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Tous les T4 neufs à vendre à Lisieux (14)

Appartement 4 pièces 95 m²
215 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 4 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
265 833 € Pro 3 242 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 4 pièces 82 m²
FNAIM
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Lisieux secteur résidentiel à 14 min de la gare TER Rouen
246 167 € Pro 6 154 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Lisieux secteur résidentiel à 14 min de la gare TER Rouen
191 658 € Pro 4 791 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Lisieux secteur résidentiel à 14 min de la gare TER Rouen
126 600 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Lisieux secteur résidentiel à 14 min de la gare TER Rouen
246 167 € Pro 3 002 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
280 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Les Hauts de la Basilique
246 166 € Pro 3 002 €/m²
Vente T4 neuf Lisieux (14) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
509 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont-en-Auge (14) 4 pièces 99 m²
à 16 km de Lisieux
optimhome
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Appartement 4 pièces 98 m²
533 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont-en-Auge (14) 4 pièces 98 m²
à 16 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Hauts de Beaumont
509 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont-en-Auge (14) 4 pièces 98 m²
à 16 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
352 499 € Pro 4 147 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 98 m²
533 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 98 m²
à 16 km de Lisieux
FNAIM
FNAIM
Appartement neuf T4 de 87 m² avec loggia de 18 m² - Pont-l'Évêque (14130)
390 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Lisieux
optimhome
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Appartement - 4 pièces - RF9-26851
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
385 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Lisieux
optimhome
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Appartement - 4 pièces - Touques à 10 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Côteaux de l'Epinay
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Lisieux
leboncoin
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4 PIÈCES de 84m² + BALCON + PKG(s)
384 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - RF9-26928
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Lisieux
leboncoin
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4 PIÈCES offrant 112m² de surface privative / Parking
549 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 112 m²
à 25 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT DE 112M² | Parking
549 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 112 m²
à 25 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement T4 -83.44m2 avec balcon à TOUQUES (14)
384 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Lisieux
Properstar
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Appartement 4 pièces 97 m²
683 000 € Pro 7 041 €/m²
Vente T4 neuf Blonville-sur-Mer (14) 4 pièces 97 m²
à 25 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
549 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T4 neuf Blonville-sur-Mer (14) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
395 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Villers-sur-Mer (14) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RESIDENCE DES PINS
402 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T4 neuf Villers-sur-Mer (14) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Lisieux
leboncoin
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À 10 miutes dela plage de Villers sur mer
402 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T4 neuf Villers-sur-Mer (14) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Lisieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
795 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de l'Hippodrome
675 000 € Pro 7 849 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
675 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Lisieux
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
900 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Lisieux
leboncoin
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4 PIÈCES offrant 101m² de surface privative / Parking
949 000 € Pro 10 204 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - Deauville à 300 m de la Place Morny
1 856 000 € Pro 24 747 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Lisieux
leboncoin
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Deauville à 300 m de la Place Morny
349 000 € Pro 8 725 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Lisieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 107 m²
827 000 € Pro 7 729 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 107 m²
à 26 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
699 000 € Pro 7 598 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Lisieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
669 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
La plage à pied
669 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
636 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Lisieux
Luxury Estate
Luxury Estate
Beau T4 avec balcons à proximité de la plage des Amonites
699 000 € Pro 7 598 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Lisieux
bien'ici
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4 PIÈCES offrant 118m² de surface privative / Parking
858 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 107 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
APPARTEMENT D'EXCEPTION
770 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
APPARTEMENT D'EXCEPTION
680 000 € Pro 7 391 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 93m² + BALCON + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
À pied de la plage des Ammonites - Superbe 4 pièces neuf de 107 m² avec double exposition et parking
797 000 € Pro 7 380 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 108 m²
à 26 km de Lisieux
bien'ici
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4 PIÈCES offrant 118m² de surface privative / Parking
858 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 107 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 93m² + BALCON + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 92 m²
716 000 € Pro 7 783 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Lisieux
FNAIM
FNAIM
4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 90 m²
719 000 € Pro 7 989 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Lisieux
SeLoger
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4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 95 m²
746 000 € Pro 7 853 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Lisieux
Foncia
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Appartement 4 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 neuf Bernay (27) 4 pièces 66 m²
à 27 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Bernay : 4 pièces, balcon, parking
305 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Bernay (27) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
