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Tous les terrains constructibles à vendre à Kingersheim (68)

Terrain en individuel 504 m²
131 560 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Kingersheim (68) 504 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Kingersheim
280 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Terrain constructible Kingersheim (68) 100 m²
leboncoin
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Kingersheim, terrain constructible
122 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Kingersheim (68) 568 m²
bien'ici
bien'ici
Belle parcelle constructible de 1080m2 au calme à Wittenheim avec une dépendance
235 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Wittenheim (68) 1080 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 5a 45ca
100 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Pfastatt (68) 545 m²
à 3 km de Kingersheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Richwiller 700m2 proche forêt étang
177 700 € Particulier 254 €/m²
Vente Terrain constructible Richwiller (68) 700 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain Rebberg Hôpital Mulhouse
710 000 € Particulier 401 €/m²
Vente Terrain constructible Mulhouse (68) 1772 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain 613 m² Mulhouse
148 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Mulhouse (68) 613 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain rebberg
710 000 € Particulier 401 €/m²
Vente Terrain constructible Mulhouse (68) 1772 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Beau Terrain constructible 6 ares 85 120 000 euros Mulhouse
110 000 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain constructible Mulhouse (68) 600 m²
à 4 km de Kingersheim
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Terrain 990 m²
260 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Mulhouse (68) 990 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 653 m² Mulhouse
195 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Mulhouse (68) 653 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain à bâtir Sausheim 5,59 ares avec chemin d'accès
158 400 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Sausheim (68) 559 m²
à 5 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
Terrain 965 m² Sausheim
249 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Sausheim (68) 965 m²
à 5 km de Kingersheim
leboncoin
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Rare sausheim - terrains a batir - differentes options d'achat
123 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Sausheim (68) 434 m²
à 5 km de Kingersheim
leboncoin
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UNE EXCLUSIVITÉ DAGON IMMOBILIER !
139 500 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Sausheim (68) 500 m²
à 5 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain au calme de 4.49 ares à Battenheim, idéal pour les frontaliers
341 650 € Pro 3 796 €/m²
Vente Terrain constructible Battenheim (68) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain riedisheim
125 600 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Riedisheim (68) 629 m²
à 6 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain 368 m²
90 896 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Wittelsheim (68) 368 m²
à 6 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 785 m² Wittelsheim
160 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Wittelsheim (68) 785 m²
à 6 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain constructible 694 m²
139 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Wittelsheim (68) 694 m²
à 6 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 532 m²
117 040 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Staffelfelden (68) 532 m²
à 7 km de Kingersheim
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 440 m²
96 800 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Staffelfelden (68) 440 m²
à 7 km de Kingersheim
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 352 m²
77 440 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Staffelfelden (68) 352 m²
à 7 km de Kingersheim
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN A VENDRE
367 500 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Morschwiller-le-Bas (68) 2100 m²
à 7 km de Kingersheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends terrain sur les hauteurs de Morschwiller le Bas
155 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain constructible Morschwiller-le-Bas (68) 554 m²
à 7 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain 278 m² Morschwiller Le Bas
92 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain constructible Morschwiller-le-Bas (68) 278 m²
à 7 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Brunstatt-Didenheim   161000€
161 000 € Pro
Vente Terrain constructible Brunstatt-Didenheim (68)
à 8 km de Kingersheim
FNAIM
FNAIM
Terrain 537 m² DIDENHEIM
161 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Brunstatt-Didenheim (68) 537 m²
à 8 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Brunstatt-Didenheim  1300m² 177000€
177 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Brunstatt-Didenheim (68) 1300 m²
à 8 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre
177 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Brunstatt-Didenheim (68) 1389 m²
à 8 km de Kingersheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain de construction
194 400 € Particulier 270 €/m²
Vente Terrain constructible Brunstatt-Didenheim (68) 720 m²
à 8 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain 1 020 m² Brunstatt Didenheim
128 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Brunstatt-Didenheim (68) 1020 m²
à 8 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
terrain 4 ares 52
149 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Brunstatt-Didenheim (68) 400 m²
à 8 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
Terrain 452 m² Brunstatt Didenheim
149 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Brunstatt-Didenheim (68) 452 m²
à 8 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 401 m²
105 360 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Reiningue (68) 401 m²
à 8 km de Kingersheim
SeLoger
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Terrain constructible 348 m²
92 330 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Reiningue (68) 348 m²
à 8 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Terrain en lotissement 469 m²
123 900 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Reiningue (68) 469 m²
à 8 km de Kingersheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 518 m²
124 700 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Reiningue (68) 518 m²
à 8 km de Kingersheim
Les Terrains
Les Terrains
ZIMMERSHEIM terrain constructible avce PC- 6.63 ares
189 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Zimmersheim (68) 663 m²
à 9 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 623 m² Bruebach
137 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Bruebach (68) 623 m²
à 10 km de Kingersheim
leboncoin
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Magnifique terrain à construire à BRUEBACH
100 000 € Pro
Vente Terrain constructible Bruebach (68)
à 10 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain en individuel 365 m²
104 025 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Habsheim (68) 365 m²
à 10 km de Kingersheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 420 m²
119 700 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Habsheim (68) 420 m²
à 10 km de Kingersheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 424 m²
120 840 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Habsheim (68) 424 m²
à 10 km de Kingersheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 746 m² Habsheim
187 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Habsheim (68) 746 m²
à 10 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain 1410 m²
1 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain constructible Habsheim (68) 1410 m²
à 10 km de Kingersheim
SeLoger
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Terrain 590 m² Heimsbrunn
116 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain constructible Heimsbrunn (68) 590 m²
