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35 T4 neufs à vendre à Narbonne (11)

Appartement 4 pièces 101 m²
389 900 € Pro 3 860 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 101 m²
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 4 pièces
299 900 € Pro 4 053 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
336 500 € Pro 3 959 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 39 m²
162 900 € Pro 4 177 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 1 pièces 39 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T4 de 74m² à Narbonne
299 900 € Pro 4 053 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 74 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
299 900 € Pro 4 053 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 74 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 106 m²
599 900 € Pro 5 659 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 106 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 101 m²
414 900 € Pro 4 108 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
299 900 € Pro 4 053 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
489 900 € Pro 5 567 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - RF9-1010
449 900 € Pro 4 326 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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ITHAQUE , Résidence neuve de standing à Narbonne
489 900 € Pro 5 567 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 88 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 104 m²
399 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 104 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces - 107m2
446 900 € Pro 4 177 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 107 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 127 m²
624 900 € Pro 4 920 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 127 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
489 900 € Pro 5 567 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 88 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente Appartement 4 pièces
306 900 € Pro 4 147 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 4 pièces
308 900 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
299 900 € Pro 4 108 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 73 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
299 900 € Pro 4 108 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 73 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 150 m²
829 900 € Pro 5 533 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 150 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
359 900 € Pro 4 137 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 87 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 112 m²
639 900 € Pro 5 713 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 112 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 101 m²
419 900 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
459 900 € Pro 5 054 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 91 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
459 900 € Pro 5 110 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces NARBONNE (11) T4 85,73m2 avec terrasse de 15,86m2 3 Faces 2 places de
354 900 € Pro 4 127 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 86 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 99 m²
489 900 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 99 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 107 m²
599 900 € Pro 5 607 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 107 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 104 m²
400 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
446 900 € Pro 4 177 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 107 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
341 500 € Pro 4 018 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
308 900 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
419 900 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 101 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
414 900 € Pro 4 108 €/m²
Vente T4 neuf Narbonne (11) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
349 900 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 neuf Port-la-Nouvelle (11) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-1012
359 900 € Pro 4 614 €/m²
Vente T4 neuf Port-la-Nouvelle (11) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
359 900 € Pro 4 614 €/m²
Vente T4 neuf Port-la-Nouvelle (11) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
425 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
356 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
337 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
291 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Narbonne
immoRegion
immoRegion
4 PIÈCES de 80.71m² + UNE TERRASSE + PARKING - VALRAS-PLAGE
337 900 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf T4 à Valras
349 900 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Narbonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Neuf appartement 4 Pièce(s)
321 900 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Narbonne
bien'ici
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Achat : Appartement Sauvian (34410)
321 900 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Sauvian (34) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Narbonne
Green Acres
Green Acres
Maison - 4 pièces - Naturea
274 900 € Pro 3 160 €/m²
Vente T4 neuf Sauvian (34) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
245 199 € Pro 2 694 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
205 637 € Pro 2 539 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
256 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
201 240 € Pro 2 516 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
229 200 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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T4 Secteur Polygone
245 200 € Pro 2 724 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
245 200 € Pro 2 724 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Narbonne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
348 500 € Pro 4 052 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
297 500 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
308 500 € Pro 3 587 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
299 500 € Pro 3 652 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
328 500 € Pro 3 099 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
326 500 € Pro 2 995 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
332 500 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
294 500 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
294 500 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
348 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
294 081 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
263 310 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 89.64m² + UNE TERRASSE + PARKING - BÉZIERS
272 700 € Pro 3 064 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 80.57m² + PARKING - BÉZIERS
233 899 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
APT T4 offrant 80 m² avec terrasse 19 m² et parking au 5° étage avec ascenseur...
258 900 € Pro 3 277 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Narbonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Beziers 4 pièce(s) 112 m2 avec parkings
446 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 112 m²
à 25 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
278 900 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
258 900 € Pro 3 277 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Narbonne
AdaptImmobilier
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4 PIÈCES de 80.57m² + PARKING - BÉZIERS
233 899 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
282 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Narbonne
Properstar
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Appartement - 4 pièces - BEZIERS - SECTEUR GARISSOU
330 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Ovéa
239 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Narbonne
leboncoin
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Béziers Appartement 4 pièces terrasse, ascenseur, parkings, proche centre ville, dernier étage
205 637 € Pro 2 570 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Narbonne
Properstar
Properstar
4 PIÈCES de 80.57m² + PARKING - BÉZIERS
233 899 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 à Béziers
200 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Narbonne
LeSiteImmo
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Appartement T4 de 91m² à Béziers
245 199 € Pro 2 694 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Narbonne
Properstar
Properstar
Neuf Béziers T4 82m² + Parking
282 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 109 m²
292 322 € Pro 2 682 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
258 914 € Pro 3 319 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 109 m²
332 500 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
294 500 € Pro 3 776 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
334 500 € Pro 3 845 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
308 500 € Pro 3 587 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
261 552 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
297 500 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 109 m²
326 500 € Pro 2 995 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
348 500 € Pro 4 006 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
299 500 € Pro 3 652 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 109 m²
328 500 € Pro 3 014 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 109 m²
287 047 € Pro 2 633 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
271 222 € Pro 3 154 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Narbonne
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Narbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 57 587 habitants (2023)
Santé 1 631 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 163 équipements BPE

Santé à Narbonne

Source assurance maladie :225 médecins généralistes, 1331 dentistes, 75 sage-femmes.

Transports à Narbonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Narbonne.

Sécurité à Narbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 015 (17,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 865 (15,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 430 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 366 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 361 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Narbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :573 commerces, 1 425 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 55 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Narbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.