364 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Lisieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 avec deux balcons
377 000 € Pro 5 891 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 64 m²
à 27 km de Lisieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
350 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 68 m²
à 27 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES offrant 113m² de surface privative
750 000 € Pro 6 637 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 113 m²
à 27 km de Lisieux
Belles Demeures
Belles Demeures
Achat : Appartement Trouville-sur-Mer (14360)
240 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 1 pièces 35 m²
à 27 km de Lisieux
Green Acres
Green Acres
4P Terrasse Houlgate
479 900 € Pro 4 705 €/m²
Vente T4 neuf Houlgate (14) 4 pièces 102 m²
à 28 km de Lisieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
479 900 € Pro 4 705 €/m²
Vente T4 neuf Houlgate (14) 4 pièces 102 m²
à 28 km de Lisieux
SeLoger
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T4 terrasse et double stationnement
359 900 € Pro 3 912 €/m²
Vente T4 neuf Houlgate (14) 4 pièces 92 m²
à 28 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
183 083 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 neuf Dives-sur-Mer (14) 4 pièces 81 m²
à 28 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
397 400 € Pro 4 906 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
613 000 € Pro 8 884 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 69 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine d'Eugénie
372 600 € Pro 4 839 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Lisieux
leboncoin
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CABOURG Appartement 4 pièce(s) 83 m2
377 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Lisieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
374 000 € Pro 4 734 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 79 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
384 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
377 000 € Pro 4 384 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
370 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
367 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
371 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
374 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
377 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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UNIQUE ET RARE 4 PIECES AVEC TERRASSE PROCHE DE LA MER DE CABOURG
519 000 € Pro 5 703 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
400 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement neuf T4 à Merville Franceville Plage
527 000 € Particulier 6 349 €/m²
Vente T4 neuf Merville-Franceville-Plage (14) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - À 200 m de la plage
375 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente T4 neuf Merville-Franceville-Plage (14) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Lisieux
leboncoin
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Devenez propriétaire d'un T4 neuf à Soliers!
311 900 € Pro 3 851 €/m²
Vente T4 neuf Soliers (14) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Lisieux
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de la Naffetière
338 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
417 905 € Pro 5 224 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
579 405 € Pro 9 498 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 61 m²
à 39 km de Lisieux
SeLoger
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Duplex 4 pièces 61 m²
427 405 € Pro 7 007 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 61 m²
à 39 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
393 120 € Pro 4 976 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
529 900 € Pro 5 760 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Lisieux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
439 900 € Pro 5 499 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Lisieux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 105 m²
549 900 € Pro 5 237 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 105 m²
à 39 km de Lisieux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 93 m²
529 900 € Pro 5 698 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 93 m²
à 39 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 106 m²
549 900 € Pro 5 188 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 106 m²
à 39 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
398 160 € Pro 5 239 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 76 m²
à 39 km de Lisieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
413 280 € Pro 5 298 €/m²
Vente T4 neuf Ouistreham (14) 4 pièces 78 m²
à 39 km de Lisieux
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Lisieux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 645 habitants (2023)
Santé 314 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Santé à Lisieux

Source assurance maladie :14 médecins généralistes, 263 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Lisieux

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lisieux, Le Grand-Jardin.

Sécurité à Lisieux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 328 (16,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 286 (14,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 197 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 120 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 95 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Lisieux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 442 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Lisieux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lisieux ?

Lisieux, située dans le département du Calvados en Normandie, est une ville de taille moyenne avec environ 23 171 habitants. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine religieux, notamment la basilique Sainte-Thérèse, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Lisieux offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme historique et de modernité, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un lieu offrant à la fois tranquillité et dynamisme culturel.

Comment se porte le marché immobilier à Lisieux ?

Le marché immobilier à Lisieux est relativement stable et accessible, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres villes de la région, ce qui séduit les primo-accédants et les familles désirant s'installer en Normandie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lisieux ?

Lisieux dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui la relie à Caen et Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures éducatives sont complètes avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, Lisieux est équipée d'un centre hospitalier et de nombreuses cliniques et cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Lisieux ?

Lisieux propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, services et animations. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme Saint-Désir ou Hauteville offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui répond le mieux à vos attentes.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.