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Tous les terrains constructibles à vendre à Caluire-et-Cuire (69)

TERRAIN D'EXCEPTION DE 1 800 m² - Secteur CALUIRE-ET-CUIRE / LE VERNAY - PERMIS PURGÉ POUR VILLA CON
600 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Terrain constructible Caluire-et-Cuire (69) 1800 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 34 m²
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Terrain constructible Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 34 m²
Efficity
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Terrain 1706 m²
730 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain constructible Collonges-au-Mont-d'Or (69) 1706 m²
à 2 km de Caluire-et-Cuire
LaForêt
LaForêt
Propriété 6 pièces 97 m²
730 000 € Pro 7 526 €/m²
Vente Terrain constructible Collonges-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 97 m²
à 2 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 753 m² Collonges Au Mont D Or
300 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Collonges-au-Mont-d'Or (69) 753 m²
à 2 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 400 m² Collonges-au-Mont-d'Or
149 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Collonges-au-Mont-d'Or (69) 400 m²
à 2 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 1000 m² SAINT CYR AU MONT D OR
698 000 € Pro 698 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 1000 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 2495 m² SAINT CYR AU MONT D OR
1 470 000 € Pro 589 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2495 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 1100m2 centre village
698 000 € Particulier 635 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 1100 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Saint-Cyr-au-Mont-d'Or   1300000€
1 300 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)
à 3 km de Caluire-et-Cuire
PAP
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Terrain 4379 m² SAINT DIDIER AU MONT D OR
1 630 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4379 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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SAINT DIDIER AU MONT D'OR Beau Terrain plat à bâtir de 976 m2
440 000 € Pro 451 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 976 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Etre Proprio
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Saint-Didier-Au-Mont-d'Or - Unique - Vue exceptionnelle sur
3 600 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6000 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Vends terrain avec vue magnifique
990 000 € Pro 527 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 1880 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 1462 m²
600 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 1462 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Terrain 806 m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or
369 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 806 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain à bâtir proche du centre de St Cyr
390 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 780 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
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Terrain 455 m²
250 000 € Particulier 549 €/m²
Vente Terrain constructible Lyon (69) 455 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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1400 m2 Terrain avec pc accordé
310 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Terrain constructible Lyon (69) 1400 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 342 m² LYON
259 000 € Pro 757 €/m²
Vente Terrain constructible Lyon (69) 342 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain à bâtir 826 m²
1 300 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Terrain constructible Lyon (69) 826 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
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Terrain 2005 m² Rillieux-la-Pape
990 000 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain constructible Rillieux-la-Pape (69) 2005 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 680 m² Rillieux La Pape
290 000 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain constructible Rillieux-la-Pape (69) 680 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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RILLIEUX LA PAPE CREPIEUX TERRAIN CONSTRUCTIBLE 670M2 LIBRE
235 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain constructible Rillieux-la-Pape (69) 670 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
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Terrain constructible 346 m²
250 000 € Pro 723 €/m²
Vente Terrain constructible Rillieux-la-Pape (69) 346 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Terrain 685 m²
439 000 € Pro 641 €/m²
Vente Terrain constructible Lyon (69) 685 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Terrain 705 m²
1 562 500 € Pro 2 216 €/m²
Vente Terrain constructible Villeurbanne (69) 705 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain Cailloux Sur Fontaines 1465 m2
542 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Cailloux-sur-Fontaines (69) 1465 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Terrain constructible 4055 m²
1 180 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 4055 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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ÉCULLY - TERRAIN 4 000 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE - PROJET ARCHITECTURAL D'EXCEPTION
1 090 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 4055 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Kretz
Kretz
Terrain 3677 m²
759 600 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 3677 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Vends terrain à bâtir - 1234 m² - Ecully 69130
599 000 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 1234 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 1773 m²
550 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 1773 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 1664 m²
499 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 1664 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Terrain à vendre
125 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain constructible Vaulx-en-Velin (69) 230 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain à vendre - Pont des planches
210 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain constructible Vaulx-en-Velin (69) 606 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Propose magnifique terrain plat
200 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Terrain constructible Vaulx-en-Velin (69) 420 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 444 m²
170 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain constructible Neyron (01) 444 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Terrain 475 m²
175 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain constructible Neyron (01) 475 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Terrain 1700 m² Neyron
595 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Neyron (01) 1700 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Neyron  1310m² 675000€
675 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain constructible Neyron (01) 1310 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
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Terrain constructible arboré 838 m² - Limonest
335 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Limonest (69) 838 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain constructible 535 m²
249 000 € Pro 465 €/m²
Vente Terrain constructible Limonest (69) 535 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Terrain 838m²
335 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Terrain constructible Limonest (69) 838 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain à bâtir 2029 m²
820 000 € Pro 404 €/m²
Vente Terrain constructible Limonest (69) 2029 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
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Terrain constructible
259 000 € Pro 484 €/m²
Vente Terrain constructible Limonest (69) 535 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 1700 m²
260 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Limonest (69) 1700 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
iad France
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Terrain 2029 m²
829 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain constructible Limonest (69) 2029 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Terrain 830 m² Limonest
330 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Limonest (69) 830 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain de 958m2 plein coeur d'Albigny
175 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Albigny-sur-Saône (69) 958 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Safti
