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Tous les terrains constructibles à vendre autour d'Enghien-les-Bains (95)

Terrain 499 m² Deuil La Barre
212 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible Deuil-la-Barre (95) 499 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 499 m²
212 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible Deuil-la-Barre (95) 499 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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A VENDRE Terrain à bâtir 245 m² Deuil La Barre
195 000 € Pro 796 €/m²
Vente Terrain constructible Deuil-la-Barre (95) 245 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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Terrain 245 m² Deuil-la-Barre
195 000 € Pro 796 €/m²
Vente Terrain constructible Deuil-la-Barre (95) 245 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 245 m²
195 000 € Pro 796 €/m²
Vente Terrain constructible Deuil-la-Barre (95) 245 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 860 m²
442 000 € Pro 514 €/m²
Vente Terrain constructible Épinay-sur-Seine (93) 860 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
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EPINAY-SUR-SEINE - TERRAIN A BÂTIR DONNANT SUR 2 RUES
830 000 € Pro
Vente Terrain constructible Épinay-sur-Seine (93)
à 2 km de Enghien-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1109 m²
830 000 € Pro 748 €/m²
Vente Terrain constructible Épinay-sur-Seine (93) 1109 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 278 m²
245 000 € Pro 881 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 278 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 230 m²
240 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 230 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 278 m² Soisy Sous Montmorency
217 000 € Pro 781 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 278 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain à bâtir 449 m² - Soisy-sous-Montmorency - proche lac d'Enghien
379 000 € Pro 844 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 449 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain constructible 405 m²
406 000 € Pro 1 002 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 405 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 390 m²
379 000 € Pro 972 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 390 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Orpi
Orpi
Vends terrain - 1572 m² - Montmorency 95160
472 500 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain constructible Montmorency (95) 1572 m²
à 3 km de Enghien-les-Bains
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain constructible 641 m²
262 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain constructible Montmorency (95) 641 m²
à 3 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 279 m² Montmorency
265 000 € Pro 950 €/m²
Vente Terrain constructible Montmorency (95) 279 m²
à 3 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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TERRAIN A BATIR 880M2 - MONTMORENCY
479 000 € Pro 544 €/m²
Vente Terrain constructible Montmorency (95) 880 m²
à 3 km de Enghien-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 424 m² Montmagny
167 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain constructible Montmagny (95) 424 m²
à 3 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 319 m²
195 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 319 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
250 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 642 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 471 m²
215 000 € Pro 456 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 471 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
Orpi
Orpi
Terrain 304 m²
239 000 € Pro 786 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 304 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 319 m²
195 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 319 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 356 m2 SANNOIS
159 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 356 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Sannois   220000€
220 000 € Pro
Vente Terrain constructible Sannois (95)
à 4 km de Enghien-les-Bains
Properstar
Properstar
Terrain 327 m²
198 000 € Pro 606 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 327 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Terrain 479 m²
220 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 479 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
Century21
Century21
Terrain constructible 669 m²
199 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (95) 669 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain constructible ermont
260 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Terrain constructible Ermont (95) 338 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 347 m²
289 000 € Pro 833 €/m²
Vente Terrain constructible Ermont (95) 347 m²
à 4 km de Enghien-les-Bains
optimhome
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Terrain en individuel 191 m²
156 000 € Pro 817 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 191 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 251 m²
185 500 € Pro 739 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 251 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 570 m² ARGENTEUIL
300 000 € Pro 526 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 570 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Terrain 281 m² Argenteuil
185 900 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 281 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain constructible de 293m
199 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 293 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain constructible 197 m²
163 000 € Pro 827 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 197 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Terrain 281 m² Argenteuil
199 000 € Pro 708 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 281 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 407 m²
240 000 € Pro 590 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 407 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
Orpi
Orpi
Terrain 360 m² Montlignon
215 000 € Pro 597 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 360 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 437 m² Montlignon
199 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 437 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 360 m² MONTLIGNON
215 000 € Pro 597 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 360 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain constructible 439 m²
199 990 € Pro 456 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 439 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 690 m²
283 500 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 690 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Terrain 690 m²
283 500 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 690 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 690 m²
284 500 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 690 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 672 m²
249 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 672 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain à bâtir
185 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Prix (95) 336 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Terrain 1002 m²
400 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Prix (95) 1002 m²
à 5 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 201 m² Asnières-sur-Seine
795 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Terrain constructible Asnières-sur-Seine (92) 201 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 1 400 m² Sarcelles
1 200 000 € Pro 857 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcelles (95) 1400 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 2 200 m² Sarcelles
1 100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcelles (95) 2200 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 237 m² SARCELLES
135 000 € Pro 570 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcelles (95) 237 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 407 m²
180 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcelles (95) 407 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Terrain 212 m²
159 000 € Pro 750 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcelles (95) 212 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Terrain 220 m²
155 000 € Pro 705 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcelles (95) 220 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Terrain 490 m²
250 000 € Pro 510 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 490 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 427 m²
149 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 427 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Terrain 427 m²
149 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 427 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Terrain 306 m²
185 000 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 306 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Orpi
Orpi
Terrain Le Plessis Bouchard 1000 m2
600 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Bouchard (95) 1000 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Terrain 197 m²
215 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis (93) 197 m²
à 6 km de Enghien-les-Bains
Efficity
Efficity
Terrain 645 m² Saint Leu La Foret
290 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 645 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Terrain 304 m² Saint Leu La Foret
260 000 € Pro 855 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 304 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Terrain dans les coteaux
100 000 € Particulier 521 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 192 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Terrain 969 m²
210 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 969 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
Human Immobilier
Human Immobilier
Vente Terrain à bâtir 497 m²
240 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 497 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
Properstar
Properstar
Terrain 355 m²
179 000 € Pro 504 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 355 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 497 m²
240 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 497 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Terrain 639 m²
219 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain constructible Domont (95) 639 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
bsk
bsk
TERRAIN À VENDRE
980 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain constructible Domont (95) 1700 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - Bois Colombes / Rue Parchappe !
395 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-Colombes (92) 168 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Terrain 116 m² Saint-Ouen
630 000 € Pro 5 431 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ouen-sur-Seine (93) 116 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 336 m²
360 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Terrain constructible Garges-lès-Gonesse (95) 336 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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à 400m de la gare RER D , Terrain de 337m² A vendre (Maison à détruire ou Rénover)
329 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Terrain constructible Garges-lès-Gonesse (95) 337 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain constructible 331 m²
299 000 € Pro 903 €/m²
Vente Terrain constructible Colombes (92) 331 m²
à 7 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 500 m² Ezanville
210 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Ézanville (95) 500 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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À vendre Terrain Fréjus
40 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain constructible Ézanville (95) 500 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m²
190 000 € Pro 633 €/m²
Vente Terrain constructible Ézanville (95) 300 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 790 m²
260 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain constructible Ézanville (95) 790 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Terrain 986 m² CORMEILLES EN PARISIS
220 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Cormeilles-en-Parisis (95) 986 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 350 m²
189 000 € Pro 540 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-le-Bel (95) 350 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 126 m²
100 000 € Pro 794 €/m²
Vente Terrain constructible Écouen (95) 126 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 126 m²
100 000 € Pro 794 €/m²
Vente Terrain constructible Écouen (95) 126 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 126 m²
100 000 € Pro 794 €/m²
Vente Terrain constructible Écouen (95) 126 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Terrain 206 m²
220 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Terrain constructible La Courneuve (93) 206 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Terrain 290 m² BEZONS
209 000 € Pro 721 €/m²
Vente Terrain constructible Bezons (95) 290 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 421 m² Bezons
262 500 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain constructible Bezons (95) 421 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain constructible 300 m²
212 000 € Pro 707 €/m²
Vente Terrain constructible Bezons (95) 300 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain constructible 311 m²
230 000 € Pro 740 €/m²
Vente Terrain constructible Bezons (95) 311 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 395 m²
255 000 € Pro 646 €/m²
Vente Terrain constructible Bezons (95) 395 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Terrain 398 m² arnouville
249 000 € Pro 626 €/m²
Vente Terrain constructible Arnouville (95) 398 m²
à 8 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Terrain 986 m² MONTIGNY LES CORMEILLES
220 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-lès-Cormeilles (95) 986 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Vends terrain constructible - 3220m²
210 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Levallois-Perret (92) 3220 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 180 m²
189 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Terrain constructible Aubervilliers (93) 6 pièces 180 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
189 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Terrain constructible Aubervilliers (93) 6 pièces 180 m²
à 9 km de Enghien-les-Bains
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Cadre de vie

