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17 T5 neufs à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Appartement 5 pièces 112 m²
895 000 € Pro 7 991 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 112 m²
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Appartement 5 pièces 117 m²
985 000 € Pro 8 419 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 117 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 150 m²
1 000 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 150 m²
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Appartement 5 pièces 102 m²
729 000 € Pro 7 147 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 102 m²
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Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés
590 000 € Pro 5 728 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 103 m²
bien'ici
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T5 DERNIER ETAGE SUD OUEST 84M2 DE TERRASSE PARKING CAVE
955 000 € Pro 8 233 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 116 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 117 m²
955 000 € Pro 8 162 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 117 m²
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Appartement 5 pièces 122 m²
1 050 000 € Pro 8 607 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 122 m²
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 116 m²
980 000 € Pro 8 448 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 116 m²
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Appartement 5 pièces 93 m²
812 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 93 m²
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Appartement 5 pièces 121 m²
980 000 € Pro 8 099 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 121 m²
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Appartement 5 pièces 137 m²
1 176 206 € Pro 8 585 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 137 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 116 m²
1 040 000 € Pro 8 966 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 116 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 130 m²
1 430 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 130 m²
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Appartement 5 pièces 117 m²
1 040 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 117 m²
Properstar
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Appartement
891 000 € Pro 8 406 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 106 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 5 pièces 130 m²
1 040 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 130 m²
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Appartement 5 pièces 99 m²
779 750 € Pro 7 876 €/m²
Vente T5 neuf Joinville-le-Pont (94) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 115 m²
670 000 € Pro 5 826 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 106 m²
444 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
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Appartement - 5 pièces - Le Dôme de Verdun
662 700 € Pro 5 388 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
660 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 106 m²
459 000 € Pro 4 330 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 94 m²
428 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 98 m²
522 100 € Pro 5 328 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 123 m²
662 700 € Pro 5 388 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 114 m²
690 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement - 5 pièces - Le Clos 86
522 100 € Pro 5 439 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
489 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement - 5 pièces - Le Paris de L'Elégance
690 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
556 209 € Pro 5 247 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
542 850 € Pro 5 596 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
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appartement à vendre 5 pièces CHAMPIGNY SUR MARNE (94)
511 848 € Pro 4 829 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Les Terrasses de Bonneuil
289 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T5 neuf Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
431 368 € Pro 3 852 €/m²
Vente T5 neuf Créteil (94) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 100 m²
528 600 € Pro 5 286 €/m²
Vente T5 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - ESSENCIA
530 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T5 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
445 150 € Pro 3 975 €/m²
Vente T5 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement - 5 pièces - Villa Charleston
805 750 € Pro 7 325 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
829 000 € Pro 7 209 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
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Appartement - 5 pièces - Le Domaine de MAISONS ALFORT
1 179 000 € Pro 9 140 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
1 095 000 € Pro 10 046 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 109 m²
1 095 000 € Pro 10 046 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 114 m²
1 050 171 € Pro 9 212 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 120 m²
784 183 € Pro 6 535 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 101 m²
1 082 500 € Pro 10 718 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 157 m²
1 180 000 € Pro 7 516 €/m²
Vente T5 neuf Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 157 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 100 m²
298 900 € Pro 2 989 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 41 m²
214 517 € Pro 5 232 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement - 5 pièces - Les Jardins de Sucy
359 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
589 150 € Pro 5 611 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 114 m²
879 000 € Pro 7 711 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 87 m²
595 000 € Pro 6 839 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 87 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 116 m²
719 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 116 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement - 5 pièces - Arca Verde
759 000 € Pro 7 229 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
719 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 86 m²
595 000 € Pro 6 919 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 86 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 114 m²
879 000 € Pro 7 711 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 87 m²
562 500 € Pro 6 466 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 87 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 105 m²
349 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente T5 neuf Bry-sur-Marne (94) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 99 m²
429 150 € Pro 4 335 €/m²
Vente T5 neuf Bry-sur-Marne (94) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 98 m²
385 625 € Pro 3 935 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 99 m²
472 112 € Pro 4 769 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 98 m²
394 800 € Pro 4 029 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 98 m²
380 625 € Pro 3 884 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement - 5 pièces - CENTRE VILLIERS
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
472 113 € Pro 4 769 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Maison - 5 pièces - CENTRE VILLIERS
440 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
436 850 € Pro 4 504 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
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5 PIÈCES de 109m² + PKG(s)
341 564 € Pro 3 134 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 109 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 108 m²
337 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - BIENTÔT À ALFORTVILLE
559 000 € Pro 6 425 €/m²
Vente T5 neuf Alfortville (94) 5 pièces 87 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Future L15 à 10 min* à pied
495 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T5 neuf Alfortville (94) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
950 000 € Pro 8 261 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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DUPLEX DERNIER ETAGE SUD EST OUEST 38M2 TERRASSES PARKING
920 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Duplex 5 pièces 113 m²
960 000 € Pro 8 496 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 115 m²
950 000 € Pro 8 261 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
689 775 € Pro 6 697 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement - 5 pièces - Valenton Nouvelle Ère
330 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente T5 neuf Valenton (94) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
550 600 € Pro 5 194 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN DOUBLE EXPOSITION QUARTIER LA VARENNE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Appartement 5 pièces 105 m²
520 400 € Pro 4 956 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 112 m²
447 440 € Pro 3 995 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 110 m²
535 060 € Pro 4 864 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 104 m²
472 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 89 m²
443 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 89 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 101 m²
523 758 € Pro 5 186 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 108 m²
555 607 € Pro 5 145 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 109 m²
560 156 € Pro 5 139 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 105 m²
559 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Appartement 5 pièces 93 m²
500 000 € Particulier 5 376 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 104 m²
454 500 € Pro 4 370 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
580 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
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Appartement 5 pièces 103 m²
339 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
361 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Maur-des-Fossés

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 76 572 habitants (2023)
Santé 1 316 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 230 équipements BPE

Santé à Saint-Maur-des-Fossés

Source assurance maladie :307 médecins généralistes, 947 dentistes, 62 sage-femmes.

Transports à Saint-Maur-des-Fossés

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Créteil-Pompadour, Le Vert-de-Maisons, Maisons-Alfort-Alfortville, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à Saint-Maur-des-Fossés

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 914 (11,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 621 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 483 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 413 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 332 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Maur-des-Fossés

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :434 commerces, 1 673 services aux particuliers, 90 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée de la banlieue parisienne, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, marqué par la Marne qui entoure la commune. Cette ville offre un environnement verdoyant tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Elle est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est dynamique et présente une diversité de biens. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements familiaux, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la ville. Les prix immobiliers peuvent varier selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées comme La Varenne. Néanmoins, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés propose une large gamme de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En matière d'éducation, la ville abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Saint-Maur-des-Fossés compte plusieurs cliniques et centres médicaux, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, sont également nombreux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le quartier de La Varenne est particulièrement recherché pour son ambiance chic et ses maisons bourgeoises. Le quartier du Vieux Saint-Maur offre un charme historique avec ses rues pavées et ses demeures anciennes. Le quartier de Champignol est apprécié des familles pour son calme et ses écoles de qualité. Les Mûriers et Les Bagaudes sont également des zones résidentielles populaires, offrant une mixité de logements allant des appartements modernes aux pavillons traditionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.