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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40)

Appartement T4 de 70m² à SAINT-PAUL-LÈS-DAX
223 250 € Pro 3 189 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 70 m²
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Appartement - 4 pièces - ANGUIAOU II
182 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 70 m²
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Dax
248 500 € Pro 2 890 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement T4 de 89m² à DAX
255 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Villa Serena
228 250 € Pro 2 654 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
251 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement - 4 pièces - Hontbèra
217 200 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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242 717 € Pro 3 194 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LE PETIT HONTBERA
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 93 m²
329 688 € Pro 3 545 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de Dax
218 913 € Pro 2 999 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 78 m²
254 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 79 m²
254 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
272 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
272 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 89 m²
261 250 € Pro 2 935 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
255 750 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
279 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
255 750 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
260 233 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Dax à quelques minutes à vélo des Halles
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
271 717 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 neuf Castets (40) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Saint-Paul-lès-Dax
Properstar
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Appartement T4 de 87m² à CASTETS
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 neuf Castets (40) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 neuf Castets (40) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Domaine du Vicomte
355 000 € Pro 9 103 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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Domaine du Vicomte
305 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
387 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
377 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
391 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 85 m²
392 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
382 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 84 m²
242 050 € Pro 2 882 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 85 m²
246 170 € Pro 2 896 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement - 4 pièces - Domaine du Vicomte
355 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Domaine du Vicomte
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 107 m²
386 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
282 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 87 m²
285 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 88 m²
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 88 m²
409 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 103 m²
354 750 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 103 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
394 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
265 833 € Pro 3 091 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
361 167 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
365 750 € Pro 3 418 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 103 m²
387 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 103 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Voies d'Aquitaine
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Tosse à 15 min en voiture des plages
297 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente T4 neuf Tosse (40) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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Tosse à 15 min en voiture des plages
385 000 € Pro 9 625 €/m²
Vente T4 neuf Tosse (40) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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TOSSE - Appartement T4 neuf avec jardin privatif
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Tosse (40) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Tosse (40) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
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T4 TOSSE PROGRAMME NEUF
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Tosse (40) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
459 500 € Pro 5 604 €/m²
Vente T4 neuf Seignosse (40) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
439 900 € Pro 5 300 €/m²
Vente T4 neuf Seignosse (40) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT TYPE 4
459 900 € Pro 5 609 €/m²
Vente T4 neuf Seignosse (40) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 410 000 € Pro 12 478 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 113 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
Luxury Estate
Luxury Estate
HOSSEGOR CENTRE-VILLE ? APPARTEMENT T4 DE STANDING DE 114 M²
1 420 000 € Pro 12 456 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 114 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES HOSSEGOR CENTRE - VILLA MARGUERI
1 420 000 € Pro 12 348 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 115 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES HOSSEGOR CENTRE - VILLA MARGUERI
1 410 000 € Pro 12 368 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 114 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 88 m²
650 000 € Pro 7 386 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
650 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
650 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
630 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 114 m²
1 420 000 € Pro 12 456 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 114 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
650 000 € Pro 7 386 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
648 000 € Pro 6 968 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 93 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
660 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Saint-Paul-lès-Dax
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 108 m²
795 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 108 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
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Appartement terrasse 4 pièces 92 m²
900 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 92 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
540 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
510 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
780 000 € Pro 7 879 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 99 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Capbreton Résidence intimiste d'inspiration basco-landaise
800 000 € Pro 7 407 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 108 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Capbreton - Derniers appartements T4 disponibles immédiatement
795 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 108 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 87 m²
625 000 € Pro 7 184 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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4 PIÈCES de 84m² + JARDIN + PKG(s)
540 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Capbreton coeur de ville à 2 km des plages
705 000 € Pro 8 198 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Parc de CAPBRETON
705 000 € Pro 8 198 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
835 000 € Pro 8 608 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 97 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 108 m²
770 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 108 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 108 m²
795 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 108 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 101 m²
785 000 € Pro 7 772 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 85 m²
715 000 € Pro 8 412 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 93 m²
765 000 € Pro 8 226 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 125 m²
730 000 € Pro 5 840 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 125 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 87 m²
750 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 85 m²
705 000 € Pro 8 294 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 106 m²
835 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 106 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 4 pièces 106 m²
870 000 € Pro 8 208 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 106 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 481 habitants (2023)
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Santé à Saint-Paul-lès-Dax

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 312 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Saint-Paul-lès-Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Saint-Paul-lès-Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul-lès-Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 228 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités urbaines. La ville est connue pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également de sa proximité avec Dax, connue pour ses thermes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes en quête de bien-être et de détente. La qualité de vie et le dynamisme de la région en font un lieu prisé pour l'achat ou la location immobilière.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est dynamique, avec une demande stable pour différents types de biens. On y trouve une diversité d'options, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon compromis entre confort et proximité avec la nature. Il est recommandé de se renseigner auprès des agences locales pour obtenir des informations actualisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés, avec des médecins, des pharmacies, et la proximité des établissements de santé de Dax. En termes de commerce, la ville offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, contribuant au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Les zones proches du centre-ville offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier du Béliou, par exemple, est recherché pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.