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13 T4 neufs à vendre à La Motte-Servolex (73)

Appartement 4 pièces 108 m²
554 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 108 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces à vendre à La Motte-Servolex, dernier étage, ascenseur
554 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 109 m²
Nestenn
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Appartement 4 pièces 81 m²
411 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - Panorama
350 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 92m² à LA MOTTE SERVOLEX
422 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
422 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 92 m²
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS MANOYE
422 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Centre La Motte Servolex - T4 neuf en dernier étage 108m² expo Sud en livraison
535 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 108 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 75 m²
351 200 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
350 800 € Pro 4 677 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 75 m²
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Appartement - 4 pièces - LES ESSARTS
420 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - KAOLIN
311 856 € Pro 3 757 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
366 200 € Pro 4 883 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 75 m²
Etre Proprio
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Appartement Neuf de 4 pièces de 90m2 avec balcon de 21m2
596 600 € Pro 6 629 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 4 pièces 90 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de Buttet
563 000 € Pro 6 256 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 4 pièces 90 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Chambéry
436 400 € Pro 4 196 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 104 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
439 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 104 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Le Hameau de Putigny
394 405 € Pro 3 756 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 105 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Duplex 4 pièces 90 m²
421 440 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 90 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 90 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
419 424 € Pro 4 033 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 104 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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T4 lumineux dans notre copropriété "Petite Forêt"
379 850 € Particulier 4 417 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 86 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
349 010 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 80 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
520 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 94 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
875 000 € Pro 7 172 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 122 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement T4 de 91m² à CHAMBÉRY
439 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 91 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Ancora
436 900 € Pro 4 801 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 91 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 90 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
282 500 € Pro 3 531 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 80 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
309 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 91 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
338 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 90 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 90 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
342 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 90 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 90 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
309 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 79 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
immoRegion
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Appartement - 4 pièces - Villa Renée
244 160 € Pro 2 942 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 83 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CORDOUAN
335 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 76 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
485 000 € Pro 4 755 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 102 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
324 739 € Pro 4 059 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 80 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
285 500 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 79 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement en frais réduits 4 pièces 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 80 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
AdaptImmobilier
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Appartement - 4 pièces - Nouveau à Chambéry
282 500 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 75 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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T4 - CHAMBERY (73)
371 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 80 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
439 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 91 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
375 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 86 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
291 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 neuf Chambéry (73) 4 pièces 90 m²
à 4 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
332 001 € Pro 3 952 €/m²
Vente T4 neuf Cognin (73) 4 pièces 84 m²
à 5 km de La Motte-Servolex
Immobilier Notaires
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS D'Ô
365 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente T4 neuf Cognin (73) 4 pièces 83 m²
à 5 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
345 500 € Pro 4 265 €/m²
Vente T4 neuf Cognin (73) 4 pièces 81 m²
à 5 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
332 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T4 neuf Cognin (73) 4 pièces 84 m²
à 5 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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4 PIÈCES de 89.2m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s)
447 000 € Pro 5 022 €/m²
Vente T4 neuf Bassens (73) 4 pièces 89 m²
à 6 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - ARBOR&SENS
429 000 € Pro 4 931 €/m²
Vente T4 neuf Bassens (73) 4 pièces 87 m²
à 6 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - INKIPIT
263 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente T4 neuf Bassens (73) 4 pièces 80 m²
à 6 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Residence l'ancolie
430 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Alban-Leysse (73) 4 pièces 88 m²
à 8 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE LA CROIX
357 500 € Pro 4 525 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Alban-Leysse (73) 4 pièces 79 m²
à 8 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces - Terrasse - Garage
412 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Alban-Leysse (73) 4 pièces 77 m²
à 8 km de La Motte-Servolex
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LE HAMEAU DE LA FATTA
375 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T4 neuf Novalaise (73) 4 pièces 78 m²
à 8 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
393 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T4 neuf Novalaise (73) 4 pièces 77 m²
à 8 km de La Motte-Servolex
Properstar
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T4 Novalaise - Copropriété neuve - Terrasse - Jardin - Patio -
393 000 € Pro 5 038 €/m²
Vente T4 neuf Novalaise (73) 4 pièces 78 m²
à 8 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf La Ravoire (73) 4 pièces 82 m²
à 9 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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T4 neuf avec extérieur & stationnement
319 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 neuf La Ravoire (73) 4 pièces 81 m²
à 9 km de La Motte-Servolex
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf La Ravoire (73) 4 pièces 80 m²
à 9 km de La Motte-Servolex
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - L'Allée Cotière
450 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 84 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
925 000 € Pro 8 259 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 112 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Résidence Lac & Cimes
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 82 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Domaine des Simons
585 000 € Pro 6 223 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 94 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
585 000 € Pro 6 223 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 94 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
529 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 87 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 138 m²
1 764 900 € Pro 12 789 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 138 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - VILLA ALBA
375 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 82 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
473 000 € Pro 5 631 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 84 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Appartement 4 pièces 196 m²
2 729 900 € Pro 13 928 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 196 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 137 m²
1 764 900 € Pro 12 882 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 137 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 116 m²
1 190 000 € Pro 10 259 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 116 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 116 m²
1 062 900 € Pro 9 163 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 116 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 103 m²
1 012 900 € Pro 9 834 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 103 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 117 m²
1 062 900 € Pro 9 085 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 117 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 103 m²
1 006 900 € Pro 9 776 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 103 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 115 m²
1 115 000 € Pro 9 696 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 115 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 117 m²
1 190 000 € Pro 10 171 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 117 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 197 m²
2 729 900 € Pro 13 857 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 197 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 138 m²
1 764 900 € Pro 12 789 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 138 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
597 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 96 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 103 m²
1 006 900 € Pro 9 776 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 103 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
570 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 95 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
540 000 € Pro 6 353 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 85 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
545 000 € Pro 6 264 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 87 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
550 000 € Pro 6 322 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 87 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
471 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 84 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
478 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 84 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
465 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 84 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Appartement 4 pièces 150 m²
1 255 000 € Pro 8 367 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 150 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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AIX-LES-BAINS / 4 pièces avec balcon 14m2 + parking -- Nouvea
570 000 € Pro 6 064 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 94 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AIX LES BAINS T4 DE 95m2 donnant sur balcon de 15m2 à 100m du lac
534 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 95 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
Properstar
Properstar
AIX LES BAINS T4 DE 95m2 donnant sur terrasse de 60m2 à 100m du lac
589 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 95 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
AIX LES BAINS T4 DE 95m2 donnant sur balcon de 15m2 à 100m du lac
574 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T4 neuf Aix-les-Bains (73) 4 pièces 95 m²
à 10 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu

