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Tous les T4 neufs à vendre à Perrignier (74)

4 PIÈCES de 73m² + TERRASSE + PKG(s)
225 760 € Pro 3 093 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 73 m²
ParuVendu
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T4 neuf 2ème étage proche CEVA
390 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 88 m²
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LE BUCCOLIQUE
245 696 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Maison - 4 pièces - LE BUCCOLIQUE
369 900 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos de la Fontaine
345 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Cervens (74) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Perrignier
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ALLINGES
359 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Perrignier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
399 900 € Pro 4 999 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Perrignier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
359 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Perrignier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
419 900 € Pro 5 184 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Perrignier
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
348 242 € Pro 4 299 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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104 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 4 pièces 82 m²
419 900 € Pro 5 121 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
384 908 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
329 900 € Pro 4 124 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Perrignier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
334 900 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Perrignier
iad France
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Appartement 4 pièces 81 m²
374 900 € Pro 4 628 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Perrignier
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
359 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Perrignier
bien'ici
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T4 de 87m2
485 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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T4 de 87m2
475 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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T4 de 87m2
469 900 € Pro 5 401 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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T4 de 87m2
480 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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T4 de 87m2
465 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Sciez à 30 minutes de Genève
449 900 € Pro 5 356 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Perrignier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
460 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Perrignier
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
460 000 € Pro 5 287 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Perrignier
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - BRS ESPRIT LEMAN
289 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Perrignier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
480 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Perrignier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
434 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
369 575 € Pro 4 507 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
418 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
403 900 € Pro 4 926 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
382 500 € Pro 4 665 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
397 167 € Pro 4 844 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
403 900 € Pro 4 926 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
SeLoger
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4 PIÈCES de 82.01m² + UNE TERRASSE + PARKING - SCIEZ
411 900 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
367 500 € Pro 4 273 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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4 PIÈCES de 82m² + UNE TERRASSE + PARKING - SCIEZ
411 900 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
ParuVendu
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Sciez-sur-Léman Appartement 4 pièces 82 m2 + 2 parkings
411 900 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 82 m²
354 900 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Perrignier
iad France
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SWAN
460 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Perrignier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - SWAN
460 000 € Pro 5 287 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Perrignier
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Vigny
446 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Perrignier
leboncoin
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Offre commerciale : 2 000 euros de remise par pièce pour les T4 et T5 jusqu'au 30 juin 2026
369 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Perrignier
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Offre commerciale : 2 000 euros de remise par pièce pour les T4 et T5 jusqu'au 30 juin 2026
319 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Perrignier
Côté Particuliers
Côté Particuliers
504 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Perrignier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
496 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Perrignier
SeLoger
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Anthy-sur-Léman à 800m du Lac Léman et de sa plage
509 000 € Pro 8 483 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 60 m²
à 6 km de Perrignier
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 73 m²
394 500 € Pro 5 404 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Perrignier
SeLoger
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4 PIÈCES de 80m²
456 500 € Pro 5 706 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Perrignier
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'ORIVE
379 500 € Pro 5 199 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Perrignier
leboncoin
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L'ORIVE - ANTHY SUR LEMAN - T4 de 80.10m2
456 500 € Pro 5 706 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Perrignier
Properstar
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L'ORIVE - ANTHY SUR LEMAN - T4 de 73.3m2 en RDJ
436 500 € Pro 5 979 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Perrignier
Properstar
Properstar
L'ORIVE - ANTHY SUR LEMAN - T4 de 82.50m2 RDJ
464 500 € Pro 5 596 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Perrignier
Properstar
Properstar
L'ORIVE - ANTHY SUR LEMAN - T4 de 105.8m2
554 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Perrignier
Properstar
Properstar
T4 - Anthy Sur Léman (74)
346 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T4 neuf Anthy-sur-Léman (74) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Perrignier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 95 m²
452 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Perrignier
iad France
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Appartement 4 pièces 95 m²
462 000 € Pro 4 863 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Perrignier
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 95 m²
472 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Perrignier
iad France
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Appartement 4 pièces 94 m²
452 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Perrignier
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
352 500 € Pro 4 099 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Perrignier
leboncoin
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T4 de 85 m2
352 500 € Pro 4 147 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Perrignier
ParuVendu
ParuVendu
T4 - BONS EN CHABLAIS (74)
341 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Perrignier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 92 m²
440 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T4 neuf Armoy (74) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Perrignier
SeLoger
SeLoger
T4 duplex dernier étage avec superbe vue
609 000 € Pro 6 344 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Perrignier
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Balcons du Léman
529 200 € Pro 6 226 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Perrignier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Perrignier
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 duplex dernier étage avec superbe vue
609 000 € Pro 6 344 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Perrignier
bien'ici
bien'ici
T4 en rez de jardin
484 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Perrignier
ParuVendu
ParuVendu
Terrasse exceptionnelle pour ce T4 attique
480 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Perrignier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
503 500 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Perrignier
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
480 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Perrignier
SeLoger
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Formidable T4 attique avec terrasse!
565 800 € Pro 6 503 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Perrignier
bien'ici
bien'ici
Programme neuf livré : LES PAVILLONS D'ADÈLE
439 900 € Pro 5 056 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Perrignier
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 115 m²
426 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Perrignier
SeLoger
SeLoger
Superbe T4 attique avec terrasse!
586 500 € Pro 6 174 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Perrignier
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Thonon-les-Bains
831 500 € Pro 7 559 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Perrignier
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Jardins sur le Lac
476 400 € Pro 4 537 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Perrignier
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RF9-1040
443 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Perrignier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
480 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Perrignier
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
590 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Perrignier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
520 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Perrignier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
509 000 € Pro 6 060 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Perrignier
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 87 m²
539 000 € Pro 6 195 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Perrignier
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
403 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Perrignier
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Perrignier
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
450 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Perrignier
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
419 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Perrignier
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
415 000 € Pro 4 826 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Perrignier
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
535 000 € Pro 6 688 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Perrignier
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - RF9-26777
356 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Perrignier
leboncoin
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T4 Thonon les Bains 74200 au DERNIER ETAGE AVEC Garage
499 000 € Pro 5 736 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Perrignier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
383 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Perrignier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 99 m²
609 000 € Pro 6 152 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Perrignier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Perrignier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
401 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Perrignier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
419 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Perrignier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
419 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Perrignier
ParuVendu
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104 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Cadre de vie

Vivre à Perrignier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 905 habitants (2023)
Santé 79 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 72 équipements BPE

Santé à Perrignier

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 45 dentistes.

Transports à Perrignier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Perrignier.

Sécurité à Perrignier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (8,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 10 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 8 (4,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Trafic de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Perrignier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :8 commerces, 60 services aux particuliers, 4 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Perrignier

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.