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Tous les T4 neufs à vendre à Bernay (27)

Appartement 4 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 neuf Bernay (27) 4 pièces 66 m²
Ouest France
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Bernay : 4 pièces, balcon, parking
305 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Bernay (27) 4 pièces 95 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
265 833 € Pro 3 242 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Bernay
FNAIM
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Appartement - 4 pièces - Lisieux secteur résidentiel à 14 min de la gare TER Rouen
246 167 € Pro 3 002 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
280 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Bernay
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Hauts de la Basilique
246 166 € Pro 3 002 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
195 900 € Pro 2 684 €/m²
Vente T4 neuf Elbeuf (76) 4 pièces 73 m²
à 36 km de Bernay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
214 900 € Pro 2 686 €/m²
Vente T4 neuf Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Bernay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
192 900 € Pro 2 411 €/m²
Vente T4 neuf Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Bernay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
234 900 € Pro 2 936 €/m²
Vente T4 neuf Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Bernay
ParuVendu
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JARDINS NOTRE DAME
129 900 € Pro 5 905 €/m²
Vente T4 neuf Elbeuf (76) 1 pièces 22 m²
à 36 km de Bernay
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
533 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Bernay
FNAIM
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Appartement neuf T4 de 87 m² avec loggia de 18 m² - Pont-l'Évêque (14130)
390 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Bernay
optimhome
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Appartement - 4 pièces - RF9-26851
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
385 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Bernay
optimhome
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Appartement 4 pièces 99 m²
509 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont-en-Auge (14) 4 pièces 99 m²
à 40 km de Bernay
optimhome
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Appartement 4 pièces 98 m²
533 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont-en-Auge (14) 4 pièces 98 m²
à 40 km de Bernay
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Hauts de Beaumont
509 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont-en-Auge (14) 4 pièces 98 m²
à 40 km de Bernay
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Clos Saint-Louis
256 666 € Pro 3 020 €/m²
Vente T4 neuf Évreux (27) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
288 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T4 neuf Évreux (27) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Bernay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
296 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T4 neuf Évreux (27) 4 pièces 89 m²
à 41 km de Bernay
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Rives Papillon
276 938 € Pro 3 377 €/m²
Vente T4 neuf Louviers (27) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Bernay
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Touques à 10 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Bernay
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Côteaux de l'Epinay
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Bernay
leboncoin
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4 PIÈCES de 84m² + BALCON + PKG(s)
384 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 84 m²
à 46 km de Bernay
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - RF9-26928
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Bernay
leboncoin
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4 PIÈCES offrant 112m² de surface privative / Parking
549 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 112 m²
à 46 km de Bernay
ParuVendu
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APPARTEMENT DE 112M² | Parking
549 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 112 m²
à 46 km de Bernay
Belles Demeures
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Appartement T4 -83.44m2 avec balcon à TOUQUES (14)
384 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Bernay
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
364 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 86 m²
à 48 km de Bernay
Figaro Immobilier
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Appartement T4 avec deux balcons
377 000 € Pro 5 891 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 64 m²
à 48 km de Bernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
350 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 68 m²
à 48 km de Bernay
ParuVendu
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4 PIÈCES offrant 113m² de surface privative
750 000 € Pro 6 637 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 113 m²
à 48 km de Bernay
Belles Demeures
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Achat : Appartement Trouville-sur-Mer (14360)
240 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 1 pièces 35 m²
à 48 km de Bernay
Green Acres
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Appartement 4 pièces 105 m²
795 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 105 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de l'Hippodrome
675 000 € Pro 7 849 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 86 m²
à 48 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
675 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Bernay
Properstar
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Appartement 4 pièces 92 m²
900 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 92 m²
à 48 km de Bernay
leboncoin
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4 PIÈCES offrant 101m² de surface privative / Parking
949 000 € Pro 10 204 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 93 m²
à 48 km de Bernay
Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - Deauville à 300 m de la Place Morny
1 856 000 € Pro 24 747 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 75 m²
à 48 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
827 000 € Pro 7 729 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 107 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
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Duclair emplacement central proche commerces
196 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Duclair (76) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Bernay
LeSiteImmo
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Duclair emplacement central proche commerces
249 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T4 neuf Duclair (76) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Bernay
LeSiteImmo
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Local 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Duclair (76) 4 pièces 84 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
230 200 € Pro 2 842 €/m²
Vente T4 neuf Val-de-Reuil (27) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Bernay
SeLoger
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RESIDENCE VALVERT - BAT 4
159 400 € Pro 3 985 €/m²
Vente T4 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Bernay
LeSiteImmo
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RESIDENCE VALVERT - BAT 4
126 500 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Bernay
LeSiteImmo
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RESIDENCE VALVERT - BAT 4
220 500 € Pro 5 513 €/m²
Vente T4 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Bernay
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 97 m²
683 000 € Pro 7 041 €/m²
Vente T4 neuf Blonville-sur-Mer (14) 4 pièces 97 m²
à 49 km de Bernay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
549 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T4 neuf Blonville-sur-Mer (14) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Bernay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
746 000 € Pro 7 853 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 95 m²
à 49 km de Bernay
Ouest France
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Appartement 4 pièces 92 m²
699 000 € Pro 7 598 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Bernay
