) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Bayeux
FNAIM
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Appartement 4 pièces 84 m²
279 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 neuf Blainville-sur-Orne (14) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Bayeux
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Allée Vasarely
279 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 neuf Blainville-sur-Orne (14) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Bayeux
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
279 900 € Pro 3 293 €/m²
Vente T4 neuf Blainville-sur-Orne (14) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement Blainville Sur Orne T4 - 84 m2 + Terrasse + Parking
289 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 neuf Blainville-sur-Orne (14) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Bayeux
Properstar
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T4 de 94 m2
349 900 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Ifs (14) 4 pièces 94 m²
à 30 km de Bayeux
ParuVendu
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T4 de 79 m2
349 900 € Pro 4 429 €/m²
Vente T4 neuf Ifs (14) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Bayeux
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Cadre de vie

Vivre à Bayeux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 659 habitants (2023)
Santé 558 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 503 équipements BPE

Santé à Bayeux

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 509 dentistes.

Transports à Bayeux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bayeux.

Sécurité à Bayeux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 118 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 94 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayeux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :194 commerces, 234 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bayeux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayeux pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Bayeux est une ville charmante située dans le département du Calvados, en Normandie, avec une population d'environ 14 961 habitants. Elle est connue pour sa richesse historique, notamment la célèbre Tapisserie de Bayeux et sa cathédrale gothique. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville pittoresque, des rues pavées et de nombreux espaces verts. Sa proximité avec les plages du Débarquement et le Mont Saint-Michel en fait un lieu touristique attractif, ce qui peut également être un atout pour les investissements locatifs. Bayeux combine tradition et modernité, offrant ainsi une qualité de vie appréciable tant pour les familles que pour les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à Bayeux et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bayeux est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements historiques dans le centre-ville à des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. La demande est soutenue tant par les acheteurs locaux que par des investisseurs attirés par le potentiel touristique de la région. Les prix sont généralement stables, mais on observe une légère hausse dans les zones les plus prisées. Les propriétés avec jardin ou celles situées à proximité des commodités sont particulièrement recherchées. Pour les locataires, le marché offre également une bonne sélection, mais la concurrence peut être forte pour les biens de qualité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayeux pour les résidents ?

Bayeux dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Paris en environ deux heures. Elle offre également une variété de commerces, de restaurants, et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, Bayeux est équipée d'un centre hospitalier moderne et de plusieurs cabinets médicaux. Ces services, combinés à une vie culturelle riche, font de Bayeux une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bayeux ?

Bayeux propose plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou un locataire potentiel. Le centre-ville, avec son charme historique, est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine et la proximité des commerces. Les quartiers périphériques offrent un cadre plus tranquille et souvent des propriétés avec des jardins plus spacieux. Le quartier Saint-Laurent, par exemple, est apprécié pour son environnement résidentiel calme et ses commodités accessibles. Chaque quartier de Bayeux a ses propres attraits, et le choix dépendra des préférences personnelles concernant le style de vie et l'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.