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Tous les T4 neufs à vendre à Crépy-en-Valois (60)

Appartement 4 pièces 81 m²
289 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Bel appartement T4 avec BALCON à Crépy-en-Valois
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
Nat'Immobilier
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4 PIÈCES de 83m² + BALCON + PKG(s)
282 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
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Appartement neuf Vente Verberie 7p 116m² 468000€
468 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Verberie (60) 7 pièces 116 m²
à 13 km de Crépy-en-Valois
Properstar
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Appartement neuf Vente Verberie  115m² 374000€
374 000 € Pro 3 252 €/m²
Vente T4 neuf Verberie (60) 115 m²
à 13 km de Crépy-en-Valois
Properstar
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Appartement neuf Vente Verberie 7p 116m² 420000€
420 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 neuf Verberie (60) 7 pièces 116 m²
à 13 km de Crépy-en-Valois
Properstar
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MATIGNON S
423 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 neuf Le Plessis-Belleville (60) 146 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
296 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
Capifrance
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295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement T4 au 2è étage
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
Nat'Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
294 770 € Pro 3 731 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
292 099 € Pro 3 697 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
260 233 € Pro 3 336 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
267 267 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
295 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
287 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Crépy-en-Valois
Century21
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Appartement 4 pièces 95 m²
283 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente T4 neuf Venette (60) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 neuf Venette (60) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Venette (60) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Venette (60) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 neuf Senlis (60) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - SUCCES COMMERCIAL
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 neuf Senlis (60) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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MATIGNON S
423 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Soupplets (77) 146 m²
à 23 km de Crépy-en-Valois
Properstar
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Appartement 4 pièces 94 m²
292 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
278 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T4 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE HAMEAU DE L'OURCQ
276 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T4 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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LE HAMEAU DE L'OURCQ
292 000 € Pro 4 171 €/m²
Vente T4 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - COEUR DE VILLE
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 neuf Dammartin-en-Goële (77) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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MATIGNON S
393 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 neuf Dammartin-en-Goële (77) 146 m²
à 25 km de Crépy-en-Valois
Properstar
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MATIGNON S
387 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 neuf Longperrier (77) 146 m²
à 27 km de Crépy-en-Valois
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 neuf Moussy-le-Vieux (77) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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À VENDRE - Appartement neuf 4 pièces avec jardin privatif de 150 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Moussy-le-Vieux (77) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Moussy-le-Vieux (77) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Crépy-en-Valois
Properstar
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Appartement 4 pièces 70 m²
268 400 € Pro 3 834 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
273 300 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
366 600 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 119 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - SURVILLIERS CENTRE VILLE
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - La Cour aux Blés
268 400 € Pro 3 834 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
209 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 82 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
243 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 105 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
254 786 € Pro 3 352 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
immoRegion
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T4 d'environ 88 m2
237 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Crépy-en-Valois
Properstar
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Appartement 4 pièces 94 m²
183 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 neuf Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 94 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
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Appartement 4 pièces 87 m²
262 871 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
329 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
225 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
384 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
250 563 € Pro 3 254 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
306 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
302 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
322 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
330 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Rez-de-chaussée type F4 - Construction 2025
280 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
393 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
191 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
243 600 € Pro 3 205 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
408 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 78 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
249 700 € Pro 3 008 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
245 300 € Pro 3 228 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
242 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 78 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - SQUARE FOCH
313 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de l'Ourcq
250 562 € Pro 3 254 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - SQUARE FOCH - TRANCHE 2
326 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
219 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
220 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 729 € Pro 3 572 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'embellie
259 354 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
262 999 € Pro 3 507 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
292 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Arcadia
267 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
280 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
255 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-28081
267 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 120 m2 (Chantilly)
849 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T4 neuf Chantilly (60) 4 pièces 120 m²
à 32 km de Crépy-en-Valois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf de standing avec jardin, 4 pièces à CHANTILLY (60)
849 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T4 neuf Chantilly (60) 4 pièces 120 m²
à 32 km de Crépy-en-Valois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
156 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 neuf Changis-sur-Marne (77) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Crépy-en-Valois
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T4 neuf Villenoy (77) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement - 4 P - 105,00 m2 - 0
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 neuf Marly-la-Ville (95) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 neuf Marly-la-Ville (95) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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T4 DE 76M2
382 459 € Pro 5 032 €/m²
Vente T4 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
ParuVendu
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T4 - Puiseux-en-France
341 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T4 neuf Puiseux-en-France (95) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
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4 PIÈCES de 77.92m² + UN BALCON + PARKING - PUISEUX-EN-FRANCE
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Puiseux-en-France (95) 4 pièces 77 m²
à 35 km de Crépy-en-Valois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES - LOUVRES (95380) - A VISITER
314 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Crépy-en-Valois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
285 900 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Crépy-en-Valois
ParuVendu
ParuVendu
Le Hameau de Luvera
400 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Hameau de Luvera
358 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Crépy-en-Valois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 351 habitants (2023)
Santé 226 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Crépy-en-Valois

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 181 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Crépy-en-Valois

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ormoy-Villers, Crépy-en-Valois.

Sécurité à Crépy-en-Valois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 101 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 72 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Crépy-en-Valois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 240 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Crépy-en-Valois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Crépy-en-Valois pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Crépy-en-Valois est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 422 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment ses églises et ses vestiges médiévaux. Sa proximité avec Paris, située à environ 60 kilomètres, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle en ville et vie personnelle dans un environnement plus paisible. La qualité de vie y est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et des événements culturels réguliers.

Comment se porte le marché immobilier à Crépy-en-Valois et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Crépy-en-Valois est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens diversifiés. On y trouve une large gamme de biens allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, rendant l'investissement immobilier dans la ville intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles à Crépy-en-Valois pour les nouveaux résidents ?

Crépy-en-Valois est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En matière de santé, le centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent un large choix pour les courses quotidiennes. Côté transports, la gare de Crépy-en-Valois assure des liaisons régulières vers Paris et d'autres villes, facilitant les déplacements des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Crépy-en-Valois pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Crépy-en-Valois dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Il offre un cadre de vie dynamique avec ses rues commerçantes et ses bâtiments historiques. Les quartiers situés en périphérie, comme ceux près de la forêt de Retz, sont prisés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent des maisons individuelles et des appartements, souvent avec des jardins, ce qui est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.