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Cadre de vie

Vivre à La Motte-Servolex

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 067 habitants (2023)
Santé 415 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 350 équipements BPE

Santé à La Motte-Servolex

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 335 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à La Motte-Servolex

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chambéry-Challes-les-Eaux, Viviers-du-Lac.

Sécurité à La Motte-Servolex

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 75 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 51 (4,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 36 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 36 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à La Motte-Servolex

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 264 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf La Motte-Servolex

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Motte-Servolex ?

La Motte-Servolex est une commune située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 919 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Sa proximité avec Chambéry, située à seulement quelques kilomètres, en fait une zone attractive pour ceux qui veulent un accès facile à la ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Cette commune est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme local.

Comment se porte le marché immobilier à La Motte-Servolex ?

Le marché immobilier à La Motte-Servolex est dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande est soutenue, notamment en raison de l'attractivité de la région et de la qualité de vie qu'elle propose. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de grandes villes voisines comme Chambéry, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Motte-Servolex ?

La Motte-Servolex dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. On y trouve des écoles, des collèges, ainsi qu'un accès à des établissements de santé. Les commerces de proximité sont bien présents, assurant les besoins quotidiens. En termes de transports, la commune est bien desservie par les réseaux de bus qui la relient à Chambéry et aux villes environnantes. Les infrastructures sportives et culturelles sont également développées, offrant des activités variées aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à La Motte-Servolex ?

À La Motte-Servolex, les quartiers résidentiels sont variés et offrent différentes ambiances. On y trouve des zones pavillonnaires avec des maisons individuelles, ainsi que des lotissements récents et des résidences plus anciennes. Le centre-ville est souvent recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les zones périphériques, quant à elles, sont prisées pour leur tranquillité et leurs vues sur les montagnes environnantes. Chaque quartier a ses propres atouts en termes de confort et de commodité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.