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Tous les terrains constructibles à vendre à Condé-sur-l'Escaut (59)

Terrain 720 m²
59 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-sur-l'Escaut (59) 720 m²
bien'ici
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Terrain 600 m²
65 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-sur-l'Escaut (59) 600 m²
ParuVendu
ParuVendu
Garages sur terrain constructible
35 000 € Particulier 117 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-sur-l'Escaut (59) 300 m²
leboncoin
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Terrain 2427 m² Condé-sur-l'Escaut
186 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-sur-l'Escaut (59) 2427 m²
leboncoin
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Terrain 1112 m²
44 520 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-sur-l'Escaut (59) 1112 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 810 m² CONDE SUR L ESCAUT
58 022 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-sur-l'Escaut (59) 810 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Condé-sur-l'Escaut   367500€
367 500 € Pro
Vente Terrain constructible Condé-sur-l'Escaut (59)
Properstar
Properstar
TERRAIN DE 8500 M POUR LOTISSEMENT
367 500 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-sur-l'Escaut (59) 8589 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m² Mont de Péruwelz
75 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Condé (59) 750 m²
à 3 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain a bâtir à vendre a saint aybert
90 000 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aybert (59) 1460 m²
à 3 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1567m2
110 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Fresnes-sur-Escaut (59) 1567 m²
à 4 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Terrain 585 m²
76 500 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible Hergnies (59) 585 m²
à 6 km de Condé-sur-l'Escaut
LaForêt
LaForêt
Terrain à bâtir 585 m2 Hergnies
74 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Hergnies (59) 585 m²
à 6 km de Condé-sur-l'Escaut
Safti
Safti
Terrain boisé à bâtir -Constructible- environ 1300 m2 sur 59278 Escautpont
52 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Escautpont (59) 1300 m²
à 6 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 560 m²
22 500 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Crespin (59) 560 m²
à 6 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible secteur Crépin
62 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain constructible Crespin (59) 1031 m²
à 6 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 507 m²
61 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Bruille-Saint-Amand (59) 507 m²
à 7 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Terrain 2065 m² Bruille-Saint-Amand
107 500 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Bruille-Saint-Amand (59) 2065 m²
à 7 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible - 2 065m2 - Environ 20m de façade
107 500 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Bruille-Saint-Amand (59) 2065 m²
à 7 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
Properstar
Terrain 500 m²
65 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Quarouble (59) 500 m²
à 8 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 642 m²
70 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain constructible Quarouble (59) 642 m²
à 8 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 732 m²
119 822 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Quarouble (59) 732 m²
à 8 km de Condé-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à Bâtir avec 24 mètres de façade.
99 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Onnaing (59) 988 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 500 m² Onnaing
75 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Onnaing (59) 500 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 468 m²
69 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Onnaing (59) 468 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
69 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Onnaing (59) 500 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Vente Terrain à bâtir 400 m²
70 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Onnaing (59) 400 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1626 m²
88 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Bruay-sur-l'Escaut (59) 1626 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
iad France
iad France
Terrain 680 m²
63 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Bruay-sur-l'Escaut (59) 680 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 3591 m²
156 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Bruay-sur-l'Escaut (59) 3591 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1295 m² Château-l'Abbaye
109 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Château-l'Abbaye (59) 1295 m²
à 10 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 600 m²
50 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Flines-lès-Mortagne (59) 600 m²
à 10 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 631 m²
96 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Saulve (59) 631 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Terrain constructible 675 m²
75 600 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Raismes (59) 675 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
140 000 € Particulier 117 €/m²
Vente Terrain constructible Raismes (59) 1200 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Très beau terrain à bâtir
115 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Raismes (59) 992 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
Safti
Safti
Terrain 550 m²
55 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Beuvrages (59) 550 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
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Terrain 426 m² Beuvrages
40 470 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Beuvrages (59) 426 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 404 m² Mortagne-du-Nord
48 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Mortagne-du-Nord (59) 404 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 943 m² Mortagne-du-Nord
70 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Mortagne-du-Nord (59) 943 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 379 m²
73 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Amand-les-Eaux (59) 379 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Terrain 363 m²
72 500 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Amand-les-Eaux (59) 363 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Terrains à bâtir - Saint-Amand-les-Eaux
66 100 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Amand-les-Eaux (59) 379 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 350 m²
74 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Amand-les-Eaux (59) 350 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
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Terrain 400 m²
72 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Amand-les-Eaux (59) 400 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1354 m²
136 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Amand-les-Eaux (59) 1354 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
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Terrain 3736 m² Saint-Amand-les-Eaux
244 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Amand-les-Eaux (59) 3736 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 400 m²
70 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Amand-les-Eaux (59) 400 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 800 m² Estreux
110 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Estreux (59) 800 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Maulde   115000€
115 000 € Pro
Vente Terrain constructible Maulde (59)
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 750 m² SEBOURG
122 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Sebourg (59) 750 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Sebourg - Terrain constructible de 878 m² - Rare sur le secteur
117 000 € Particulier 133 €/m²
Vente Terrain constructible Sebourg (59) 878 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Petite-Forêt   83347€
83 347 € Pro
Vente Terrain constructible Petite-Forêt (59)
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Ouest France
Ouest France
Vends terrain à bâtir - 1663 m² - Petite-Forêt 59494
83 347 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Petite-Forêt (59) 1663 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 500m2 centre ville
235 000 € Particulier 470 €/m²
Vente Terrain constructible Valenciennes (59) 500 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE
55 000 € Pro
Vente Terrain constructible Valenciennes (59)
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m²
55 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Valenciennes (59) 300 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Foncia
Foncia
Terrain 318 m²
49 900 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Valenciennes (59) 318 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
iad France
iad France
Terrain à bâtir 283 m²
70 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Valenciennes (59) 283 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 550 m²
120 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Marly (59) 550 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 549M²
113 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Marly (59) 549 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Safti
Safti
Terrain à bâtir
90 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Lecelles (59)
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 500 m²
89 500 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Lecelles (59) 500 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 481 m²
82 385 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Saultain (59) 481 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 385 m²
78 500 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Saultain (59) 385 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
SAULTAIN Belle opportunité pour votre projet de construction !
59 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Saultain (59) 411 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 263 m² SAULTAIN
47 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Saultain (59) 263 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 487 m² SAULTAIN
84 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Saultain (59) 487 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 479 m²
82 355 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Saultain (59) 479 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 482 m²
94 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Saultain (59) 482 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 385 m²
78 500 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Saultain (59) 385 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m² SAULTAIN
128 500 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Saultain (59) 750 m²
à 15 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m²
95 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Curgies (59) 550 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 660 m²
95 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Curgies (59) 660 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Curgies  4054m² 151000€
151 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Curgies (59) 4054 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 518 m²
88 900 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Curgies (59) 518 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 584 m²
88 900 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Curgies (59) 584 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
98 600 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Curgies (59) 600 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain a batir
80 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain constructible Curgies (59) 594 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain en lotissement 408 m²
85 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Curgies (59) 408 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 550 m²
74 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible La Sentinelle (59) 550 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 585 m²
114 500 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible La Sentinelle (59) 585 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain La Sentinelle
792 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible La Sentinelle (59) 12800 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 600 m²
69 800 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Millonfosse (59) 600 m²
à 16 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 800 m²
88 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Hasnon (59) 800 m²
à 17 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Terrain 815 m² Hasnon
88 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Hasnon (59) 815 m²
à 17 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain Rosult 1200m²
110 000 € Particulier 92 €/m²
Vente Terrain constructible Rosult (59) 1200 m²
à 17 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain Rosult
90 000 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain constructible Rosult (59) 440 m²
à 17 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR UNIQUE À PRÉSEAU - 89 990 € FAI
89 990 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Préseau (59) 2179 m²
à 18 km de Condé-sur-l'Escaut
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 527 m² Wallers
49 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Wallers (59) 527 m²
à 18 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 1 614 m² Wallers
108 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Wallers (59) 1614 m²
à 18 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 527m2 Constructible
50 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Wallers (59) 527 m²
à 18 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Terrain 1 534 m² Wargnies Le Grand
139 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Wargnies-le-Grand (59) 1534 m²
à 18 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain 817 m2
90 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain constructible Wargnies-le-Grand (59) 817 m²
à 18 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Terrain WARGNIES LE GRAND
270 746 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Wargnies-le-Grand (59) 4257 m²
à 18 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Terrain 632 m²
173 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Saméon (59) 632 m²
à 19 km de Condé-sur-l'Escaut
immoRegion
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Cadre de vie

