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Tous les terrains constructibles à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58)

Terrain à bâtir Vente Cosne-Cours-sur-Loire 1000m² 35000€
35 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain constructible Cosne-Cours-sur-Loire (58) 1000 m²
leboncoin
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Terrain 610 m² Cosne Cours Sur Loire
36 900 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Cosne-Cours-sur-Loire (58) 610 m²
leboncoin
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Terrain à vendre
24 900 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2154 m²
bien'ici
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Terrain 1758 m²
21 200 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père (58) 1758 m²
à 3 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à vendre de 2 129,00 m² BOULLERET (18)
26 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Boulleret (18) 2129 m²
à 5 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 3650 m2 Bannay
29 500 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain constructible Bannay (18) 3650 m²
à 6 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 1374 m²
21 500 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Bannay (18) 1374 m²
à 6 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Terrain 4247 m²
58 300 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Loup (58) 4247 m²
à 7 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente terrain à Batir à Léré
15 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain constructible Léré (18) 1040 m²
à 8 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain La Celle Sur Loire 1835 m2
22 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible La Celle-sur-Loire (58) 1835 m²
à 8 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
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Terrain 1500 m²
20 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Tracy-sur-Loire (58) 1500 m²
à 9 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Terrain 1340 m²
22 500 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Tracy-sur-Loire (58) 1340 m²
à 9 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Terrain 1600 m²
12 200 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Tracy-sur-Loire (58) 1600 m²
à 9 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain les serault st satur
25 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Satur (18) 1400 m²
à 10 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 2119 m²
26 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vérain (58) 2119 m²
à 12 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Terrain constructible d'exception
267 700 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Donzy (58) 10108 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Safti
Safti
Terrain/Parcelle
5 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain constructible Suilly-la-Tour (58) 500 m²
à 14 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain constructible d'environs 6.000 m2
16 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain constructible Arquian (58) 5990 m²
à 14 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 5990 m²
19 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Arquian (58) 5990 m²
à 14 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Vente terrain constructible
15 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Neuvy-sur-Loire (58) 2570 m²
à 14 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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POUILLY-SUR-LOIRE ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC CERTIFICAT D'URBANISME
17 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Pouilly-sur-Loire (58) 1415 m²
à 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 1114 m² BONNY SUR LOIRE
25 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Bonny-sur-Loire (45) 1114 m²
à 20 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 7 000 m²
147 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Bonny-sur-Loire (45) 7000 m²
à 20 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1 414 m² Sens Beaujeu
20 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Sens-Beaujeu (18) 1414 m²
à 20 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Pierrefitte-ès-Bois 69000€
69 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Pierrefitte-ès-Bois (45)
à 22 km de Cosne-Cours-sur-Loire
PAP
PAP
Terrain constructible
23 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain constructible Jalognes (18) 1200 m²
à 23 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à Bâtir
15 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain constructible Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 2900 m²
à 25 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 1300 m²
25 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Cernoy-en-Berry (45) 1300 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
La Charité sur Loire quartier résidentiel nord agréable, ter
31 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible La Charité-sur-Loire (58) 3274 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Sortie Nord de La Charité sur Loire
28 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible La Charité-sur-Loire (58) 2334 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 4000m2 à 11 le mètre
44 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain constructible La Charité-sur-Loire (58) 4000 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à bâtir en sortie de bourg
15 500 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Entrains-sur-Nohain (58) 1062 m²
à 27 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 1000 m²
17 200 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Raveau (58) 1000 m²
à 28 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bsk
bsk
Terrain 1073 m² SAINT FARGEAU
15 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Fargeau (89) 1073 m²
à 29 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 800 m²
12 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Azy (18) 800 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2913 m² Briare
18 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible Briare (45) 2913 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 400 m² Briare
22 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Briare (45) 400 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain Constructible
50 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Briare (45) 2493 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain Briare
46 000 € Pro
Vente Terrain constructible Briare (45)
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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TERRAIN A BATIR
42 960 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Briare (45) 974 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
🏡 à vendre - 10 terrains à bâtir et à viabiliser
24 100 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Briare (45) 434 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 11063 m²
221 500 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Briare (45) 11063 m²
à 30 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Terrain 2000 m²
21 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Argenvières (18) 2000 m²
à 31 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Beau terrain constructible à l'entrée de Ouzouer
18 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Ouzouer-sur-Trézée (45) 2913 m²
à 31 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Vends terrain 1900 m2 dans (l'Yonne)
45 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Bléneau (89) 1900 m²
à 32 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 1500 m²
23 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Oizon (18) 1500 m²
à 32 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Terrain 1580 m² Henrichemont
68 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Henrichemont (18) 1580 m²
à 33 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à bâtir
