Tous les terrains constructibles à vendre à Firminy (42)

Terrain 580 m²
79 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Firminy (42) 580 m²
bien'ici
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Terrain constructible
54 000 € Particulier 103 €/m²
Vente Terrain constructible Firminy (42) 525 m²
leboncoin
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Terrain constructible Firminy
129 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Firminy (42) 1299 m²
bien'ici
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FIRMINY terrain constructible de 600 M2
75 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Firminy (42) 600 m²
Top Annonces
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TERRAIN À BÂTIR - 270 m² - UNIEUX, SECTEUR LA CROIX DE MARLET
67 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 270 m²
à 2 km de Firminy
Safti
Safti
Terrain constructible
35 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 600 m²
à 2 km de Firminy
bien'ici
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Terrain constructible
45 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 705 m²
à 2 km de Firminy
bien'ici
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Terrain constructible dans secteur calme
75 000 € Particulier 89 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 847 m²
à 2 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 994 m²
99 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 994 m²
à 2 km de Firminy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 578 m² UNIEUX
75 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 578 m²
à 2 km de Firminy
leboncoin
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Petit terrain de 274 m2 constructible
45 000 € Particulier 164 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chambon-Feugerolles (42) 274 m²
à 4 km de Firminy
leboncoin
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Terrain à bâtir
89 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chambon-Feugerolles (42) 822 m²
à 4 km de Firminy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 317 m²
37 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ferréol-d'Auroure (43) 317 m²
à 4 km de Firminy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 900m2
97 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Malmont (43) 900 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
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Terrain loti
97 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Malmont (43) 887 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Saint-Just-Malmont   219900€
219 900 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Just-Malmont (43)
à 5 km de Firminy
FNAIM
FNAIM
Terrain - 2200m ²
219 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Malmont (43) 2200 m²
à 5 km de Firminy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir Vente Aurec-sur-Loire  1059m² 135000€
135 000 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain constructible Aurec-sur-Loire (43) 1059 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
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AUREC-SUR-LOIRE 43110 TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PROJET DE VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE
229 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Aurec-sur-Loire (43) 2289 m²
à 7 km de Firminy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RICAMARIE T
60 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible La Ricamarie (42) 645 m²
à 7 km de Firminy
Properstar
Properstar
Terrain constructible St etienne
95 000 € Particulier 191 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne (42) 497 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 910 m² Saint-Maurice-en-Gourgois
49 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-en-Gourgois (42) 910 m²
à 9 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 419 m²
330 000 € Pro 788 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-en-Gourgois (42) 419 m²
à 9 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain à bâtir 1 577 m²
44 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-en-Gourgois (42) 1577 m²
à 9 km de Firminy
Properstar
Properstar
Terrain constructible
59 000 € Particulier 99 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-en-Velay (43) 597 m²
à 9 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 1 270 m² Saint Didier En Velay
90 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-en-Velay (43) 1270 m²
à 9 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 650 m²
60 800 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-d'Aurec (43) 650 m²
à 9 km de Firminy
bien'ici
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Terrain 360 m²
117 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 360 m²
à 12 km de Firminy
iad France
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Terrain 775 m² plat constructible libre de construction
178 250 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 775 m²
à 12 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 1 900 m² - Saint-Just-sur-Loire - Divisible - 430 000
430 000 € Particulier 226 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1900 m²
à 12 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 800 m² Saint-Just-Saint-Rambert
149 900 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 800 m²
à 12 km de Firminy
leboncoin
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Affaire à saisir : joli terrain aboré d'une superficie de 2600 m² à 10km de Saint-Étienne
520 000 € Particulier 7 429 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Firminy
leboncoin
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Joli terrain aboré d'une superficie de 2600 m² à 10km de Saint-Étienne
520 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 2600 m²
à 12 km de Firminy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 413 m² à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42)
119 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 413 m²
à 12 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 1162 m2
197 600 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1162 m²
à 12 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 1706 m² SAINT JUST SAINT RAMBERT
120 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1706 m²
à 12 km de Firminy
leboncoin
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Terrain Saint-Just-Saint-Rambert - 1706 m2
120 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1792 m²
à 12 km de Firminy
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible 500 m²
75 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible La Fouillouse (42) 500 m²
à 13 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
RARE ! TERRAIN A LA FOUILLOUSE
150 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible La Fouillouse (42) 587 m²
à 13 km de Firminy
Properstar
Properstar
Terrain constructible
169 280 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain constructible Rozier-Côtes-d'Aurec (42) 2116 m²
à 14 km de Firminy
leboncoin
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Terrain constructible de 850m2 centre ville de Monistrol Sur Loire
105 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 850 m²
à 14 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 1200 m² Monistrol-sur-Loire
100 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 1200 m²
à 14 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 994 m² Monistrol-sur-Loire
90 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 994 m²
à 14 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 371 m²
53 000 € Particulier 143 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 371 m²
à 14 km de Firminy
PAP
PAP
Terrain constructible
53 000 € Particulier 143 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 371 m²
à 14 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 2 159 m² Monistrol Sur Loire
159 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 2159 m²
à 14 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 400 m² La Talaudière
89 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible La Talaudière (42) 400 m²
