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Tous les T5 neufs à vendre à Noisiel (77)

Appartement 5 pièces 108 m²
409 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T5 neuf Noisiel (77) 5 pièces 108 m²
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Appartement 5 pièces 108 m²
409 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T5 neuf Noisiel (77) 5 pièces 108 m²
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Appartement 5 pièces 108 m²
409 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T5 neuf Noisiel (77) 5 pièces 108 m²
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Appartement - 5 pièces - LA VILLA
389 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T5 neuf Noisiel (77) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - NATURA
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T5 neuf Torcy (77) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 5 pièces 108 m²
381 929 € Pro 3 536 €/m²
Vente T5 neuf Torcy (77) 5 pièces 108 m²
à 2 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 102 m²
411 753 € Pro 4 037 €/m²
Vente T5 neuf Lognes (77) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Noisiel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 112 m²
480 368 € Pro 4 289 €/m²
Vente T5 neuf Lognes (77) 5 pièces 112 m²
à 2 km de Noisiel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 94 m²
371 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T5 neuf Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 94 m²
à 2 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
380 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente T5 neuf Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Noisiel
Figaro Immobilier
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Duplex 5 pièces 97 m²
369 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T5 neuf Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Noisiel
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Appartement - 5 pièces - Champs-sur-Marne à 19 kilomètres de Paris
371 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T5 neuf Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 94 m²
à 2 km de Noisiel
leboncoin
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Duplex 5 pièces 94 m²
376 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 94 m²
à 2 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 99 m²
379 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T5 neuf Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Noisiel
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Appartement - 5 pièces - À 5 KM AUTOUR DE GOURNAY
342 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T5 neuf Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 5 pièces 92 m²
386 800 € Pro 4 204 €/m²
Vente T5 neuf Brou-sur-Chantereine (77) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Noisiel
ParuVendu
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396 900 € Pro 4 314 €/m²
Vente T5 neuf Brou-sur-Chantereine (77) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Noisiel
Properstar
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Appartement 5 pièces 122 m²
455 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T5 neuf Chelles (77) 5 pièces 122 m²
à 5 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 93 m²
318 500 € Pro 3 425 €/m²
Vente T5 neuf Chelles (77) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 119 m²
575 000 € Pro 4 832 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
379 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Noisiel
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 93 m²
510 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Noisiel
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 104 m²
472 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Noisiel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 89 m²
443 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 89 m²
à 5 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
523 758 € Pro 5 186 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
555 607 € Pro 5 145 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
560 156 € Pro 5 139 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 109 m²
à 5 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 103 m²
485 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 105 m²
559 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 93 m²
500 000 € Particulier 5 376 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Noisiel
LaForêt
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Appartement 5 pièces 104 m²
454 500 € Pro 4 370 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 125 m²
580 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Noisiel
Properstar
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Appartement 5 pièces 97 m²
380 625 € Pro 3 924 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 98 m²
395 625 € Pro 4 037 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
337 335 € Pro 3 095 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 98 m²
389 600 € Pro 3 976 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Noisiel
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 98 m²
380 625 € Pro 3 884 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement - 5 pièces - CENTRE VILLIERS
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
472 113 € Pro 4 769 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Noisiel
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Maison - 5 pièces - CENTRE VILLIERS
440 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 97 m²
436 850 € Pro 4 504 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Noisiel
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5 PIÈCES de 109m² + PKG(s)
341 564 € Pro 3 134 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Noisiel
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 108 m²
337 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 107 m²
456 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T5 neuf Pomponne (77) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 108 m²
503 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement - 5 pièces - IKIGAÏ
420 750 € Pro 4 338 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 98 m²
420 750 € Pro 4 293 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 100 m²
420 750 € Pro 4 208 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 110 m²
457 416 € Pro 4 158 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement - 5 pièces - Le Grand Cerf
446 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Noisiel
leboncoin
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T5 de 97m2
489 000 € Pro 5 041 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Noisiel
ParuVendu
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T5 de 100m2
489 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Noisiel
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 101 m²
484 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T5 neuf Lagny-sur-Marne (77) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 97 m²
415 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Noisiel
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-- Appartement Grand Standing 5 pièces Bussy St-Georges
403 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Noisiel
LeSiteImmo
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Appartement Grand Standing 5 pièces Bussy St-Georges
403 000 € Pro
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces
à 7 km de Noisiel
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 100 m²
403 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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T5 DUPLEX DERNIER ETAGE 77M2 DE TOIT TERRASSE ROOF TOP 2 PARKINGS
450 900 € Pro 4 509 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 5 pièces 92 m²
445 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
423 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 96 m²
à 7 km de Noisiel
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 97 m²
423 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Noisiel
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 103 m²
514 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
440 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - RF9-3016
455 900 € Pro 4 652 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - VILLA FARNESE
529 000 € Pro 5 186 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Noisiel
leboncoin
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APPARTEMENT T5 NEUF AVEC 4 CHAMBRES, TERRASSE ET 2 GARAGES -
466 960 € Pro 4 915 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Noisiel
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 109 m²
507 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Noisiel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 91 m²
486 500 € Pro 5 346 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 91 m²
à 7 km de Noisiel
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 100 m²
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
439 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
495 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
469 587 € Pro 4 231 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Noisiel
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 5 pièces - Résidence Green Life 3
481 100 € Pro 5 406 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 89 m²
à 7 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
427 500 € Pro 4 597 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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5 pièces neuf a Bussy-Saint-Georges - 89.43 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2026 -
517 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 89 m²
à 7 km de Noisiel
ParuVendu
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T5 DE 108M2
579 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Noisiel
ParuVendu
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T5 DE 99M2
509 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Noisiel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 100 m²
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T5 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - PANORAMA PARIS
331 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T5 neuf Gagny (93) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T5 neuf Gagny (93) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
516 500 € Pro 4 827 €/m²
Vente T5 neuf Gagny (93) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 112 m²
808 000 € Pro 7 214 €/m²
Vente T5 neuf Bry-sur-Marne (94) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
429 150 € Pro 4 335 €/m²
Vente T5 neuf Bry-sur-Marne (94) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 101 m²
437 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T5 neuf La Queue-en-Brie (94) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 115 m²
670 000 € Pro 5 826 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 115 m²
à 8 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
470 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 109 m²
à 8 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
513 379 € Pro 4 798 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 107 m²
à 8 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 123 m²
662 700 € Pro 5 388 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 123 m²
à 8 km de Noisiel
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 106 m²
444 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 106 m²
à 8 km de Noisiel
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT T5 DE STANDING — 95 M² AVEC BALCON DE 30 M², 2 PARKINGS INTÉRIEURS & FRAIS DE NOTAIRE OF
448 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Le Dôme de Verdun
662 700 € Pro 5 388 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 123 m²
à 8 km de Noisiel
leboncoin
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Duplex 5 pièces 108 m²
480 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 108 m²
à 8 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 5 pièces 114 m²
660 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Noisiel
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Appartement 5 pièces 106 m²
459 000 € Pro 4 330 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 106 m²
à 8 km de Noisiel
Luxury Estate
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Cadre de vie

