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Tous les T4 neufs à vendre à Montesson (78)

Appartement en frais réduits 4 pièces 86 m²
439 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente T4 neuf Montesson (78) 4 pièces 86 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
430 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente T4 neuf Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 77 m²
à 1 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
590 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
510 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 102 m²
662 750 € Pro 6 498 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
670 000 € Pro 6 505 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
498 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
646 080 € Pro 6 273 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 107 m²
655 000 € Pro 6 121 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
533 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
466 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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4 PIÈCES de 103m² orienté Sud/Est
673 000 € Pro 6 534 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
663 500 € Pro 7 540 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
652 500 € Pro 7 415 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
752 500 € Pro 8 853 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
650 000 € Pro 6 701 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
500 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES DE CHATOU
520 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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**RARE: 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING IDÉALEMENT SITUÉ**
466 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
578 000 € Pro 7 316 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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BEAU T4 NEUF AVEC BALCON
500 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Montesson
Properstar
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Appartement 4 pièces 114 m²
784 171 € Pro 6 879 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 102 m²
734 173 € Pro 7 198 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 92 m²
685 158 € Pro 7 447 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 105 m²
661 658 € Pro 6 302 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 88 m²
593 032 € Pro 6 739 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
627 850 € Pro 7 474 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
691 000 € Pro 7 124 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 107 m²
683 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
549 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
670 000 € Pro 7 053 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
557 000 € Pro 6 631 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
740 000 € Pro 10 423 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 94 m²
865 100 € Pro 9 203 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
900 100 € Pro 10 466 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
895 100 € Pro 9 522 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Clos Saint-Louis Acte II - Ilot 4
720 000 € Pro 10 141 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
690 000 € Pro 9 324 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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T4 - Saint-Germain-en-Laye
534 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montesson
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - LE JARDIN DES CARMES
609 000 € Pro 7 165 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5
790 000 € Pro 9 875 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches
870 000 € Pro 10 875 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
549 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
706 083 € Pro 7 279 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
791 000 € Pro 8 888 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 97 m²
771 000 € Pro 7 948 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
681 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
724 417 € Pro 8 140 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
623 583 € Pro 6 634 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 90 m²
510 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
769 000 € Pro 7 187 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 96 m²
689 000 € Pro 7 177 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 100 m²
799 000 € Pro 7 990 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
689 000 € Pro 7 253 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
779 000 € Pro 7 790 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 106 m²
769 000 € Pro 7 255 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
619 000 € Pro 7 198 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
706 083 € Pro 7 205 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
623 583 € Pro 6 564 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
791 000 € Pro 8 789 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
761 000 € Pro 7 112 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
724 417 € Pro 8 049 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
696 917 € Pro 6 513 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 074 000 € Pro 8 876 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 121 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
781 000 € Pro 7 299 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 121 m²
892 417 € Pro 7 375 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 121 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
715 250 € Pro 6 685 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
611 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
771 000 € Pro 7 867 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
559 417 € Pro 6 581 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
681 000 € Pro 7 168 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
530 000 € Pro 6 092 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
610 000 € Pro 7 093 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
535 000 € Pro 6 149 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-28729
790 000 € Pro 9 875 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
380 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
690 000 € Pro 9 718 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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4 PIÈCES de 87m² + EXT(S) DE 54m² + PKG(s)
549 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 107M2
704 917 € Pro 6 588 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 107M2
723 250 € Pro 8 126 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 85M2
594 917 € Pro 6 999 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 97M2
714 083 € Pro 7 362 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 94M2
640 750 € Pro 6 816 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 94M2
631 583 € Pro 6 719 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 89M2
732 417 € Pro 8 229 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 85M2
567 417 € Pro 6 675 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
528 720 € Pro 6 077 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
605 000 € Pro 7 563 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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4 PIÈCES de 87m² + EXT(S) DE 54m² + PKG(s)
549 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
790 000 € Pro 9 875 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE CAMPUS
459 000 € Pro 6 120 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Montesson
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Appartement 4 pièces 95 m²
880 000 € Pro 9 263 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Montesson
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Appartement 4 pièces 105 m²
719 481 € Pro 6 852 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 80 m²
568 523 € Pro 7 107 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
544 041 € Pro 5 788 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Montesson
Luxury Estate
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Cadre de vie

Vivre à Montesson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 549 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 281 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 373 équipements BPE

Éducation à Montesson

Montesson compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Montesson

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 226 dentistes.

Transports à Montesson

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mareil-Marly TT, Fourqueux-Bel Air, Lisière Pereire, Houilles-Carrières-sur-Seine, Sartrouville.

Sécurité à Montesson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (5,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 38 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 37 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Montesson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 259 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Montesson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montesson pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montesson est une commune paisible située dans les Yvelines, en Île-de-France. Avec une population d'environ 13 754 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses espaces verts et son environnement calme, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie plus tranquille. Montesson bénéficie également de la proximité avec le bassin d'emplois de la région parisienne, ce qui augmente son attractivité pour les actifs.

Quel est le marché immobilier actuel à Montesson ?

Le marché immobilier de Montesson est généralement dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont compétitifs par rapport à certaines communes voisines, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs. Les biens disponibles varient des maisons traditionnelles avec jardin aux appartements modernes. La tendance montre une stabilité des prix avec une légère hausse, surtout pour les biens bien situés. La qualité de vie et la proximité avec Paris sont des facteurs clés qui stimulent l'intérêt pour l'immobilier à Montesson.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montesson pour un résident ?

Montesson offre une variété de commodités et services adaptés aux résidents. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Côté transport, Montesson est desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les gares RER et SNCF environnantes, reliant rapidement Paris. La ville propose également des équipements sportifs, un centre culturel et de nombreux commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montesson ?

Montesson dispose de plusieurs quartiers résidentiels accueillants. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers au nord de la ville, tels que Les Rabaux ou Les Terres Blanches, sont également prisés pour leur environnement résidentiel paisible et leurs maisons avec jardin. De plus, Montesson Sud offre une proximité avec la Seine, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient les promenades au bord de l'eau.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.