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10 T4 neufs à vendre à Beaumont (63)

Appartement 4 pièces 78 m²
274 083 € Pro 3 514 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
288 750 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 74 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
301 583 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 74 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 77 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 78 m²
iad France
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Appartement à vendre Beaumont
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
435 000 € Pro 4 888 €/m²
Vente T4 neuf Chamalières (63) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Beaumont
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 75 m²
316 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Chamalières (63) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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CHAMALIERES - Dernier étage, résidence de standing, T4 de 111 m2 avec avec terrasse 112 m2 et garage
699 000 € Pro 6 297 €/m²
Vente T4 neuf Chamalières (63) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Beaumont
Properstar
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Appartement 4 pièces 111 m²
699 000 € Pro 6 297 €/m²
Vente T4 neuf Chamalières (63) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
418 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Chamalières (63) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Beaumont
iad France
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Appartement T4 avec 2 terrasses et garage.
439 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Joseph
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
231 400 € Pro 2 515 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
298 900 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
272 992 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
319 742 € Pro 3 514 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
329 825 € Pro 3 298 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 102 m²
347 242 € Pro 3 404 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
259 242 € Pro 3 503 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
360 900 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
283 900 € Pro 3 836 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
330 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Beaumont
Properstar
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Appartement 4 pièces 87 m²
354 900 € Pro 4 079 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Beaumont
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
360 900 € Pro 4 010 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
354 900 € Pro 4 079 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Clermont-Ferrand : T4, terrasse, parking
253 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Conversio
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
379 900 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4
135 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
303 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente T4 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Beaumont
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 81 m²
303 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente T4 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Beaumont
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 4 pièces
296 940 € Pro 3 666 €/m²
Vente T4 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Premières Loges
303 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente T4 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 neuf Aulnat (63) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
348 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
228 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Beaumont
iad France
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Appartement 4 pièces 88 m²
234 950 € Pro 2 670 €/m²
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
257 400 € Pro 2 925 €/m²
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
228 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
229 450 € Pro 2 607 €/m²
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
251 400 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
256 950 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
281 400 € Pro 3 092 €/m²
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
208 825 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
315 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Beaumont
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
358 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Beaumont
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
278 500 € Pro 3 129 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 89 m²
à 16 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les rives de l'Ambène - Riom
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
267 666 € Pro 3 187 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
254 833 € Pro 3 034 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
278 666 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
254 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
224 833 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
270 667 € Pro 3 301 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
253 250 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
262 417 € Pro 3 162 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 71 m²
234 825 € Pro 3 307 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 71 m²
230 242 € Pro 3 243 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
259 667 € Pro 3 091 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
246 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
251 900 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
296 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
277 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
287 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
284 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
256 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Beaumont
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
298 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Beaumont
Figaro Immobilier
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Appartement T4 neuf 86 m² avec terrasse + jardin 71 m² - Riom écoquartier de l'Ambène - Accession sé
269 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Beaumont
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Ora
284 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Beaumont
leboncoin
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T4 BRS 105 m² avec terrasse et vue - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
353 400 € Pro 3 366 €/m²
Vente T4 neuf Lachaux (63) 4 pièces 105 m²
à 48 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
206 200 € Pro 2 825 €/m²
Vente T4 neuf Vichy (03) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Beaumont
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 73 m²
229 990 € Pro 3 151 €/m²
Vente T4 neuf Vichy (03) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
234 540 € Pro 3 213 €/m²
Vente T4 neuf Vichy (03) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
202 200 € Pro 2 770 €/m²
Vente T4 neuf Vichy (03) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
225 440 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 neuf Vichy (03) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
198 200 € Pro 2 715 €/m²
Vente T4 neuf Vichy (03) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
365 000 € Particulier 3 802 €/m²
Vente T4 neuf Vichy (03) 4 pièces 96 m²
à 50 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appart T4 100 m2 Rez De Jardin
420 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T4 neuf Vichy (03) 4 pièces 99 m²
à 50 km de Beaumont
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 4 pièces
225 441 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 neuf Vichy (03) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - LES ETOILES DU SUD 3
260 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 neuf Laveissière (15) 4 pièces 76 m²
à 76 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
MONTBRISON 42600 Appartement neuf (jamais habité) 126 m² habitables 3 chambres, garage, place de par
399 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 neuf Montbrison (42) 5 pièces 126 m²
à 78 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces
399 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 neuf Montbrison (42) 4 pièces 126 m²
à 78 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
320 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T4 neuf Savigneux (42) 4 pièces 92 m²
à 80 km de Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Le 24 Carnot
228 700 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 neuf Roanne (42) 4 pièces 90 m²
à 83 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
174 680 € Pro 1 782 €/m²
Vente T4 neuf Roanne (42) 4 pièces 98 m²
à 83 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
269 860 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 neuf Roanne (42) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Beaumont
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 86 m²
286 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T4 neuf Feurs (42) 4 pièces 86 m²
à 89 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
425 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T4 neuf Feurs (42) 4 pièces 96 m²
à 89 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
316 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente T4 neuf Feurs (42) 4 pièces 110 m²
à 89 km de Beaumont
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Beaumont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 728 habitants (2023)
Établissements 4 écoles, collèges, lycées
Santé 235 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 208 équipements BPE

Éducation à Beaumont

Beaumont compte 4 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Santé à Beaumont

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 220 dentistes.

Transports à Beaumont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Durtol-Nohanent.

Sécurité à Beaumont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 106 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 98 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 54 (5,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 40 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 32 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaumont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 156 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Beaumont, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 10 741 habitants. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de Clermont-Ferrand, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et cadre de vie plus tranquille. Son attractivité réside dans son environnement agréable, avec des espaces verts et une ambiance conviviale. La ville propose une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures et services de proximité, tout en permettant un accès rapide aux grandes villes avoisinantes.

Comment se porte le marché immobilier à Beaumont ?

Le marché immobilier à Beaumont est dynamique et offre un bon éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs se tournent souvent vers les appartements. La demande est soutenue par la qualité de vie que propose la ville, ainsi que par sa proximité avec les grands axes de communication.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Beaumont ?

Beaumont dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les communes voisines. Elle offre également un bon réseau de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Beaumont ?

Beaumont présente une diversité de quartiers qui sauront satisfaire différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Les secteurs proches des espaces verts ou des établissements scolaires sont particulièrement recherchés par les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent une ambiance agréable et un bon niveau de services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.