22 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Henrichemont (18) 1766 m²
à 33 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 1781 m² Henrichemont
19 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Henrichemont (18) 1781 m²
à 33 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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TERRAIN A BATIR 7035m2 à Etrechy (18)
25 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Étréchy (18) 7035 m²
à 33 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
20 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Rians (18) 600 m²
à 34 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN CAMPAGNE BERRICHONNE
19 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Précy (18) 2675 m²
à 35 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Terrain Constructible
39 900 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-sur-Ocre (45) 2540 m²
à 36 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
39 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-sur-Ocre (45) 1004 m²
à 36 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain a bâtir
15 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain constructible Gron (18) 1000 m²
à 36 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 2200 m²
25 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Gron (18) 2200 m²
à 36 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain 7682 m² Rogny-les-Sept-Écluses
55 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Rogny-les-Sept-Écluses (89) 7682 m²
à 36 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain Les Aix-d'Angillon
30 000 € Pro
Vente Terrain constructible Les Aix-d'Angillon (18)
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 1300 m²
35 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Les Aix-d'Angillon (18) 1300 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 2600 m²
27 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Les Aix-d'Angillon (18) 2600 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain à bâtir 2 600 m²
27 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Les Aix-d'Angillon (18) 2600 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 2 653 m² Villeneuve Les Genets
22 900 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-les-Genêts (89) 2653 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 2653 m²
23 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-les-Genêts (89) 2653 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Terrain 1000 m²
14 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Marseilles-lès-Aubigny (18) 1000 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
52 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain constructible Parigny-les-Vaux (58) 5220 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 3149 m²
49 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Parigny-les-Vaux (58) 3149 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Terrain 977 m²
25 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain constructible Aubigny-sur-Nère (18) 977 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Terrain 5541 m2, quartier résidentiel calme
118 770 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Aubigny-sur-Nère (18) 5541 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Terrain Menetou-Salon
26 000 € Pro
Vente Terrain constructible Menetou-Salon (18)
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain 1980 m²
24 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Menetou-Salon (18) 1980 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain à bâtir de 778 m² à GIEN (45)
65 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Gien (45) 778 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Gien
45 000 € Pro
Vente Terrain constructible Gien (45)
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain À Vendre
20 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Gien (45) 645 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 645 m²
20 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Gien (45) 645 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Terrain 708 m²
38 500 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Gien (45) 708 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1815 m²
49 100 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Poilly-lez-Gien (45) 1815 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Poilly-lez-Gien
28 000 € Pro
Vente Terrain constructible Poilly-lez-Gien (45)
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain 2307 m² Villabon
34 500 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Villabon (18) 2307 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain a bâtir
140 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain constructible Pougues-les-Eaux (58) 4000 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Terrain 880 m²
55 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Pougues-les-Eaux (58) 880 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 1 311 m²
65 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Coullons (45) 1311 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 6200m2
50 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain constructible Levis (89) 6200 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Vends Terrain avec eau et électricité
16 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Jouet-sur-l'Aubois (18)
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à vendre
19 900 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Jouet-sur-l'Aubois (18) 1550 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain + 2 Maisons 🔴 454 120 ⚪️ 2 x 144m²
454 120 € Particulier 186 €/m²
Vente Terrain constructible Jouet-sur-l'Aubois (18) 2439 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain constructible Guérigny
57 500 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Guérigny (58) 4800 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 1000 m² Baugy
29 500 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Baugy (18) 1000 m²
à 42 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Baugy   481440€
481 440 € Particulier
Vente Terrain constructible Baugy (18)
à 42 km de Cosne-Cours-sur-Loire
PAP
PAP
Terrain Garchizy
36 000 € Pro
Vente Terrain constructible Garchizy (58)
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Terrain 1554 m²
79 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Garchizy (58) 1554 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Terrain 777 m²
40 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Garchizy (58) 777 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Beau terrain 5476m29
68 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Champignelles (89) 5476 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 589 m²
73 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts de Forterre (89) 589 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1 566 m² Nevoy
35 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Nevoy (45) 1566 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
39 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Surgy (58) 2449 m²
à 44 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre COURS LES BARRES (18)
56 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Cours-les-Barres (18) 676 m²
à 44 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Cosne-Cours-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 733 habitants (2023)
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 405 équipements BPE

Santé à Cosne-Cours-sur-Loire

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 144 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Cosne-Cours-sur-Loire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cosne-sur-Loire.

Sécurité à Cosne-Cours-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 68 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 41 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Cosne-Cours-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 232 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.