à 10 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain constructible
94 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Heimsbrunn (68) 380 m²
à 10 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 631m² à Ungersheim
99 900 € Particulier 158 €/m²
Vente Terrain constructible Ungersheim (68) 631 m²
à 10 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain 1090 m² Eschentzwiller
341 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Eschentzwiller (68) 1090 m²
à 10 km de Kingersheim
leboncoin
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Eschentzwiller, Terrain à bâtir 5.71 ares.
151 312 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Eschentzwiller (68) 571 m²
à 10 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
Terrain 1172 m²
275 300 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Zillisheim (68) 1172 m²
à 11 km de Kingersheim
LaForêt
LaForêt
ZILLISHEIM, terrain constructible 7,95 ares - secteur calme et privilégié
148 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Zillisheim (68) 795 m²
à 11 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 717 m²
84 800 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Zillisheim (68) 717 m²
à 11 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
TERRAIN 806 M2 À UFFHOLTZ - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
150 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Uffholtz (68) 805 m²
à 11 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
65 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Cernay (68) 400 m²
à 12 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m²
179 700 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Cernay (68) 800 m²
à 12 km de Kingersheim
iad France
iad France
Terrain constructible à Cernay
269 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Cernay (68) 1164 m²
à 12 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 242 m²
160 000 € Pro 661 €/m²
Vente Terrain constructible Galfingue (68) 242 m²
à 12 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
Terrain 530 m²
140 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Dietwiller (68) 530 m²
à 12 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 520 m² à SCHWEIGHOUSE-THANN (68)
117 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Schweighouse-Thann (68) 520 m²
à 13 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 883 m² à WUENHEIM (68)
180 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Wuenheim (68) 883 m²
à 13 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 372 m² Munchhouse
70 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Munchhouse (68) 372 m²
à 13 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain 914 m²
90 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Munchhouse (68) 914 m²
à 13 km de Kingersheim
Properstar
Properstar
Terrain 990 m²
105 000 € Particulier 106 €/m²
Vente Terrain constructible Steinbrunn-le-Bas (68) 990 m²
à 13 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m² Steinbach
91 500 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Steinbach (68) 500 m²
à 13 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain de 1271 m²
97 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Steinbach (68) 1271 m²
à 13 km de Kingersheim
Safti
Safti
Terrain Schlierbach - Libre constructeur - Avec étude géotechnique
189 000 € Particulier 285 €/m²
Vente Terrain constructible Schlierbach (68) 662 m²
à 14 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m²
125 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Issenheim (68) 550 m²
à 14 km de Kingersheim
iad France
iad France
Terrain à bâtir 686 m² (951 m²) - CU opérationnel
76 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain constructible Illfurth (68) 686 m²
à 14 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 1707 m²
210 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Illfurth (68) 1707 m²
à 14 km de Kingersheim
iad France
iad France
Terrain 686 m²
76 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain constructible Illfurth (68) 686 m²
à 14 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 700 m² (965 m²) - Prix très attractif - CU opérationnel
84 000 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain constructible Illfurth (68) 700 m²
à 14 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 627m² à Merxheim (68500)
110 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain constructible Merxheim (68) 627 m²
à 14 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain 600 m² Merxheim
85 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Merxheim (68) 600 m²
à 14 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m² OTTMARSHEIM
93 700 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Ottmarsheim (68) 360 m²
à 14 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Terrain 384 m²
90 900 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain constructible Ottmarsheim (68) 384 m²
à 14 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 357 m² à MEYENHEIM (68)
72 600 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Meyenheim (68) 357 m²
à 14 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 340 m²
69 400 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Bantzenheim (68) 340 m²
à 15 km de Kingersheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 530 m²
115 300 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Bantzenheim (68) 530 m²
à 15 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 390 m² à BANTZENHEIM (68)
85 900 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Bantzenheim (68) 390 m²
à 15 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain 394 m² Bantzenheim
92 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Bantzenheim (68) 394 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain constructible 479 m²
98 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Steinbrunn-le-Haut (68) 479 m²
à 15 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Terrain de construction 10 ares
135 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain constructible Spechbach (68) 1000 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain constructible 1600 m²
196 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Spechbach (68) 1600 m²
à 15 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 550 m² à SPECHBACH (68)
98 045 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Spechbach (68) 550 m²
à 15 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1254 m²
195 900 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Aspach-Michelbach (68) 1254 m²
à 15 km de Kingersheim
SeLoger
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Terrain en individuel 636 m²
91 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Aspach-Michelbach (68) 636 m²
à 15 km de Kingersheim
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 3 000 m² Aspach Michelbach
280 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Aspach-Michelbach (68) 3000 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain 15,3a Vieux Thann
170 000 € Particulier 111 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Thann (68) 1530 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
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Terrain constructible 1533 m²
175 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Thann (68) 1533 m²
à 15 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 370 m² à SOULTZ-HAUT-RHIN (68)
95 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Soultz-Haut-Rhin (68) 370 m²
à 15 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible entre 10 et 15 ares
300 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Geispitzen (68) 1500 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
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terrain 886m2 à Petit-Landau
140 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Petit-Landau (68) 886 m²
à 16 km de Kingersheim
Safti
Safti
Terrain constructible de 351m², partiellement arboré. Non viabilisé
60 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Heidwiller (68) 351 m²
à 16 km de Kingersheim
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Kingersheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 354 habitants (2023)
Santé 140 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 362 équipements BPE

