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22 T4 neufs à vendre à Toulon (83)

Appartement 4 pièces 74 m²
367 000 € Pro 4 959 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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T4 dernier étage - Toulon
404 000 € Pro 5 387 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 75 m²
Green Acres
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Appartement 4 pièces 91 m²
270 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 91 m²
iad France
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Appartement - 4 pièces - Villa Maris
305 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
276 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE ROSALIA
342 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
324 852 € Pro 3 962 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
325 292 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
642 000 € Pro 6 903 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
324 852 € Pro 3 914 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
335 402 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
334 962 € Pro 4 085 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
335 402 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Programme neuf LE CLOS LILY - Toulon Est
266 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
990 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 117 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 148 m²
1 265 000 € Pro 8 547 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 148 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
1 100 000 € Pro 12 644 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 87 m²
BellesPierres
BellesPierres
PROGRTAMME NEUF TOULON (83) 39 appartements disponibles, de 2 à 4 pièces à partir de 169 000 €
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 2 pièces 40 m²
Properstar
Properstar
T4 Neuf TOULON
290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 73 m²
465 000 € Pro 6 370 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 73 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - JARDIN BONFANTE
334 962 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 79 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 75 m²
369 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente T4 neuf La Valette-du-Var (83) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Toulon
SeLoger
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Beau T4 au calme dernier étage -Toulon Ouest
384 900 € Pro 4 637 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Toulon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
410 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Toulon
Figaro Immobilier
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Beau T4 au calme dernier étage -Toulon Ouest
384 910 € Pro 4 637 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Toulon
ParuVendu
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OLLIOULES - BEAU 4 DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Toulon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 83 m²
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
494 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces
265 000 € Pro
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces
à 7 km de Toulon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
494 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Toulon
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
378 930 € Pro 4 858 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Toulon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 71 m²
319 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
324 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Toulon
SeLoger
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Magnifique T4 environnement calme
378 940 € Pro 4 858 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Toulon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
329 999 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Toulon
SeLoger
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DERNIER ETAGE - T4 DE 100 m² AVEC GRANDE TERRASSE
15 000 € Pro 150 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Toulon
MaisonsetAppartements
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T4 EN REZ DE JARDIN terrasse de 50 m²
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Toulon
ParuVendu
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T4 EN REZ DE JARDIN terrasse de 50 m²
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Toulon
Green Acres
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Appartement - 4 pièces - Côté Playes
314 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Toulon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Latitude 83
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Toulon
leboncoin
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355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Toulon
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LUMINEA
333 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Toulon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Toulon
SeLoger
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DERNIER ETAGE - T4 DE 100 m² AVEC GRANDE TERRASSE
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Toulon
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 76 m²
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Toulon
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LA CORNICHE
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Toulon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
420 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Toulon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
406 791 € Pro 4 068 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Toulon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
377 602 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Toulon
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LE BELVÉDÈRE
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Toulon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Toulon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
377 075 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Toulon
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
245 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Toulon
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 76 m2 (La Seyne-sur-Mer)
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Toulon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
308 900 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Toulon
SeLoger
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BRS - T4 avec terrasse
308 900 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Toulon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
520 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Toulon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
320 568 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 neuf Le Pradet (83) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
474 700 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Le Pradet (83) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Toulon
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les allées douces
340 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T4 neuf Évenos (83) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Toulon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
284 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Toulon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
599 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
690 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Toulon
SeLoger
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Six-Fours-les-Plages - VUE MER - T4 de 125 m² au dernier étage avec terrasse de 25 m² plein ouest
950 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 125 m²
à 11 km de Toulon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement - 4 pièces - NATURA
599 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Toulon
leboncoin
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Appartement T4 dernier étage Terrasse 104 m2 Six-Fours centre-ville
710 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Toulon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 105 m²
710 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Toulon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 90 m²
600 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m²
995 000 € Pro 8 156 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 122 m²
à 11 km de Toulon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
509 900 € Pro 5 666 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Toulon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
589 700 € Pro 7 020 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Toulon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 090 000 € Pro 10 900 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 140 m²
1 035 000 € Pro 7 393 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 140 m²
à 11 km de Toulon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
645 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Toulon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Les Jardins du Littoral
640 000 € Pro 7 111 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Toulon
leboncoin
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Appartement-terrasse 4 pièces dernier étage - Six-Fours-les-Plag
620 000 € Pro 5 905 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Toulon
Belles Demeures
Belles Demeures
vente appartement 4 Pièce(s)
620 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Toulon
Belles Demeures
Belles Demeures
T4 de 84m2
609 700 € Pro 7 258 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Toulon
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 89m2
506 400 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Toulon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Toulon
SeLoger
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APPARTEMENT SIX FOURS
539 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Toulon
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 102 m²
885 000 € Pro 8 676 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 102 m²
à 11 km de Toulon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
519 000 € Pro 7 985 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Toulon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 300 000 € Pro 9 924 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 131 m²
à 11 km de Toulon
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Villa Lina
720 000 € Pro 8 471 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Toulon
leboncoin
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Grand T4 Dernier Etage avec Grand Rooftop Vue Mer
1 140 000 € Pro 11 400 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Toulon
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 101 m²
1 140 000 € Pro 11 287 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 101 m²
à 11 km de Toulon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 101 m²
1 140 000 € Pro 11 287 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 101 m²
à 11 km de Toulon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
313 738 € Pro 4 128 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
356 027 € Pro 4 140 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 190 000 € Pro 9 835 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 121 m²
à 11 km de Toulon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 133 m²
2 460 000 € Pro 18 496 €/m²
Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 133 m²
à 11 km de Toulon
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Cadre de vie

