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Tous les T4 neufs à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

Appartement 4 pièces 105 m²
228 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T4 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 105 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
232 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente T4 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 105 m²
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DU SOLEIL
228 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente T4 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 106 m²
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Bel appartement à Velleron avec terrasse et garage
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Velleron (84) 3 pièces 74 m²
à 6 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
260 300 € Pro 3 099 €/m²
Vente T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 84 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
219 500 € Pro 2 582 €/m²
Vente T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 85 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Appartement 4 pièces 124 m²
595 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente T4 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 124 m²
à 9 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
350 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T4 neuf Taillades (84) 4 pièces 83 m²
à 10 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - SOLIA - BRS
219 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente T4 neuf Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 79 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
219 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente T4 neuf Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 78 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Appartement 4 pièces 84 m²
328 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 84 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Era
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Appartement Entraigues Sur La Sorgue 4 pièce(s) 92.01 m2
326 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 92 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Appartement Entraigues Sur La Sorgue 4 pièce(s) 85.48 m2
316 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 85 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - GRAND AVIGNON - DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 78 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
278 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 86 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
278 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 85 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 84 m²
289 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 neuf Noves (13) 4 pièces 84 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Duplex 4 pièces 84 m²
288 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T4 neuf Noves (13) 4 pièces 84 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Duplex 4 pièces 87 m²
297 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T4 neuf Noves (13) 4 pièces 87 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
294 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T4 neuf Noves (13) 4 pièces 86 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
287 000 € Pro 3 337 €/m²
Vente T4 neuf Noves (13) 4 pièces 86 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Duplex 4 pièces 84 m²
290 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T4 neuf Noves (13) 4 pièces 84 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Duplex 4 pièces 83 m²
285 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 neuf Noves (13) 4 pièces 83 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Appartement neuf Vente Monteux 4p 74m² 257000€
257 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente T4 neuf Monteux (84) 4 pièces 74 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 95 m²
332 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Monteux (84) 4 pièces 95 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Ouest France
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Appartement 4 pièces 96 m²
332 500 € Pro 3 464 €/m²
Vente T4 neuf Monteux (84) 4 pièces 96 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Adrien Rousseau
213 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente T4 neuf Carpentras (84) 4 pièces 69 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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T4 avec terrasse à Avignon - Proche rempart
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 3 pièces 80 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Avignon 4p 79m² 241500€
241 500 € Pro 3 057 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 79 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - CITY LIFE
241 500 € Pro 3 057 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 79 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES ALLEES DU MOULIN - BAT C
276 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Les Allées du Moulin
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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145 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 1 pièces 34 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 700 € Pro 3 864 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - PROCHE REMPARTS D'AVIGNON
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 82 m²
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Appartement neuf T4 à Avignon en dernier etage
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Appartement T4 duplex neuf à Villeneuves -lès- Avignon, pr
349 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente T4 neuf Avignon (84) 4 pièces 76 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
241 800 € Pro 2 913 €/m²
Vente T4 neuf Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
243 900 € Pro 2 772 €/m²
Vente T4 neuf Sorgues (84) 4 pièces 88 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
234 800 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 neuf Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
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T4 lumineux BALCON ET PARKING - Chateaurenard
290 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 neuf Châteaurenard (13) 4 pièces 78 m²
à 19 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Châteaurenard (13) 4 pièces 80 m²
à 19 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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- T4 lumineux BALCON ET PARKING - Chateaurenard
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 80 m²
à 19 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Appartement 83m² à Sénas
262 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente T4 neuf Sénas (13) 4 pièces 83 m²
à 20 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
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Appartement 4 pièces
275 000 € Pro
Vente T4 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces
à 22 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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T4 terrasse neuf
555 840 € Pro 5 558 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 22 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Vends appartement neuf
269 000 € Particulier 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 80 m²
à 23 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Gens de confiance
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Appartement T4 neuf
329 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 88 m²
à 23 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
339 900 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 88 m²
à 23 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
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T4 VUE VENTOUX & TERRASSE XXL
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 89 m²
à 23 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 109 m²
760 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 109 m²
à 23 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Properstar
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Appartement T4 de 88m² à Villeneuve-lès-Avignon
329 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 88 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
319 900 € Pro 3 594 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 neuf Lauris (84) 4 pièces 58 m²
à 27 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces
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Vente T4 neuf Maussane-les-Alpilles (13) 3 pièces
à 29 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Luxury Estate
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Appartements T4 au coeur du village de Maussane-les-Alpilles
525 000 € Pro
Vente T4 neuf Maussane-les-Alpilles (13) 3 pièces
à 29 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
298 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 neuf La Roque-d'Anthéron (13) 4 pièces 75 m²
à 30 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Terrasses sur Lubéron
290 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf La Roque-d'Anthéron (13) 4 pièces 74 m²
à 30 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RF9-26330
290 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf La Roque-d'Anthéron (13) 4 pièces 74 m²
à 30 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Orange
276 500 € Pro 2 633 €/m²
Vente T4 neuf Orange (84) 4 pièces 105 m²
à 30 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 neuf Orange (84) 4 pièces 90 m²
à 30 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 neuf Orange (84) 3 pièces 70 m²
à 30 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Superbe T4 avec loggia dans une résidence neuve à Orange
298 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T4 neuf Orange (84) 4 pièces 90 m²
à 30 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T4 neuf Orange (84) 4 pièces 90 m²
à 30 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Orpi
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A vendre t4 - recent (2026)
328 000 € Particulier 3 685 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 89 m²
à 31 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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AV T4 91 m2
320 000 € Particulier 3 516 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 31 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 31 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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T4 - 103m ²
469 900 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 103 m²
à 31 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
390 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 104 m²
à 31 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Salon-de-Provence résidence au calme avec un patio de verdure
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 31 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Salon-de-Provence à 23 min en voiture de l'étang de Berre
369 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 31 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Salon-de-Provence à 23 min en voiture de l'étang de Berre
260 500 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 31 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
385 210 € Pro 4 428 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
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SeLoger
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SUPERBE T4 EXPO SUD 103M² + MAGNIFIQUES TERRASSES TROPEZIENNES 52M²
450 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 105 m²
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SUPERBE T4 120 M² + MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 26 M²
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Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 120 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 91 m²
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PAP
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 79 m²
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Luxury Estate
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Appartement neuf de type 4 situé à Rognes
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Vente T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 79 m²
à 37 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Adresse
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Maison - 4 pièces - ROGNES VILLAGE
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Vente T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 110 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 neuf Laudun-l'Ardoise (30) 4 pièces 92 m²
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SANS VIS A VIS BEAU 4P DE 76M² AVEC TERRASSE DE 10M² ET PARKINGS
235 000 € Pro
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces
à 43 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Coté Jardin
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Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 80 m²
à 43 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 43 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 43 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 77 m²
à 43 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 77 m²
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à 43 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Cadre de vie