à 15 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 1090 m²
81 600 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin-en-Forez (42) 1090 m²
à 15 km de Firminy
iad France
iad France
Terrain 800 m²
55 900 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin-en-Forez (42) 800 m²
à 15 km de Firminy
iad France
iad France
Terrain plat constructible 446m2
60 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin-en-Forez (42) 446 m²
à 15 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 1227 m²
165 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin-en-Forez (42) 1227 m²
à 15 km de Firminy
Efficity
Efficity
Terrain 1 227 m² Saint Marcellin En Forez
155 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin-en-Forez (42) 1227 m²
à 15 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Parcelle de terrain constructible de 1128 m2
62 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pal-de-Mons (43) 1128 m²
à 16 km de Firminy
leboncoin
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Terrain constructible de 994 m2
49 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pal-de-Mons (43) 994 m²
à 16 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 880 m²
54 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pal-de-Mons (43) 880 m²
à 16 km de Firminy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1120 m²
65 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pal-de-Mons (43) 1120 m²
à 16 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Terrain 11 163 m²
400 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pal-de-Mons (43) 11163 m²
à 16 km de Firminy
Safti
Safti
Terrain à vendre de 1 200,00 m² SAINT PAL DE MONS (43)
69 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pal-de-Mons (43) 1200 m²
à 16 km de Firminy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible de 410 m2 à Bas en Bas en Basset ( hameau
32 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Bas-en-Basset (43) 410 m²
à 16 km de Firminy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 3 175 m² Bonson
295 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Bonson (42) 3175 m²
à 16 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 1300 m²
68 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Sigolène (43) 1300 m²
à 16 km de Firminy
Century21
Century21
Terrain constructible sorbiers grand quartier
110 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain constructible Sorbiers (42) 500 m²
à 17 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 628 m² Sorbiers
127 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Sorbiers (42) 628 m²
à 17 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 600 m² Sorbiers
130 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Sorbiers (42) 600 m²
à 17 km de Firminy
leboncoin
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Terrain Saint-Héand
149 000 € Particulier 166 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Héand (42) 900 m²
à 18 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 1835 m²
85 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible La Valla-en-Gier (42) 1835 m²
à 18 km de Firminy
iad France
iad France
Terrain à bâtir
99 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 800 m²
à 19 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 810 m² Saint-Chamond
99 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 810 m²
à 19 km de Firminy
leboncoin
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Terrains à batir
95 000 € Particulier 133 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 714 m²
à 19 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Terrain 202 m² ST CHAMOND
59 900 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 202 m²
à 19 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Terrain 225 m² ST CHAMOND
59 900 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 225 m²
à 19 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Terrain 638 m² Saint-Chamond
109 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 638 m²
à 19 km de Firminy
leboncoin
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Vente terrain constructible
69 000 € Particulier 164 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 420 m²
à 19 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
ST CHAMOND T
105 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 1150 m²
à 19 km de Firminy
Properstar
Properstar
Terrain 645 m²
110 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 645 m²
à 19 km de Firminy
iad France
iad France
A VENDRE-VEAUCHE-TERRAIN A BATIR 509m2
114 900 € Particulier 226 €/m²
Vente Terrain constructible Veauche (42) 509 m²
à 20 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
82 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain constructible Veauche (42) 450 m²
à 20 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À VENDRE
50 000 € Pro
Vente Terrain constructible Veauche (42)
à 20 km de Firminy
Cimm immobilier Veauche
Cimm immobilier Veauche
Terrain à bâtir 1526 m²
148 750 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Fontanès (42) 1526 m²
à 21 km de Firminy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
71 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Valprivas (43) 2393 m²
à 21 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 775 m²
29 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Beauzac (43) 775 m²
à 21 km de Firminy
SeLoger
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Terrain 1523 m²
99 500 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Beauzac (43) 1523 m²
à 21 km de Firminy
iad France
iad France
Terrain 1250 m²
88 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Beauzac (43) 1250 m²
à 21 km de Firminy
iad France
iad France
Terrain 2138 m² Beauzac
59 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Beauzac (43) 2138 m²
à 21 km de Firminy
leboncoin
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Terrain à batir
60 000 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain constructible Marols (42) 1750 m²
à 21 km de Firminy
leboncoin
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Terrain constructible 4200 m²
69 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-de-Lignon (43) 4200 m²
à 22 km de Firminy
SeLoger
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Terrain constructible
65 000 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-de-Lignon (43) 1048 m²
à 22 km de Firminy
leboncoin
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Parcelle de terrain constructible de 791 m2
57 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-de-Lignon (43) 791 m²
à 22 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Terrain 791 m²
57 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-de-Lignon (43) 791 m²
à 22 km de Firminy
SeLoger
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Terrain - RIVES D'ONZON - Terrains
86 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christo-en-Jarez (42) 411 m²
à 22 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 1068 m² Estivareilles
38 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Estivareilles (42) 1068 m²
à 22 km de Firminy
leboncoin
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Terrain 743 m² Raucoules
31 206 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Raucoules (43) 743 m²
à 22 km de Firminy
leboncoin
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Terrain constructible 2000 m² environ - Centre ville - zone U1 - Saint Romain Le Puy - promotion imm
160 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romain-le-Puy (42) 2067 m²
à 23 km de Firminy
Nestenn
Nestenn
Terrain 601 m² Saint-Romain-le-Puy
69 900 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romain-le-Puy (42) 601 m²
à 23 km de Firminy
leboncoin
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Terrain saint romain le puy lot 3
65 000 € Particulier 91 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romain-le-Puy (42) 711 m²
à 23 km de Firminy
leboncoin
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Terrain en individuel 6280 m²
39 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible Lapte (43) 6280 m²
à 23 km de Firminy
Les Terrains
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Cadre de vie