Safti
Terrain 1213 m² DARDILLY
395 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain constructible Dardilly (69) 1213 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Vends terrain à bâtir - 1874 m² - Dardilly 69570
650 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain constructible Dardilly (69) 1874 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 3790 m²
1 370 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible Dardilly (69) 3790 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Terrain de 713 m² - Sainte-Foy-lès-Lyon
345 000 € Particulier 484 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 713 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 1955 m²
1 030 000 € Pro 527 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1955 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
CALME et VUE DEGAGEE - Terrain constructible de 775 m²
500 000 € Pro 645 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 775 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Terrain 1230 m²
525 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1230 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
iad France
iad France
Terrain 533 m²
320 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Tassin-la-Demi-Lune (69) 533 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
FNAIM
FNAIM
Maison 8 pièces 138 m²
780 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Terrain constructible Curis-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 138 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Era
Era
Terrain 445 m²
210 000 € Pro 472 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 445 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Terrain 689 m²
435 000 € Pro 631 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 689 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 901 m² Charbonnieres Les Bains
340 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 901 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Terrain 900 m²
388 500 € Pro 432 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 900 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 960 m² à CHARBONNIERES-LES-BAINS (69)
430 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 960 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1532 m²
590 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 1532 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Rare, proche commerces, Terrain Charbonnieres Les Bains
690 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 1500 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Vente | Terrain constructible | 579 m² | Bron
265 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain constructible Bron (69) 579 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 881 m² Miribel
259 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Miribel (01) 881 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 504 m²
189 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain constructible Miribel (01) 504 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Terrain 542 m² Miribel
220 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Miribel (01) 542 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain à bâtir de 383 m² au Mas RILLIER MIRIBEL - Agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL
189 000 € Pro 493 €/m²
Vente Terrain constructible Miribel (01) 383 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Terrain 466 m²
195 000 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain constructible Montanay (69) 466 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m² Montanay
250 000 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain constructible Montanay (69) 600 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 963 m² Neuville Sur Saone
260 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-sur-Saône (69) 963 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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TERRAIN À VENDRE DE 489,00 M²
300 000 € Pro 613 €/m²
Vente Terrain constructible Décines-Charpieu (69) 489 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain constructible plat d'environ 770m²
249 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain constructible Décines-Charpieu (69) 770 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 474 m²
195 000 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Décines-Charpieu (69) 474 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Terrain 702 m²
240 000 € Particulier 342 €/m²
Vente Terrain constructible Décines-Charpieu (69) 702 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Terrain 480 m² Decines Charpieu
213 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Décines-Charpieu (69) 480 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Décines-Charpieu  886m² 299000€
299 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain constructible Décines-Charpieu (69) 886 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
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Terrain 596 m²
230 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Décines-Charpieu (69) 596 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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TERRAIN PLEIN CENTRE DE 1000M2 AVEC PERMIS OBTENU POUR 3 VIL
249 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Francheville (69) 1000 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
TERRAIN PLEIN CENTRE DE 1923M2 AVEC PERMIS OBTENU POUR 6 VIL
399 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Francheville (69) 1923 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Terrain 1439 m²
390 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Oullins (69) 1439 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Terrain 1118 m²
340 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Oullins (69) 1118 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Terrain 1118 m²
340 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Oullins (69) 1118 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1 000 m² Lissieu
195 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Lissieu (69) 1000 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 1000 m²
195 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Lissieu (69) 1000 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Terrain constructible à venissieux centre au calme
110 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Terrain constructible Vénissieux (69) 300 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Terrain 580 m²
198 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain constructible Vénissieux (69) 580 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
Efficity
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Terrain 593 m²
210 000 € Particulier 354 €/m²
Vente Terrain constructible Vénissieux (69) 593 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
PAP
PAP
Terrain - 1131 m2 - ch
525 000 € Pro 464 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Genis-les-Ollières (69) 1131 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Terrain hors lotissement
190 000 € Pro 391 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Genis-les-Ollières (69) 486 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Saint-Germain-au-Mont-d'Or 675m² 270000€
270 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 675 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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PARCELLE DE TERRAIN 1580 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR Marcy L Etoile
558 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain constructible Marcy-l'Étoile (69) 1580 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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BEAU TERRAIN A PROXIMITE DU PARC DE LACROIX LAVAL
350 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Marcy-l'Étoile (69) 2168 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
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Cadre de vie

Vivre à Caluire-et-Cuire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 597 habitants (2023)
Santé 957 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 798 équipements BPE

Santé à Caluire-et-Cuire

Source assurance maladie :246 médecins généralistes, 65 spécialistes, 615 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Caluire-et-Cuire

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Part-Dieu, Lyon-Gorge-de-Loup, Lyon-St-Paul, Lyon-Vaise, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Caluire-et-Cuire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 441 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 418 (9,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 390 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 261 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 170 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Caluire-et-Cuire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 560 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.