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Tous les T4 neufs à vendre à Bonneville (74)

Appartement 4 pièces 97 m²
500 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T4 neuf Bonneville (74) 4 pièces 97 m²
SeLoger
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T4 Neuf - 90 m² avec cuisine équipée , terrasse et grand garage - TVA réduite 5,5 % - Bonneville
364 419 € Pro 4 049 €/m²
Vente T4 neuf Bonneville (74) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos des Trenels
332 325 € Pro 4 207 €/m²
Vente T4 neuf Bonneville (74) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Emplacement idéal: T4 neuf - Bonneville Centre
355 336 € Pro 3 905 €/m²
Vente T4 neuf Bonneville (74) 4 pièces 91 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 91 m²
355 336 € Pro 3 905 €/m²
Vente T4 neuf Bonneville (74) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
356 500 € Pro 4 456 €/m²
Vente T4 neuf Bonneville (74) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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4 pièces neuf a Bonneville - 76.44 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T2 2028 - Cadre de
362 100 € Pro 4 764 €/m²
Vente T4 neuf Bonneville (74) 4 pièces 76 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Le Panoramic
310 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T4 neuf Bonneville (74) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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T4 - AYSE (74)
337 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Ayse (74) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Bonneville
LeSiteImmo
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T4 en rez-de-jardin avec jardin et terrasse
349 000 € Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces
à 4 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 74 m²
303 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Bonneville
Century21
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DUPLEX T4 avec balcon
410 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Bonneville
LeSiteImmo
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DUPLEX T4 avec balcon, garage et parking en sous-sol
389 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Bonneville
Green Acres
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Appartement - 4 pièces - Coeur de ville
263 600 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Bonneville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
470 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Bonneville
Luxury Estate
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T4 -ST PIERRE EN FAUCIGNY (74)
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 de 95,52m² en rez de jardin.
325 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Bonneville
LeSiteImmo
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T4 - ST PIERRE EN FAUCIGNY (74)
315 500 € Pro 3 626 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 duplex de 100,17 m2, surface utile de 108,28
417 200 € Pro 4 172 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - L'AXIAL
370 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Bonneville
leboncoin
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS D'AZUR
415 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente T4 neuf Amancy (74) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS D'AZUR
415 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente T4 neuf Amancy (74) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'ALTESIA
338 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 neuf Marignier (74) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
418 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T4 neuf Marignier (74) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Bonneville
SeLoger
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Marignier à 5 minutes de la gare
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 neuf Marignier (74) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Marignier proche de la vallée de l'Arve
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Marignier (74) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Marignier à 5 minutes de la gare
418 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T4 neuf Marignier (74) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Bonneville
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1245
355 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
552 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le clos des aras
443 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Bonneville
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Appartement 4 pièces 78 m²
440 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
456 800 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Bonneville
SeLoger
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448 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Contemplations
355 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Bonneville
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Appartement - 4 pièces - Urba Link
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Bonneville
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Appartement 4 pièces 85 m²
448 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Bonneville
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Appartement 4 pièces 85 m²
454 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Bonneville
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
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iad France
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APPARTEMENT T4 - LA ROCHE SUR FORON LISÉA
403 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 100 m²
552 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
457 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Bonneville
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Appartement - 4 pièces - RF9-28289
448 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Bonneville
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Appartement 4 pièces 103 m²
456 800 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
424 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Bonneville
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Figaro Immobilier
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4 PIÈCES offrant 120m² de surface privative / Parking
560 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Bonneville
Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - Auralis
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Bonneville
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Appartement - 4 pièces - Anatole
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Bonneville
leboncoin
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4 PIÈCES de 81.95m² + PARKING - LA ROCHE-SUR-FORON
379 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Bonneville
ParuVendu
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4 PIÈCES offrant 120m² de surface privative / Parking
560 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Bonneville
Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - La Roche-sur-Foron centre à 3 min en voiture de la gare L2 et L3
448 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Bonneville
leboncoin
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T4 - LA ROCHE SUR FORON (74)
370 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement
423 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Bonneville
bien'ici
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Viuz-en-Sallaz : 4 pièces, parking
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Bonneville
LeSiteImmo
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T4 Attique neuf avec grande terrasse de 34 m² - Viuz-en-Sallaz
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement type 4 à VIUZ-EN-SALLAZ
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Bonneville
Etre Proprio
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4 PIÈCES de 82m² + TERRASSE
360 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Bonneville
ParuVendu
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VIUZ EN SALLAZ: BEAU 4 PIECES EN DERNIER ETAGE
355 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Bonneville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
357 800 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Marnaz (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement T4 dernier étage à Marnaz
357 800 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Marnaz (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Bonneville
Properstar
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T4 DUPLEX JARDIN 85m2 À THYEZ
355 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Bonneville
bien'ici
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4 PIÈCES de 100m²
374 800 € Pro 3 748 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Bonneville
ParuVendu
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THYEZ - Duplex T4 neufs avec jardin privatif
355 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Bonneville
Properstar
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Thyez 4 pièces 81 m2 comme une maison + jardin + parking
349 500 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Bonneville
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 81 m²
344 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Bonneville
Figaro Immobilier
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T4 - ETAUX (74)
372 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T4 neuf Etaux (74) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
395 000 € Particulier 4 647 €/m²
Vente T4 neuf Nangy (74) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Bonneville
SeLoger
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SCIONZIER : 4 pièces
341 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Scionzier (74) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
341 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Scionzier (74) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 neuf Scionzier (74) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
780 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 125 m²
à 13 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
579 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Bonneville
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Appartement 4 pièces 120 m²
785 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Bonneville
ParuVendu
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APPARTEMENT DE 106M² AVEC 82M² D'EXTERIEUR(S)
627 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Bonneville
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - RF9-5545
469 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Bonneville
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Appartement 4 pièces 86 m²
520 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
475 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
580 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement T4 attique de 148,66 m² surface totale
785 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 149 m²
à 13 km de Bonneville
Properstar
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Appartement 4 pièces 120 m²
785 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Bonneville
iad France
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Reignier-Esery Appartement 4 pièces 83 m2 magnifique terra
469 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 120 m²
785 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Bonneville
Figaro Immobilier
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T4 - REIGNIER (74)
379 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Reignier Centre
451 000 € Pro 5 434 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
309 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - CIME'O
337 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Bonneville
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Appartement 4 pièces 93 m²
389 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Bonneville
leboncoin
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Nouvelle résidence au cour de Cluses
495 000 € Pro 5 562 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Bonneville
Properstar
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CLUSES / 4 PIÈCES 81m² AVEC BALCON 120m² + PARKING / DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
367 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Bonneville
ParuVendu
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T4 - CLUSES (74)
242 200 € Pro 2 954 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Bonneville
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de CRANVES SALES
392 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Cranves-Sales (74) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
468 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Bonneville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1228
437 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Bonneville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - NIDO
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Bonneville
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Cadre de vie

