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Tous les T4 neufs à vendre à Schiltigheim (67)

Appartement - 4 pièces - Panorama
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 85 m²
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MAGNIFIQUE T4 ! 2 TERRASSES ! SUITE PARENTALE !
330 000 € Pro
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces
ParuVendu
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MAGNIFIQUE T4 ! 2 TERRASSES ! SUITE PARENTALE !
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 95 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Méridien
389 500 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - À CÔTÉ DE STRASBOURG
273 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
315 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
359 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 92 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
305 246 € Pro 3 864 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
389 500 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Aéria
266 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T4 neuf Bischheim (67) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 73 m²
298 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 neuf Bischheim (67) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Villa Zénith
289 246 € Pro 3 909 €/m²
Vente T4 neuf Bischheim (67) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Schiltigheim
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins Sophoras
298 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 neuf Bischheim (67) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Schiltigheim
leboncoin
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4 pièces - Villa Zénith à Bischheim
280 454 € Pro 3 790 €/m²
Vente T4 neuf Bischheim (67) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Schiltigheim
Properstar
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Beau 4p NEUF à Niederhausbergen - 1ère occupation
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 neuf Niederhausbergen (67) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T4 neuf Niederhausbergen (67) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Schiltigheim
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4 pièces Plein Ciel à Niederhausbergen
349 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente T4 neuf Niederhausbergen (67) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Schiltigheim
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Le Clos des Lys
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 neuf Niederhausbergen (67) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Schiltigheim
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Appartement - 4 pièces - La nature aux portes de Stras
390 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente T4 neuf Niederhausbergen (67) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Schiltigheim
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Appartement 4p Eurométropole
277 700 € Pro 3 346 €/m²
Vente T4 neuf Mundolsheim (67) 4 pièces 83 m²
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bien'ici
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319 000 € Pro 10 290 €/m²
Vente T4 neuf Mittelhausbergen (67) 4 pièces 31 m²
à 4 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
319 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T4 neuf Mittelhausbergen (67) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Schiltigheim
SeLoger
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-BAISSE DE PRIX ! 4 PIECES NEUF POUR 319 000 € ! IMBATTABLE !
319 000 € Pro 10 290 €/m²
Vente T4 neuf Mittelhausbergen (67) 3 pièces 31 m²
à 4 km de Schiltigheim
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
367 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T4 neuf Mittelhausbergen (67) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Schiltigheim
Properstar
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4 pièces Villa Émeraude à MITTELHAUSBERGEN
373 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Mittelhausbergen (67) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Schiltigheim
Properstar
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Appartement à vendre 4 pièces STRASBOURG (67)
394 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Schiltigheim
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS NEUDORF
435 187 € Pro 5 002 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 81 m²
277 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
309 500 € Pro 3 918 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Schiltigheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
229 500 € Pro 2 799 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Schiltigheim
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - L'Écrin de l'Ill
422 100 € Pro 5 412 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
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Appartement - 4 pièces - La Belle Fabrique
319 916 € Pro 4 209 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
271 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Schiltigheim
Figaro Immobilier
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Superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin au bord de l'eau
564 900 € Pro 6 725 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 84 m²
525 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 78 m²
459 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement - 4 pièces - ACHAT AU PRIX DE VOTRE LOYER
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 80 m²
459 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
455 000 € Pro 5 170 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Neuf et déjà construit!! Vue Cathédrale - Terrasse 15 m2 plein Sud !!!
459 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 91 m²
à 5 km de Schiltigheim
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Place de Haldenbourg
257 964 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement - 4 pièces - Quai Vatel
395 100 € Pro 4 648 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement - 4 pièces - LES RIVES DE LA ROBERTSAU
466 000 € Pro 5 121 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 79 m²
490 000 € Pro 6 203 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement - 4 pièces - Le Futur se vit aux 2 Rives
342 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces vue sur le Rhin
345 035 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
345 035 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
342 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
432 600 € Pro 5 408 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
455 000 € Pro 5 482 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
259 354 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces
310 000 € Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Clos des Jardins
350 788 € Pro 3 941 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 94 m²
506 000 € Pro 5 383 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Schiltigheim
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 93 m²
437 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 87 m²
458 046 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Schiltigheim
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
444 858 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Schiltigheim
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 87 m²
521 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Schiltigheim
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 104 m²
486 417 € Pro 4 677 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
498 416 € Pro 4 702 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 104 m²
512 417 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 94 m²
384 196 € Pro 4 087 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
363 535 € Pro 4 131 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
451 417 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
463 417 € Pro 4 372 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
472 417 € Pro 4 457 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
484 421 € Pro 4 844 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
551 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 95 m²
444 858 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 95 m²
506 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
449 254 € Pro 5 164 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 87 m²
511 000 € Pro 5 874 €/m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
458 046 € Pro 5 205 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
521 000 € Pro 5 920 €/m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
519 400 € Pro 6 412 €/m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
391 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Schiltigheim
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Appartement 4 pièces 79 m²
359 333 € Pro 4 549 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
392 000 € Pro 4 962 €/m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
364 833 € Pro 4 618 €/m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
398 000 € Pro 5 038 €/m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
435 000 € Pro 4 833 €/m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
358 417 € Pro 4 267 €/m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
553 270 € Pro 5 320 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Schiltigheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 34 708 habitants (2023)
Santé 742 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 858 équipements BPE

Santé à Schiltigheim

Source assurance maladie :123 médecins généralistes, 575 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Schiltigheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Schiltigheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 335 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 308 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 209 (6,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 149 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 147 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Schiltigheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 662 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Schiltigheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Schiltigheim ?

Schiltigheim, située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, est une commune dynamique qui attire pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Strasbourg. Avec une population d'environ 30 824 habitants, la ville est connue pour son histoire brassicole et son patrimoine industriel. Elle bénéficie également d'une vie culturelle active et de nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.

Quel est le marché immobilier local à Schiltigheim en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Schiltigheim est varié, avec une offre qui comprend des appartements modernes, des maisons individuelles et des logements traditionnels alsaciens. La proximité avec Strasbourg rend la ville attrayante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche de biens à des prix relativement compétitifs comparés à ceux de la métropole voisine. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs et rénovés, stimulée par l'attrait pour un cadre de vie alliant confort et proximité urbaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Schiltigheim pour les familles et les professionnels ?

Schiltigheim offre de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées et accessibles. Les habitants bénéficient également d'un bon réseau de transports en commun, avec des connexions fréquentes vers Strasbourg, ainsi que de nombreux commerces et services de santé de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Schiltigheim ?

Schiltigheim propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier des Écrivains est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Le Vieux Schiltigheim, avec son charme alsacien authentique, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement pittoresque. Pour un cadre plus moderne, les zones autour du Wacken offrent des résidences contemporaines avec des commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.