Vivre à Enghien-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 432 habitants (2023)
Santé 359 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Santé à Enghien-les-Bains

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Enghien-les-Bains

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Argenteuil, Épinay-sur-Seine.

Sécurité à Enghien-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 219 (19,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 95 (8,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Enghien-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :156 commerces, 329 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Enghien-les-Bains

Qu'est-ce qui rend Enghien-les-Bains attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Enghien-les-Bains est une ville connue pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. Elle dispose d'un lac qui offre des activités de loisirs variées et un casino réputé qui constitue un point d'intérêt majeur. La proximité de Paris, facilement accessible en transport, ajoute à son attractivité. Les habitants bénéficient également d'une offre culturelle diversifiée et de nombreux événements tout au long de l'année. Cette combinaison d'atouts fait d'Enghien-les-Bains une ville particulièrement prisée par ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quels sont les services et commodités disponibles à Enghien-les-Bains pour les résidents ?

Enghien-les-Bains offre une large palette de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de soins de santé complète avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec une gare qui permet de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et les équipements sportifs participent également à la qualité de vie des habitants. Ce réseau de services assure un quotidien confortable et pratique pour les résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Enghien-les-Bains ?

Le marché immobilier d'Enghien-les-Bains est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles de caractère. Les appartements en résidence avec vue sur le lac sont très recherchés, tout comme les maisons familiales avec jardin dans les quartiers résidentiels. On trouve également des biens de prestige et des villas dans les zones les plus prisées. Cette diversité permet de répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'un cadre de vie de qualité et d'un investissement sûr.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Enghien-les-Bains pour un achat immobilier ?

Les quartiers autour du lac d'Enghien sont particulièrement recherchés pour leur vue imprenable et leur cadre de vie exceptionnel. Le centre-ville, avec ses commerces et ses commodités, attire aussi beaucoup d'acheteurs. Les zones résidentielles proches des écoles et des commodités comme la gare sont également prisées, en raison de leur praticité pour les familles et les professionnels. Chacun de ces quartiers offre un charme distinct et répond à des critères de recherche variés, ce qui permet aux acheteurs de trouver un bien qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.