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
669 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
La plage à pied
669 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Bernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
636 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Bernay
Luxury Estate
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Beau T4 avec balcons à proximité de la plage des Amonites
699 000 € Pro 7 598 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Bernay
bien'ici
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4 PIÈCES offrant 118m² de surface privative / Parking
858 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 107 m²
à 49 km de Bernay
Belles Demeures
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4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Bernay
Belles Demeures
Belles Demeures
APPARTEMENT D'EXCEPTION
770 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Bernay
Belles Demeures
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APPARTEMENT D'EXCEPTION
680 000 € Pro 7 391 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Bernay
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 93m² + BALCON + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Bernay
Belles Demeures
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À pied de la plage des Ammonites - Superbe 4 pièces neuf de 107 m² avec double exposition et parking
797 000 € Pro 7 380 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 108 m²
à 49 km de Bernay
bien'ici
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4 PIÈCES offrant 118m² de surface privative / Parking
858 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 107 m²
à 49 km de Bernay
Belles Demeures
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4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Bernay
Belles Demeures
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4 PIÈCES de 93m² + BALCON + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Bernay
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 92 m²
716 000 € Pro 7 783 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Bernay
FNAIM
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4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Bernay
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 90 m²
719 000 € Pro 7 989 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Bernay
SeLoger
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4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Bernay
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 95 m²
746 000 € Pro 7 853 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 95 m²
à 49 km de Bernay
Foncia
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Appartement 4 pièces 87 m²
395 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Villers-sur-Mer (14) 4 pièces 87 m²
à 50 km de Bernay
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RESIDENCE DES PINS
402 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T4 neuf Villers-sur-Mer (14) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Bernay
leboncoin
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À 10 miutes dela plage de Villers sur mer
402 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T4 neuf Villers-sur-Mer (14) 4 pièces 87 m²
à 50 km de Bernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
261 611 € Pro 3 190 €/m²
Vente T4 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Bernay
Capifrance
Capifrance
Appartement - 4 pièces - Belbeuf à l'entrée des bois de Roquefort
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 neuf Belbeuf (76) 4 pièces 75 m²
à 51 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
296 000 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
223 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
635 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 116 m²
à 53 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
T4 69 m² - balcon 15 m²
282 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 69 m²
à 53 km de Bernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
238 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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appartement T4 neuf à vendre ROUEN Jardin des Plantes, surface hab 80 m2 + terrasse 4.40 m2 + park e
311 000 € Pro 3 888 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Bernay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
267 500 € Pro 3 386 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Bernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
299 600 € Pro 3 610 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Bernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
371 750 € Pro 4 828 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
620 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 120 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
597 500 € Pro 5 975 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
449 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
555 000 € Pro 6 236 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
462 000 € Pro 6 079 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 76 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
369 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
360 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-4566
287 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 72 m²
à 53 km de Bernay
leboncoin
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4 PIÈCES de 79m² + TERRASSE + PKG(s)
274 999 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Bernay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 107 m²
569 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 107 m²
à 53 km de Bernay
SeLoger
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4 PIÈCES de 135m²
929 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 135 m²
à 53 km de Bernay
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Bernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 765 habitants (2023)
Santé 129 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 397 équipements BPE

Santé à Bernay

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 57 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bernay

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bernay.

Sécurité à Bernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 116 (11,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 97 (9,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 83 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 230 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bernay

Qu'est-ce qui rend Bernay attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bernay est une ville normande charmante avec une riche histoire et un patrimoine architectural remarquable. Elle bénéficie d'une localisation stratégique entre Paris et la côte normande, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes métropoles. La ville offre un environnement agréable avec ses rues pittoresques, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Cela en fait un choix idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant un cadre de vie équilibré.

Comment se porte le marché immobilier à Bernay et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Bernay est dynamique, offrant un large éventail de biens pour répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des maisons traditionnelles, des pavillons modernes ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix à Bernay sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et les propriétés offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Quels services et commodités sont disponibles à Bernay pour les résidents ?

Bernay dispose d'un large éventail de services et commodités qui répondent aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport, avec une gare facilitant les déplacements vers Paris et Rouen. Les résidents bénéficient de nombreuses écoles, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les supermarchés complètent l'offre, rendant le quotidien pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Bernay pour s'installer ?

Bernay se distingue par une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique, attirant ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers périphériques offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Les zones proches des écoles et des infrastructures sportives sont également très prisées. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver l'endroit qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.