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38 T4 neufs à vendre à Montreuil (93)

Appartement 4 pièces 84 m²
363 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
565 567 € Pro 6 427 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
349 600 € Pro 4 370 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
367 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
675 000 € Pro 7 759 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
354 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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T4 TRAVERSANT EST OUEST BALCON PARKING
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 83 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 81 m²
610 000 € Pro 7 531 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 81 m²
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T4 neuf 76,84 m² avec loggia - PSLA - Montreuil (93)
276 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 77 m²
Luxury Estate
Luxury Estate

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Appartement 4 pièces 88 m²
663 576 € Pro 7 541 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
419 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
678 000 € Pro 7 533 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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CROIX DE CHAVAUX : 4 PIECES AVEC TERRASSE ET BALCON
678 000 € Pro 7 533 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
630 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
470 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
537 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 61 m²
450 000 € Pro 7 377 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 61 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
348 000 € Pro 4 296 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
379 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 80 m²
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Appartement à vendre Montreuil
650 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
691 440 € Pro 7 598 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 91 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
T4 NEUF À MONTREUIL - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT
348 000 € Pro 4 296 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 81 m²
Properstar
Properstar
4 PIÈCES de 111.7m² + UNE TERRASSE + PARKING - MONTPELLIER
429 914 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 111 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 EN ETAGE EST OUEST BALCON TERRASSES
691 000 € Pro 7 430 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 93 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
500 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
690 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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RETOLUR DE LOT-7 M DE CROIX DE CAHAVAUX
450 000 € Pro 7 377 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 61 m²
Properstar
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Appartement avec balcon dans immeuble 2027 À Vendre
653 000 € Pro 9 069 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
687 000 € Pro 7 467 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Montreuil - T4 neuf de79 m² avec jardin de 21 m² - Proche métro
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 79 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 91 m²
419 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
677 321 € Pro 7 206 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 94 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 92 m²
444 088 € Pro 4 827 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
379 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
370 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
300 750 € Pro 4 236 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 82 m²
505 001 € Pro 6 159 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 81 m²
610 000 € Pro 7 531 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 81 m²
404 100 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 104 m²
605 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 83 m²
580 000 € Pro 6 988 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 86 m²
565 000 € Pro 6 570 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 82 m²
475 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 96 m²
456 500 € Pro 4 755 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 81 m²
449 900 € Pro 5 554 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement - 4 pièces - Le 5 Raspail
434 900 € Pro 5 648 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Montreuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
678 500 € Pro 7 624 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Montreuil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
437 000 € Pro 4 966 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Montreuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 79 m²
487 000 € Pro 6 165 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 79 m²
506 450 € Pro 6 411 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 85 m²
568 450 € Pro 6 688 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Montreuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
508 450 € Pro 6 436 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Montreuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
446 900 € Pro 5 586 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montreuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
430 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montreuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
451 905 € Pro 5 445 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Montreuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
495 026 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Montreuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
486 173 € Pro 5 929 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montreuil
SeLoger
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*RETOUR EXCEPTIONNEL
522 085 € Pro 6 526 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montreuil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
520 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montreuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
930 000 € Pro 10 449 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Montreuil
SeLoger
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4 PIÈCES de 90.57m² - VINCENNES
825 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Montreuil
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 90.57m² - VINCENNES
825 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Montreuil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 93 m²
769 440 € Pro 8 274 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Montreuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
825 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Montreuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
792 500 € Pro 8 709 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Montreuil
SeLoger
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APPARTEMENT DE 90.6M²
825 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Montreuil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
549 000 € Pro 6 239 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 81 m²
437 556 € Pro 5 402 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 83 m²
357 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 085 000 € Pro 10 960 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 80 m²
419 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montreuil
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T4 DUPLEX DERNIER ETAGE SUD EST OUEST 14M2 TERRASSES PARKING
625 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Montreuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
391 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Montreuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 EST OUEST 17M2 DE TERRASSE PARKING 500M RER A
680 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Montreuil
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF FONTENAY SOUS BOIS DE 4 PIECES (91 m²) AVEC TERRASSE DE 17m²
740 000 € Pro 8 132 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Montreuil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 90 m²
740 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Montreuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
740 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Montreuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
406 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 73 m²
650 000 € Pro 8 904 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Montreuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
740 000 € Pro 8 132 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Montreuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
900 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Montreuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
730 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 77 m²
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Montreuil
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Appartement 4 pièces 102 m²
800 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Montreuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
599 000 € Pro 6 807 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Montreuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
421 339 € Pro 5 138 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montreuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montreuil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
451 891 € Pro 5 255 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Montreuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
430 791 € Pro 5 068 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montreuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
400 900 € Pro 5 075 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Montreuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
391 229 € Pro 4 952 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Montreuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
429 912 € Pro 5 180 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montreuil
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Cadre de vie

Vivre à Montreuil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 111 934 habitants (2023)
Santé 815 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 132 équipements BPE

Santé à Montreuil

Source assurance maladie :133 médecins généralistes, 600 dentistes, 82 sage-femmes.

Transports à Montreuil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Paris-Bercy, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Montreuil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 010 (18,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 427 (12,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 893 (8,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 882 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 799 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Montreuil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :549 commerces, 2 415 services aux particuliers, 121 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Montreuil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montreuil pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montreuil est une ville dynamique située aux portes de Paris, en Seine-Saint-Denis. Avec ses 90 735 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant urbanité et espaces verts. Montreuil est connue pour sa diversité culturelle et son ambiance artistique, ce qui attire de nombreux jeunes professionnels et familles. La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus abordable et convivial. Sa vie culturelle riche et ses nombreux équipements sportifs et associatifs en font un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montreuil ?

Le marché immobilier à Montreuil est en plein essor, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les prix de l'immobilier restent plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements sont les biens les plus recherchés, surtout les deux et trois pièces, en raison de la forte demande de jeunes couples et familles. Les maisons, bien que moins nombreuses, sont également prisées pour leur espace et leur jardin. Les tendances actuelles montrent une augmentation continue des prix, mais Montreuil reste un choix judicieux pour ceux cherchant à s'établir à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montreuil ?

Montreuil dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus qui la relient rapidement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Montreuil est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont implantés dans la ville. Les habitants bénéficient aussi de nombreux espaces verts et d'installations sportives, promouvant un mode de vie actif et sain.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montreuil ?

Montreuil est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier de la Mairie est l'un des plus prisés grâce à sa proximité avec le métro et ses nombreux commerces. Le Bas-Montreuil, limite avec Paris, est également très recherché pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le quartier de la Croix de Chavaux, avec son centre commercial et son accès facile aux transports, attire aussi de nombreux locataires et acheteurs. Enfin, le quartier des Beaumonts, plus résidentiel et verdoyant, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.