Santé à Kingersheim

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 100 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Kingersheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mulhouse-Dornach (Tram/Train), Mulhouse-Dornach, Mulhouse-Musées (Tram/Train), Lutterbach (Haut-Rhin), Lutterbach-Tram-Train.

Sécurité à Kingersheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 51 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Kingersheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 234 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Kingersheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Kingersheim pour un futur résident ?

Kingersheim est une commune dynamique située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 957 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville est réputée pour sa convivialité et sa diversité culturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs. Kingersheim bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui facilite l'accès aux grandes infrastructures et à l'emploi. La commune propose également une vie associative riche et variée, renforçant le sentiment de communauté parmi ses habitants.

Quel est l'état du marché immobilier à Kingersheim et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Kingersheim est attractif et diversifié, offrant une multitude de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines comme Mulhouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le marché est dynamique avec une demande croissante pour les maisons familiales et les biens avec jardin. Les appartements modernes dans des résidences sécurisées sont également très recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la commune.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kingersheim pour les résidents ?

Kingersheim dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière de santé, la commune compte des médecins généralistes, des pharmacies et se trouve à proximité d'établissements hospitaliers à Mulhouse. Pour l'éducation, Kingersheim propose plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Kingersheim ?

Kingersheim offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Centre-Ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Les quartiers résidentiels comme les alentours de la rue de Guebwiller offrent également des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones sont bien desservies par les écoles et les commerces, ce qui en fait des secteurs très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à portée de main.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.