Vivre à Noisiel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 053 habitants (2023)
Santé 37 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 228 équipements BPE

Santé à Noisiel

Source assurance maladie :36 médecins généralistes, 1 dentiste.

Transports à Noisiel

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy.

Sécurité à Noisiel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 277 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 156 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (6,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 98 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Noisiel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 153 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Noisiel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisiel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Noisiel, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, est une ville qui combine harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec une population d'environ 15 506 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine architectural, notamment la chocolaterie Menier, un site emblématique classé monument historique. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend attractive pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant bénéficier d'un cadre de vie plus calme.

Comment se porte le marché immobilier local à Noisiel en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Noisiel est varié, avec une offre qui inclut des appartements modernes, des maisons individuelles et des logements dans des résidences sécurisées. La proximité de Paris et les infrastructures de transport attractives favorisent un intérêt croissant pour cette localité. Les prix restent compétitifs par rapport à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner trop des opportunités offertes par la région parisienne. L'attrait pour le patrimoine historique de la ville contribue également à dynamiser le marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Noisiel pour les habitants ?

Noisiel offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En termes de transport, la ville est desservie par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Pour les familles, Noisiel dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée. La ville propose également plusieurs centres de santé et des infrastructures sportives modernes. Les commerces de proximité et les centres commerciaux voisins garantissent un accès facile aux produits du quotidien, contribuant ainsi à un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Noisiel qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire ?

Noisiel est composée de plusieurs quartiers résidentiels variés. Le quartier de la Ferme du Buisson est connu pour son dynamisme culturel grâce à son centre d'art et de culture. Le quartier du Luzard est apprécié pour sa proximité avec la gare RER et ses nombreux commerces. Les quartiers plus résidentiels comme celui de la Plaine de la Haute Ile offrent un cadre de vie plus tranquille avec des espaces verts. Chaque quartier a ses caractéristiques propres, permettant de répondre aux attentes diverses des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.