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Tous les T5 neufs à vendre à Cournon-d'Auvergne (63)

Cournon-d'Auvergne : 5 pièces, terrasse
499 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 109 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - Premières Loges
558 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 136 m²
leboncoin
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Vente Appartement 5 pièces
499 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 109 m²
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Appartement 5 pièces
569 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 136 m²
Belles Demeures
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Vente Appartement 5 pièces
546 840 € Pro 4 021 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 136 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 135 m²
558 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 135 m²
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Appartement - 5 pièces - ORIGINE FRANC ROSIER
487 666 € Pro 3 933 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement Type 5 neuf
549 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Vente Appartement 5 pièces
549 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement de standing avec vue cathédrale
449 900 € Pro 3 308 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE CATHÉDRALE
449 900 € Pro 3 308 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 124 m²
549 083 € Pro 4 428 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 135 m²
499 900 € Pro 3 703 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 136 m²
499 900 € Pro 3 676 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 101 m²
451 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 138 m²
499 000 € Pro 3 616 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 138 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Appartement 5 pièces 142 m²
490 213 € Pro 3 452 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 142 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 124 m²
599 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE CATHÉDRALE
449 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 5 pièces 111 m²
436 000 € Pro 3 928 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 111 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement - 5 pièces - LES RIVES DE L'AMBENE
354 291 € Pro 2 977 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Reflets de l'Ambène
329 083 € Pro 2 720 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 121 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 119 m²
344 292 € Pro 2 893 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 119 m²
376 500 € Pro 3 164 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 118 m²
386 500 € Pro 3 275 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 118 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
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Appartement 5 pièces 110 m²
449 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
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Vente Appartement 5 pièces
427 280 € Pro 3 884 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Les Jardins d'Ora
436 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 5 pièces 119 m²
371 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement - 5 pièces - GARDEN LIFE
354 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T5 neuf Bonson (42) 5 pièces 112 m²
à 84 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement neuf Vente Saint-Genest-Lerpt 5p 111m² 425000€
425 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Genest-Lerpt (42) 5 pièces 111 m²
à 96 km de Cournon-d'Auvergne
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Duplex 5 pièces 115 m²
426 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T5 neuf Tarare (69) 5 pièces 115 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - GRAPHITE LIFE
319 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Jean-Bonnefonds (42) 5 pièces 108 m²
à 103 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 5 pièces 113 m²
357 930 € Pro 3 168 €/m²
Vente T5 neuf Aurillac (15) 5 pièces 113 m²
à 108 km de Cournon-d'Auvergne
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Cadre de vie

Vivre à Cournon-d'Auvergne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 951 habitants (2023)
Santé 724 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Santé à Cournon-d'Auvergne

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 655 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Cournon-d'Auvergne

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Cendre-Orcet, Sarliève-Cournon, Clermont-La Pardieu.

Sécurité à Cournon-d'Auvergne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cournon-d'Auvergne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 423 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.