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Tous les T4 neufs à vendre à Meyzieu (69)

Appartement - 4 pièces - Mirandole
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
143 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CAP MEYZIEU
300 149 € Pro 3 752 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Oralies
316 251 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
169 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 77 m²
305 800 € Pro 3 971 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 81 m²
324 900 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 77 m²
301 900 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 77 m²
298 700 € Pro 3 879 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Meyzieu
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Maison - 4 pièces - Jardins du Large
359 717 € Pro 4 553 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 75 m²
296 950 € Pro 3 959 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement familial T4 de 77 m² avec balcon et buanderie
313 701 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Meyzieu
bien'ici
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Appartement familial T4 de 81 m² avec grand balcon
339 900 € Pro 4 196 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Meyzieu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement - 4 pièces - Décines-Charpieu à 150m de la mairie et des Halles
316 800 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement - 4 pièces - DECINES-CHARPIEU
298 700 € Pro 4 092 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 81 m²
316 800 € Pro 3 911 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement - 4 pièces - Décines-Charpieu à 30 min de la gare Part-Dieu via le tramway T3
303 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 79 m²
303 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 85 m²
395 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 79 m²
375 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 91 m²
396 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 80 m²
370 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 83 m²
425 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 79 m²
440 000 € Pro 5 570 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 83 m²
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 84 m²
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 80 m²
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 97 m²
360 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 84 m²
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 77 m²
370 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Meyzieu
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DU GRAND LARGE
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
353 232 € Pro 4 773 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 73 m²
351 298 € Pro 4 812 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
335 118 € Pro 4 529 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement neuf Vente Décines-Charpieu 4p  369000€
369 000 € Pro
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces
à 4 km de Meyzieu
ParuVendu
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T4 de 76m2 avec terrasse
360 900 € Pro 4 749 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Meyzieu
ParuVendu
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T4 de 76m2 avec terrasse
364 700 € Pro 4 799 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Meyzieu
ParuVendu
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T4 de 76m2 avec terrasse
357 900 € Pro 4 709 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Meyzieu
ParuVendu
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T4 de 76m2 avec terrasse
354 100 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement de 4 pieces et parkings
348 700 € Pro 4 529 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Meyzieu
Etre Proprio
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Pusignan Centre ! Secteur Calme et Beaux volumes pour ce 4 pièces en triple exposition !
324 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Pusignan (69) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 110 m²
448 840 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Pusignan (69) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 100 m²
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T4 neuf Pusignan (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 88 m²
347 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T4 neuf Pusignan (69) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Meyzieu
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Appartement 4 pièces 84 m²
425 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Meyzieu
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Appartement - 4 pièces - REFLETS D'ADELE
394 166 € Pro 4 637 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
558 997 € Pro 5 884 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
423 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
559 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
589 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Meyzieu
SeLoger
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4 PIÈCES de 81m² + BALCON + PKG(s)
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Votre appartement neuf à Genas
462 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Meyzieu
Capifrance
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Appartement 4 pièces 87 m²
470 000 € Pro 5 402 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Meyzieu
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
410 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Meyzieu
Figaro Immobilier
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T4 - 85.48m ²
482 320 € Pro 5 674 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Meyzieu
Properstar
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T4 - 84.63m ²
486 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Meyzieu
Properstar
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T4 - 96.5m ²
544 000 € Pro 5 608 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Meyzieu
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 83 m²
408 000 € Pro 4 916 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Meyzieu
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - LIVRAISONS RAPIDES
388 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
408 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
444 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
434 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
395 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
430 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Genas à 15 min de l'entrée de Lyon
461 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Meyzieu
leboncoin
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Exceptionnel T4 en Attique avec Terrasse Panoramique ? Chassieu
460 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Meyzieu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
460 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Chassieu, à 15 km de la Presqu'île Lyonnaise
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Vaulx-en-Velin
298 500 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Meyzieu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
269 900 € Pro 3 374 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Meyzieu
Figaro Immobilier
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Lumineux Sud-Est pour ce Superbe T4 de 72 m² avec Balcon de 12 m² – Vaulx-en-Velin
222 400 € Pro 3 089 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Meyzieu
ParuVendu
ParuVendu
Grand Séjour pour ce Superbe T4 de 80 m² avec Loggia – Vaulx-en-Velin
234 600 € Pro 2 933 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Meyzieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - LES JARDINS D'ELSA
289 900 € Pro 3 670 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
252 722 € Pro 3 045 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
251 868 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
322 820 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
251 848 € Pro 3 109 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
268 223 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78M² EN ÉTAGE AVEC LOGGIA
234 600 € Pro 3 008 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Meyzieu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 500 € Pro 1 335 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Vaulx en Velin - Proche Tram
216 700 € Pro 3 010 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
279 625 € Pro 3 369 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
321 118 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Meyzieu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
264 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
269 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Meyzieu
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Appartement - 4 pièces - Résidence SOLINE
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Meyzieu
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Cadre de vie

Vivre à Meyzieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 687 habitants (2023)
Santé 427 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 845 équipements BPE

Santé à Meyzieu

Source assurance maladie :127 médecins généralistes, 265 dentistes, 35 sage-femmes.

Sécurité à Meyzieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 295 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 294 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 245 (6,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 200 (13,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 167 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Meyzieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 704 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Meyzieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Meyzieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Meyzieu est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de 28 019 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son emplacement stratégique près des infrastructures de transport, facilitant l'accès à la métropole lyonnaise. Les habitants apprécient le confort de vie et les services de qualité disponibles sur place.

Comment se porte le marché immobilier à Meyzieu et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Meyzieu est dynamique et diversifié, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête de leur résidence principale. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, notamment pour les logements neufs et les biens avec jardin ou terrasse.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Meyzieu, notamment en termes de transports et d'éducation ?

Meyzieu dispose d'une bonne desserte en transports, notamment grâce au tramway T3 qui relie la ville à Lyon en seulement quelques minutes. Les services de bus et l'accès rapide à l'autoroute A42 facilitent les déplacements. Côté éducation, la ville propose plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée, offrant ainsi une solution complète pour les familles. Les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que les nombreux commerces, renforcent l'attractivité de Meyzieu.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Meyzieu pour s'installer ?

Meyzieu propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine avec des commerces et restaurants à proximité. Les quartiers de Grand Large et de la Plaine sont prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent également des résidences familiales avec des maisons individuelles ou des appartements modernes, attirant ainsi les familles et jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.