Vivre à Bonneville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 335 habitants (2023)
Santé 383 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 337 équipements BPE

Santé à Bonneville

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 273 dentistes, 51 sage-femmes.

Transports à Bonneville

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Pierre-en-Faucigny, Bonneville.

Sécurité à Bonneville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 128 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 74 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bonneville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 225 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bonneville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bonneville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bonneville, située en Haute-Savoie, est une ville charmante avec environ 10 457 habitants. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un accès facile aux Alpes et à Genève. La ville est connue pour son cadre naturel agréable, ses paysages montagnards et sa qualité de vie. Bonneville propose un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine, tout en restant proche de grandes métropoles.

Quel est le marché immobilier à Bonneville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bonneville présente une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes villes voisines, bien que la proximité avec Genève ait une influence sur le marché. On observe une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, notamment depuis la pandémie. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif dû à la position géographique de Bonneville, qui en fait un choix stratégique pour les travailleurs transfrontaliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bonneville pour les résidents ?

Bonneville dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant les principales villes environnantes. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Le centre-ville offre divers commerces, supermarchés et restaurants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bonneville ?

À Bonneville, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à proximité, notamment les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des logements plus spacieux avec des espaces verts, idéaux pour les familles. Les zones proches des axes de transport sont également populaires, car elles facilitent les déplacements vers Genève ou Annecy. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des priorités et du mode de vie recherché par les futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.