Vivre à Firminy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 060 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 272 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 624 équipements BPE

Éducation à Firminy

Firminy compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Firminy

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 158 dentistes, 61 sage-femmes.

Transports à Firminy

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Firminy, Le Chambon-Feugerolles, Fraisses-Unieux.

Sécurité à Firminy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (14,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 214 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 157 (9,2 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 120 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Firminy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :167 commerces, 396 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Firminy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Firminy pour un futur résident ?

Firminy est une ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de la Loire. Avec une population d'environ 19 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Saint-Étienne. La ville est connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Pierre conçue par Le Corbusier. Firminy est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Firminy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Firminy est attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les logements anciens rénovés cohabitent avec des constructions récentes, offrant ainsi un large éventail de choix aux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par une population locale stable et l'intérêt croissant pour un cadre de vie équilibré. Les tendances du marché montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Firminy pour les résidents ?

Firminy dispose d'une variété de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Saint-Étienne. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Firminy offre également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre hospitalier de la ville garantit un accès rapide aux services de santé, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Firminy pour un acheteur ou locataire ?

Firminy propose différents quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes en termes de cadre de vie. Le centre-ville est animé et proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et verdoyant, propice aux familles ou à ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Les zones comme Firminy-Vert sont particulièrement appréciées pour leur architecture moderne et leurs espaces verts. Chaque quartier présente ses spécificités, attirant ainsi une diversité de profils résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.