Vivre à L'Isle-sur-la-Sorgue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 244 habitants (2023)
Santé 274 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 866 équipements BPE

Santé à L'Isle-sur-la-Sorgue

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 221 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à L'Isle-sur-la-Sorgue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :L'Isle-Fontaine-de-Vaucluse.

Sécurité à L'Isle-sur-la-Sorgue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 164 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 147 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 144 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 120 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 95 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Isle-sur-la-Sorgue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :276 commerces, 525 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-sur-la-Sorgue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-sur-la-Sorgue est une charmante ville du Vaucluse, connue pour ses marchés d'antiquités et sa proximité avec la rivière Sorgue. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et historique. La ville attire les amateurs d'art, de nature et de gastronomie grâce à ses nombreux restaurants et galeries. Sa situation géographique, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, en fait un point de départ idéal pour explorer la région. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un mélange de tradition et de modernité dans un environnement pittoresque.

Comment se porte le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les biens anciens et rénovés sont particulièrement prisés, reflétant le charme historique de la ville. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité du centre et des commodités. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui contribue à une certaine compétitivité sur le marché. Il est conseillé de se renseigner auprès d'agences locales pour avoir une vision précise des opportunités disponibles.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

L'Isle-sur-la-Sorgue est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, boutiques spécialisées et marchés hebdomadaires. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. Pour l'éducation, on trouve des écoles maternelles, primaires et un collège. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Avignon et d'autres grandes villes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les gymnases et les théâtres, contribuent à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les meilleurs quartiers ou zones résidentielles de L'Isle-sur-la-Sorgue ?

L'Isle-sur-la-Sorgue propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité, idéaux pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les zones résidentielles comme le quartier des Partages offrent un environnement plus calme avec des espaces verts, parfait pour les familles. Les bords de la Sorgue sont également recherchés pour leur cadre naturel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de répondre aux différents besoins et styles de vie des acheteurs ou locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.