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20 T4 neufs à vendre à Romainville (93)

Appartement 4 pièces 86 m²
451 891 € Pro 5 255 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
430 791 € Pro 5 068 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
400 900 € Pro 5 075 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
391 229 € Pro 4 952 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
429 912 € Pro 5 180 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
393 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
429 912 € Pro 5 118 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
400 900 € Pro 5 075 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 79 m²
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SUPERBE APPARTEMENT NEUF A PROXIMITÉ DU CANAL DE L'OURCQ
373 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
283 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 85 m²
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8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement à vendre de 4 pièces de 85 m²
440 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 85 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement - 4 pièces - À 10 min* à pied du métro L5
370 625 € Pro 4 633 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
451 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
400 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
451 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
430 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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**Rare 4 pièces avec BEAU BALCON situé à proximité du métro**
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
429 900 € Pro 5 118 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 2025 - 4/5 pièces - loggia plein sud - métro ligne 5
480 000 € Particulier 4 848 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
384 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 77 m²
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T4 EST OUEST EN ETAGE TERRASSE PARKING
581 000 € Pro 6 247 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 93 m²
à 1 km de Romainville
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DES LILAS
534 000 € Pro 6 675 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Romainville
leboncoin
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389 900 € Pro 4 642 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 84 m²
à 1 km de Romainville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
800 000 € Pro 9 877 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 81 m²
à 1 km de Romainville
SeLoger
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4 PIÈCES de 81m² + EXT(S) DE 57m² + PKG(s)
800 000 € Pro 9 877 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 81 m²
à 1 km de Romainville
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - AVANT PREMIERES
439 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 88 m²
à 1 km de Romainville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
405 853 € Pro 4 832 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 84 m²
412 678 € Pro 4 913 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 76 m²
368 318 € Pro 4 846 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 79 m²
391 066 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 84 m²
409 265 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
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VENTE APPARTEMENT T4 DE STANDING — NOISY-LE-SEC (93130) — 79 M² AVEC BALCON DE 15 M² DANS UN QUARTIE
335 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Romainville
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 84m² immeuble neuf
313 000 € Pro 3 726 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Entre renouveau et douceur des berges du canal
294 521 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
279 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 81 m²
332 500 € Pro 4 105 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 82 m²
338 500 € Pro 4 128 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 76 m²
318 500 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 76 m²
330 500 € Pro 4 349 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 84 m²
367 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 84 m²
356 500 € Pro 4 244 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 84 m²
353 500 € Pro 4 208 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 84 m²
359 500 € Pro 4 280 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 76 m²
337 500 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 76 m²
323 500 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 83 m²
353 500 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 79 m²
343 500 € Pro 4 348 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 83 m²
359 500 € Pro 4 331 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 84 m²
347 500 € Pro 4 137 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 86 m²
356 500 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 84 m²
341 500 € Pro 4 065 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 84 m²
362 500 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 82 m²
330 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces
254 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
Properstar
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Appartement 4 pièces
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Romainville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces
236 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Romainville
Properstar
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Appartement 4 pièces 76 m²
345 130 € Pro 4 541 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement - 4 pièces - 89 BREMENT
332 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - 89 BREMENT
332 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
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MATIGNON S
643 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 146 m²
à 2 km de Romainville
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Linéa Parc
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
300 750 € Pro 4 236 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
505 001 € Pro 6 159 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 81 m²
610 000 € Pro 7 531 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 81 m²
404 100 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 104 m²
605 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 83 m²
580 000 € Pro 6 988 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 86 m²
565 000 € Pro 6 570 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 82 m²
475 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 96 m²
456 500 € Pro 4 755 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 81 m²
449 900 € Pro 5 554 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement - 4 pièces - Le 5 Raspail
434 900 € Pro 5 648 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
678 500 € Pro 7 624 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
437 000 € Pro 4 966 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Romainville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 79 m²
487 000 € Pro 6 165 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 79 m²
506 450 € Pro 6 411 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 85 m²
568 450 € Pro 6 688 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 79 m²
508 450 € Pro 6 436 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 80 m²
446 900 € Pro 5 586 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 80 m²
430 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 83 m²
451 905 € Pro 5 445 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Romainville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
495 026 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Romainville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
486 173 € Pro 5 929 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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*RETOUR EXCEPTIONNEL
522 085 € Pro 6 526 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Romainville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
520 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T4 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Romainville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
575 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 95 m²
580 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Romainville
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Appartement 4 pièces 100 m²
600 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Romainville
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Le Pré-Saint-Gervais : 4 pièces, terrasse
1 200 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 121 m²
à 2 km de Romainville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 100 m²
547 970 € Pro 5 480 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Romainville
Luxury Estate
Luxury Estate
4 PIÈCES offrant 121m² de surface privative
1 190 000 € Pro 9 835 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 121 m²
à 2 km de Romainville
Belles Demeures
Belles Demeures
BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIECES AVEC 2 BALCONS
600 000 € Pro 7 407 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Romainville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m²
363 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Romainville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
565 567 € Pro 6 427 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Romainville
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Cadre de vie

Vivre à Romainville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 152 habitants (2023)
Santé 365 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 725 équipements BPE

Santé à Romainville

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 312 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Romainville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Romainville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 483 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 326 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 164 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Romainville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 543 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Romainville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romainville pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Romainville est une commune de la Seine-Saint-Denis située en Île-de-France, avec une population d'environ 23 774 habitants. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville est en pleine transformation urbaine avec de nombreux projets de rénovation et de développement, ce qui dynamise le marché immobilier local. Elle offre ainsi un bon compromis entre la vie urbaine et un environnement moins dense que Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Romainville pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier de Romainville est dynamique, soutenu par les projets d'urbanisme en cours et sa proximité avec Paris. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. La demande est forte, en particulier pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui peut entraîner une légère hausse des prix. Cependant, cela en fait une opportunité d'investissement intéressante.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romainville pour les résidents ?

Romainville dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 11 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve plusieurs écoles, collèges et équipements sportifs, ainsi que des centres de santé. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent une large gamme de produits et services. La ville est également dotée de parcs et d'espaces verts, dont le parc de la Corniche des Forts, pour les loisirs et la détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Romainville ?

Romainville propose une variété de quartiers qui séduisent tant les familles que les jeunes actifs. Le quartier de l'Horloge est connu pour son charme et ses commodités, tandis que la ZAC de l'Horloge est en plein développement avec des projets immobiliers modernes. Le centre-ville, avec son ambiance de village et ses commerces de proximité, est également très apprécié. Les zones résidentielles autour de la Corniche des Forts offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.