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Tous les T5 neufs à vendre à Montmorency (95)

Appartement 5 pièces 98 m²
300 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T5 neuf Montmorency (95) 5 pièces 98 m²
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Appartement 5 pièces 104 m²
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente T5 neuf Montmorency (95) 5 pièces 104 m²
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Appartement 5 pièces 104 m²
589 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T5 neuf Montmorency (95) 5 pièces 104 m²
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Appartement 5 pièces 109 m²
497 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 109 m²
à 2 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 107 m²
578 000 € Pro 5 402 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 106 m²
578 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 106 m²
520 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Montmorency
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Le 49 Cauchoix
395 100 € Pro 12 745 €/m²
Vente T5 neuf Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Montmorency
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 103 m²
669 000 € Pro 6 495 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 102 m²
600 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Montmorency
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5 PIÈCES de 105m² + UNE TERRASSE + PARKING - ENGHIEN-LES-BAINS
682 000 € Pro 6 495 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
MAGNIFIQUE 5 PIECES A DEUX PAS DU CASINO ET DES COMMERCES
642 000 € Pro 6 114 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Montmorency
Properstar
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Appartement - 5 pièces - ENGHIEN proche commerces
589 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T5 neuf Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - SUCCES COMMERCIAL
485 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T5 neuf Montmagny (95) 5 pièces 117 m²
à 3 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
460 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Montmorency
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Appartement - 5 pièces - L'orée Du lac
331 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Les Terrasses de Paris
413 700 € Pro 4 017 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Epinay-sur-Seine à 15min de la ligne 13
589 000 € Pro 6 693 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
413 700 € Pro 3 795 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 109 m²
422 100 € Pro 3 872 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Montmorency
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 109 m²
480 114 € Pro 4 405 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Montmorency
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 103 m²
485 005 € Pro 4 709 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Montmorency
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 103 m²
426 400 € Pro 4 140 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Montmorency
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 103 m²
426 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Montmorency
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Appartement - 5 pièces - Les BALCONS SALENGRO
300 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T5 neuf Villetaneuse (93) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Village Garance
411 600 € Pro 4 573 €/m²
Vente T5 neuf Sarcelles (95) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 6 pièces 132 m²
774 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 6 pièces 132 m²
à 5 km de Montmorency
iad France
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Appartement 5 pièces 98 m²
479 145 € Pro 4 889 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
502 900 € Pro 4 450 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
429 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 94 m²
523 000 € Pro 5 564 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Montmorency
Capifrance
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Appt type F5 avec grandes terrasses et deux parkings - 502 883€
502 883 € Pro 4 411 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Montmorency
bien'ici
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APPARTEMENT DE 113M² AVEC 53M² D'EXTERIEUR(S)
442 118 € Pro 3 913 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Montmorency
ParuVendu
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5 PIÈCES de 113m² + TERRASSE + PKG(s)
442 118 € Pro 3 913 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Montmorency
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 94 m²
455 408 € Pro 4 845 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Montmorency
Luxury Estate
Luxury Estate
Frais de notaires offert sur ce sublime 5 pièces de 112 m2 avec une immense terrasse et à 10 min à p
500 246 € Pro 4 466 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Montmorency
Properstar
Properstar
Appartement - 5 pièces - Une parenthèse de bien-être au coeur d'Ermont
439 583 € Pro 4 831 €/m²
Vente T5 neuf Ermont (95) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
340 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement neuf 5 pièces à Stains
320 440 € Pro 2 995 €/m²
Vente T5 neuf Stains (93) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Montmorency
L'Adresse
L'Adresse
Appartement - 5 pièces - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
299 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T5 neuf Garges-lès-Gonesse (95) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
500 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
541 566 € Pro 5 258 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
528 379 € Pro 5 447 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Montmorency
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 98 m²
528 379 € Pro 5 392 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 5 pièces 129 m²
701 000 € Pro 5 434 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 129 m²
à 6 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 96 m²
422 000 € Pro 4 396 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Montmorency
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Maison - 5 pièces - GRAND LANCEMENT DE PROGRAMME
487 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Montmorency
leboncoin
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Duplex 5 pièces 104 m²
488 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 110 m²
518 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 110 m²
529 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 110 m²
544 000 € Pro 4 945 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 129 m²
587 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 129 m²
à 6 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 105 m²
346 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 114 m²
378 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 102 m²
330 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Montmorency
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Appartement - 5 pièces - RIVE SEINE
458 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
534 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
503 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
498 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
518 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
544 000 € Pro 4 945 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
508 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
513 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
529 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
575 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 116 m²
626 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 116m²
626 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T5 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Montmorency
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 122 m²
535 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 122 m²
à 6 km de Montmorency
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 125 m²
545 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 122 m²
535 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 122 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 126 m²
545 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 126 m²
à 6 km de Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LIVRAISON IMMEDIATE OPPORTUNITE A SAISIR 5 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE CENTRE VILLE
565 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 99 m²
408 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Aura Parc
408 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - LES JARDINS DE L'AUBE
545 900 € Pro 4 402 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - SUCCES COMMERCIAL
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T5 neuf Le Plessis-Bouchard (95) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 5 pièces 130 m²
475 620 € Pro 3 659 €/m²
Vente T5 neuf Arnouville (95) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - DUO VERDE
449 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T5 neuf Arnouville (95) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
436 891 € Pro 4 504 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Montmorency
SeLoger
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APPARTEMENT T5 — GENNEVILLIERS (92230) — R+4 AVEC JARDIN D'HIVER & PARKING
440 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Montmorency
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 99 m²
507 239 € Pro 5 124 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 119 m²
574 095 € Pro 4 824 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 119 m²
à 7 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
486 188 € Pro 4 814 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
465 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Montmorency
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Appartement 5 pièces 105 m²
490 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
491 000 € Pro 5 168 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Montmorency
SeLoger
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T5 - 100 M² - TERRASSE DE 51 M²
522 239 € Pro 5 222 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Montmorency
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 119 m²
638 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 119 m²
à 7 km de Montmorency
SeLoger
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T5 DE 97 M2
464 200 € Pro 4 786 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
T5 DE 97 M2
458 046 € Pro 4 722 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 103 m²
410 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
480 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 101 m²
493 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente T5 neuf Gennevilliers (92) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Montmorency
Luxury Estate
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Cadre de vie