Vivre à Toulon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 179 116 habitants (2023)
Santé 3 817 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 211 équipements BPE

Santé à Toulon

Source assurance maladie :448 médecins généralistes, 27 spécialistes, 3144 dentistes, 198 sage-femmes.

Transports à Toulon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ste-Musse, Toulon.

Sécurité à Toulon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 122 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 842 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 369 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 150 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 984 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Toulon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :996 commerces, 3 947 services aux particuliers, 211 équipements sport, loisirs ou culture, 57 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Toulon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Toulon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Toulon, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville portuaire dynamique avec une population d'environ 160 712 habitants. Elle est réputée pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagnes, et son climat méditerranéen agréable. Toulon offre un mélange séduisant de vie urbaine et de proximité avec la nature. La ville est également connue pour son port militaire, l'un des plus grands de France, et pour sa base navale, ce qui contribue à son activité économique. Son patrimoine culturel, avec des théâtres, musées et événements artistiques, ajoute à son attractivité.

Comment est le marché immobilier à Toulon actuellement ?

Le marché immobilier de Toulon est marqué par une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix varient en fonction de l'emplacement, l'état et la taille des biens. Toulon connaît une demande croissante grâce à son cadre de vie attractif et à sa position stratégique sur la côte méditerranéenne. Les investisseurs y trouvent des opportunités intéressantes, notamment dans le domaine de la location saisonnière. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt particulier pour les biens bénéficiant d'une vue sur la mer ou situés à proximité des commodités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Toulon pour les résidents ?

Toulon dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux et des cliniques. Pour le shopping et les loisirs, le centre commercial Mayol et les marchés locaux offrent de nombreuses options de commerces et de divertissement. Les espaces verts et les plages complètent cette offre avec des possibilités de détente et de loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Toulon ?

Toulon possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier du Mourillon est particulièrement prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance villageoise avec de nombreux commerces et restaurants. Le centre-ville, bien desservi par les transports en commun, offre un accès facile aux commodités et aux services. Les quartiers de Cap Brun et du Faron sont également recherchés pour leurs vues imprenables sur la mer et leur environnement calme. Chacun de ces quartiers propose une qualité de vie différente, répondant ainsi à divers besoins des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.