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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62)

Appartement 4 pièces 90 m²
312 298 € Pro 3 470 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Parc Saint-Martin
261 992 € Pro 2 911 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 90m² à Saint-Martin-Boulogne
281 333 € Pro 3 126 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
267 267 € Pro 3 144 €/m²
Vente T4 neuf Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
280 454 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 neuf Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
276 058 € Pro 3 001 €/m²
Vente T4 neuf Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 129 m²
609 680 € Pro 4 726 €/m²
Vente T4 neuf Wimille (62) 4 pièces 129 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 125 m²
592 045 € Pro 4 736 €/m²
Vente T4 neuf Wimille (62) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
Luxury Estate
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T4 D'EXCEPTION AUX PORTES DE WIMEREUX
592 045 € Pro 4 699 €/m²
Vente T4 neuf Wimille (62) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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T4 AUX PORTES DE WIMEREUX
609 680 € Pro 4 690 €/m²
Vente T4 neuf Wimille (62) 4 pièces 130 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 125 m²
589 200 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 neuf Wimille (62) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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À VENDRE - WIMILLE - APPARTEMENT NEUF DE STANDING - 126 M2 - 2 ÈME ETAGE - 4 PIÈCES - BALCONS - ASCE
592 480 € Pro 4 665 €/m²
Vente T4 neuf Wimille (62) 4 pièces 127 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
592 816 € Pro 4 705 €/m²
Vente T4 neuf Wimille (62) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Wimille (62) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
FNAIM
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Appartement 4 pièces 83 m²
532 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente T4 neuf Wimereux (62) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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4 PIÈCES de 77m² + EXT(S) DE 101m² + PKG(s)
425 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T4 neuf Équihen-Plage (62) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
669 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente T4 neuf Ambleteuse (62) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
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Appartement 4 pièces 86 m²
669 000 € Pro 7 779 €/m²
Vente T4 neuf Ambleteuse (62) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
589 000 € Pro 7 096 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
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Appartement 4 pièces 75 m²
579 000 € Pro 7 720 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
589 000 € Pro 7 096 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
589 000 € Pro 7 183 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
636 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
670 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
589 000 € Pro 7 096 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
594 000 € Pro 7 157 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
641 000 € Pro 7 044 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
645 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement neuf Vente Neufchâtel-Hardelot 4p 83m² 589000€
589 000 € Pro 7 096 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement neuf Vente Neufchâtel-Hardelot 4p 82m² 589000€
589 000 € Pro 7 183 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
Green Acres
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A VENDRE APPARTEMENT NEUF RESIDENCE ALCOVE 204 T4 LE TOUQUET PAR
1 390 000 € Pro 12 193 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 114 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 400 000 € Pro 14 894 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 94 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
896 000 € Pro 11 636 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
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Appartement neuf - 3 chambres - Centre Ville
1 890 000 € Pro 17 027 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 111 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Barnes
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 890 000 € Pro 17 027 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 111 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 390 000 € Pro 12 301 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 113 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 495 000 € Pro 14 950 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 737 750 € Pro 14 244 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 122 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 890 000 € Pro 17 027 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 111 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 168 000 € Pro 13 905 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 088 000 € Pro 12 952 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
996 000 € Pro 11 857 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 737 750 € Pro 14 244 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 122 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
FNAIM
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Appartement 4 pièces 65 m²
910 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 65 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 69 m²
898 000 € Pro 13 014 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 69 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 73 m²
872 000 € Pro 11 945 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 320 000 € Pro 13 069 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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898 000 € Pro 13 014 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 69 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Villa Aimée
910 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 65 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
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Appartement 4 pièces 114 m²
1 390 000 € Pro 12 193 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 114 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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T4 neuf au dernier étage secteur recherché.
1 790 000 € Pro 16 887 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 106 m²
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Safti
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PROGRAMME NEUF LE TOUQUET PARIS PLAGE De 790.000 € à 1.790.000 € TTC 5 lots disponibles
790 000 € Pro
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 152 000 € Pro 13 880 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement 4 pièces
1 450 000 € Pro 15 426 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 94 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 320 000 € Pro 12 941 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Retour à la vente.Appartement avec une belle terrasse
1 334 000 € Pro 17 325 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - ALCÔVE
1 320 000 € Pro 13 069 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 320 000 € Pro 13 069 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 395 000 € Pro 13 676 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces
535 000 € Pro
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
530 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 4 pièces 93 m²
499 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le domaine de la Palmeraie
558 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
405 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Appartement(T4) - 85.7m2
369 900 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement(T3) - 69.6m2
310 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement(T2) - 44.1m2
199 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Les Dunes d'Or
473 000 € Pro 5 699 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
400 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
420 000 € Pro 5 316 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 79 m²
400 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - Calais à 40 minutes en voiture de la Belgique
243 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente T4 neuf Calais (62) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
243 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente T4 neuf Calais (62) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
247 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T4 neuf Calais (62) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
246 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente T4 neuf Calais (62) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
243 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente T4 neuf Calais (62) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
252 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T4 neuf Calais (62) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Montreuil-sur-Mer au pied des remparts historiques
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (62) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
620 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (62) 4 pièces 112 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 75 m²
359 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 neuf Merlimont (62) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement neuf T4
489 000 € Particulier 6 269 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
365 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Berck proche centre-ville
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 107 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Alizé
353 500 € Pro 3 885 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
368 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement(T4) - 77.4m2
289 900 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 77 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement T4 de 75m² à BERCK SUR MER
279 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 75 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 102 m²
577 500 € Pro 5 662 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 5 pièces 102 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement(T4) - 98.05m2
317 900 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Longuenesse (62) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement(T4) - 98.05m2
322 900 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Longuenesse (62) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement(T4) - 96.2m2
302 900 € Pro 3 155 €/m²
Vente T4 neuf Longuenesse (62) 4 pièces 96 m²
à 43 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement(T4) - 96.2m2
247 900 € Pro 2 582 €/m²
Vente T4 neuf Longuenesse (62) 4 pièces 96 m²
à 43 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement 4 pièces 72 m²
159 999 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Omer (62) 4 pièces 72 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
457 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Gravelines (59) 4 pièces 98 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
478 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente T4 neuf Gravelines (59) 4 pièces 98 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-Boulogne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 888 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 302 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-Boulogne

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 2 spécialistes, 267 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-Boulogne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries, Wimille-Wimereux.

Sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-Boulogne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 161 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.