Vivre à Montmorency

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 763 habitants (2023)
Santé 233 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 437 équipements BPE

Santé à Montmorency

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 184 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Montmorency

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse, Épinay-Villetaneuse TT.

Sécurité à Montmorency

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 167 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 163 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 90 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 64 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Montmorency

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :72 commerces, 326 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Montmorency

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Montmorency pour un futur résident ?

Montmorency est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 20 576 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant proche de la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses belles demeures et ses rues pittoresques. Montmorency est également appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance paisible, et ses nombreux espaces verts qui séduisent les familles et les amateurs de nature.

Quel est le marché immobilier local à Montmorency et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Montmorency est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les biens immobiliers se caractérisent souvent par leur charme et leur qualité, notamment dans les quartiers résidentiels prisés. Les prix sont relativement élevés en raison de la proximité avec Paris et de l'attrait pour un cadre de vie agréable. On observe une tendance à la hausse des prix, en particulier pour les biens de caractère avec jardin. Les acquéreurs sont majoritairement des familles et des jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Montmorency pour les nouveaux habitants ?

Montmorency offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Côté transport, Montmorency est bien desservie par les lignes de bus et la gare d'Enghien-les-Bains à proximité facilite les trajets vers Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et installations sportives. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montmorency ?

Montmorency est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est très apprécié pour son dynamisme et son ambiance conviviale. Les quartiers résidentiels autour de la forêt de Montmorency sont également très prisés pour leur cadre verdoyant et leur calme. Les environs de la rue de la République et de l'avenue Charles de Gaulle sont connus pour leurs belles maisons et leur proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.