Vivre à Condé-sur-l'Escaut

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 253 habitants (2023)
Santé 362 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 168 équipements BPE

Santé à Condé-sur-l'Escaut

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 333 dentistes, 7 sage-femmes.

Sécurité à Condé-sur-l'Escaut

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 147 (15,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 108 (11,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 86 (9,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (16,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Condé-sur-l'Escaut

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 105 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Condé-sur-l'Escaut

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Condé-sur-l'Escaut pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Condé-sur-l'Escaut est une ville du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à la fois dynamique et paisible. La ville est riche en histoire et en patrimoine, notamment grâce à ses fortifications et ses bâtiments historiques. Sa proximité avec la frontière belge en fait un endroit stratégique pour ceux qui recherchent une immersion culturelle franco-belge. La ville bénéficie d'un environnement naturel intéressant avec des espaces verts et des plans d'eau, propices aux activités de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Condé-sur-l'Escaut ?

Le marché immobilier à Condé-sur-l'Escaut est attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable aux grandes villes de la région. On y trouve une variété de biens allant des maisons de ville aux pavillons individuels, souvent à des prix compétitifs. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs et les primo-accédants. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un meilleur rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien dotée en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents pour accueillir les familles. Le système de santé est couvert par des médecins généralistes et des pharmacies, avec des hôpitaux à proximité dans les grandes villes voisines. En termes de transports, la ville est desservie par un réseau de bus qui permet de se déplacer aisément dans la région. L'accès aux grandes villes comme Valenciennes est rapide, ce qui est un atout pour les travailleurs.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme Vieux-Condé, sont souvent prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent un mélange de maisons traditionnelles et de constructions plus récentes, permettant de répondre à différentes attentes en termes de logement. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, ce qui permet de trouver l'environnement résidentiel qui correspond le mieux à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.