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817 T4 neufs à vendre dans le Rhône (69) Page 9

Vente Appartement 4 pièces
444 900 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
385 900 € Pro 5 215 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 74 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
230 200 € Pro 2 878 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
479 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine - Francheville le Bourg
640 200 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 109 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
469 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 98 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
347 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T4 neuf Pusignan (69) 4 pièces 88 m²
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Appartement T4 neuf avec terrasse et parking - 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
339 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 4 pièces 114 m²
Nestenn
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Appartement - 4 pièces - Les Oralies
316 251 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de Rillieux-la-Pape
263 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Craponne au pied des monts du lyonnais
500 500 € Pro 6 673 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
900 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 104 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Villas Mont d'Or
529 700 € Pro 6 382 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
518 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
454 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
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Appartement - 4 pièces - Prélude
306 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 neuf Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - JARDIN PRIVÉ
280 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
534 480 € Pro 6 681 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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BIEN RARE À VILLEURBANNE – T4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE DE +50
490 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 6 pièces 129 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 48 m²
499 000 € Pro 10 396 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 48 m²
LaForêt
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Appartement 4 pièces 109 m²
500 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 109 m²
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Rez-de-jardin avec vue sur le parc de la résidence
450 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Hameau Bellevue
253 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
469 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 95 m²
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement - 4 pièces - L' ÉLOGE
382 333 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Nature en Ville à 2pas du futur Tram
267 713 € Pro 3 523 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
357 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - L'Ecrin doré
392 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 78 m²
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Appartement - 4 pièces - Résidence INTERVALLE
548 000 € Pro 6 372 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de Chantegrillet
494 000 € Pro
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces
leboncoin
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APPARTEMENT T4 RILLIEUX LA PAPE DE 81.05 m2 - 3 CHAMBRES
334 500 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 81 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 114 m²
730 000 € Pro 6 404 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
444 900 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
450 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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Appartement T4 81m2 avec terrasses 124m2 à Tassin-la-Demi-Lune
544 400 € Pro 6 721 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - Type 4 neuf RT 2012 avec terrasse et jardin privatif S/O
339 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
470 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
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T4 avec vue panoramique
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - Type 4 neuf RT 2012 avec terrasse et jardin privatif S/O
339 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 91 m²
Nestenn
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Appartement - 4 pièces - Utôpia BRS
272 500 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - GIVORS CENTRE et ViLLAGE
232 113 € Pro 2 901 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 80 m²
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Appartement - 4 pièces - Lyon 7 proche métro B Place Jean Jaurès
535 000 € Pro 6 605 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - PATIO D'AZIEU
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 107 m²
324 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 107 m²
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Appartement - 4 pièces - Vénissieux centre au pied du tramway T4
280 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 69 m²
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Appartement - 4 pièces - Genas à 15 min de l'entrée de Lyon
461 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
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Appartement - 4 pièces - Le Parc
549 000 € Pro 5 840 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 94 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Rhône

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département du Rhône ?

Le département du Rhône est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et bénéficie d'une géographie variée, allant des vignobles du Beaujolais aux collines verdoyantes des Monts du Lyonnais. Son cadre de vie est apprécié pour ses paysages diversifiés et son climat tempéré. Les habitants profitent d'une proximité avec des espaces naturels tout en étant proches de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Rhône ?

Le marché immobilier du Rhône est dynamique, avec Lyon en tant que moteur principal. Les prix ont tendance à être plus élevés dans la métropole lyonnaise, mais des opportunités intéressantes existent dans les communes périphériques et rurales. Les appartements sont particulièrement recherchés en centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix varient considérablement selon la localisation, mais on observe une tendance générale à la hausse, surtout dans les zones bien desservies par les transports.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Rhône ?

Vivre dans le département du Rhône présente de nombreux avantages, y compris une économie robuste, portée par la métropole de Lyon, qui est un centre économique majeur en France. La qualité de vie est excellente grâce à une offre culturelle riche, des infrastructures de transport bien développées et un accès facile à la nature. Le Rhône est également réputé pour sa gastronomie et son patrimoine historique, ce qui en fait une destination touristique prisée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Rhône ?

La ville de Lyon, qui est la préfecture du département, est sans doute la zone la plus attractive en termes d'immobilier dans le Rhône, grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Villeurbanne, Vénissieux et Saint-Priest offrent également de nombreuses opportunités immobilières. Le nord du département, avec des communes comme Villefranche-sur-Saône, attire aussi de nombreux acheteurs et locataires grâce à son accès rapide à Lyon et ses prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.