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Tous les terrains constructibles à vendre au Puy-en-Velay (43)

RARE - TERRAIN À BÂTIR DE 959 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE AC
119 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Le Puy-en-Velay (43) 960 m²
bien'ici
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Le Puy-en-Velay : Terrain à bâtir arboré de 794 m² à 800 m du centre-ville
95 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Le Puy-en-Velay (43) 794 m²
bien'ici
bien'ici
Vente terrain à construire
99 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain constructible Vals-près-le-Puy (43) 760 m²
à 2 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 2133 m² Brives-Charensac
50 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Brives-Charensac (43) 2133 m²
à 3 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 851 m²
25 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Brives-Charensac (43) 851 m²
à 3 km de Le Puy-en-Velay
Century21
Century21
Terrain 1 326 m² Brives Charensac
83 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Brives-Charensac (43) 1326 m²
à 3 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 851 m²
25 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Brives-Charensac (43) 851 m²
à 3 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Terrain 2437 m²
150 500 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Coubon (43) 2437 m²
à 3 km de Le Puy-en-Velay
iad France
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Terrain 744 m²
50 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Chadrac (43) 744 m²
à 4 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
terrain à construire
330 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain constructible Espaly-Saint-Marcel (43) 3000 m²
à 4 km de Le Puy-en-Velay
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Terrain 1 400 m² Espaly Saint Marcel
39 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Espaly-Saint-Marcel (43) 1400 m²
à 4 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrains au Monteil
25 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain constructible Le Monteil (43) 3700 m²
à 4 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible
20 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 1370 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible
38 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 900 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain à vendre
50 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 1290 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1667 m² Polignac
62 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 1667 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1897 m² Polignac
58 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 1897 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1130 m² Polignac
54 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 1130 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1087 m² Polignac
58 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 1087 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1234 m² Polignac
72 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 1234 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 6890 m² Polignac
210 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 6890 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1307 m²
71 885 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 1307 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain 1433 m²
78 815 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 1433 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain 2105 m²
105 250 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 2105 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain 1937 m²
106 535 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 1937 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain 2364 m²
118 200 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 2364 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain 5 000 m² Polignac
170 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 5000 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible
210 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain constructible Polignac (43) 6500 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Vente de terrain
62 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-Laprade (43) 896 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain 1731 m²
68 900 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-Laprade (43) 1731 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain 1674 m² Arsac-en-Velay
65 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Arsac-en-Velay (43) 1674 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible
132 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain constructible Arsac-en-Velay (43) 4400 m²
à 6 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1514 m²
49 900 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christophe-sur-Dolaison (43) 1514 m²
à 7 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à construire
27 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christophe-sur-Dolaison (43) 1800 m²
à 7 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible 6000 m²
96 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Chadron (43) 6000 m²
à 7 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Terrain constructible 789 m²
30 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Sanssac-l'Église (43) 789 m²
à 8 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1200 m² Lantriac
62 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Lantriac (43) 1200 m²
à 9 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Lantriac   115000€
115 000 € Pro
Vente Terrain constructible Lantriac (43)
à 9 km de Le Puy-en-Velay
FNAIM
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Vente Terrain Constructible 1 100 m²
47 300 € Particulier 43 €/m²
Vente Terrain constructible Blanzac (43) 1100 m²
à 10 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain à vendre
60 000 € Particulier 82 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-Eynac (43) 730 m²
à 10 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible à Saint Pierre Eynac
75 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-Eynac (43) 1152 m²
à 10 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
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Terrain constructible à Saint Pierre Eynac
69 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-Eynac (43) 1076 m²
à 10 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Terrain constructible
50 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Le Brignon (43) 3296 m²
à 10 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Terrain à bâtir
42 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-Lardeyrol (43) 1870 m²
à 11 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir
49 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-Lardeyrol (43) 2045 m²
à 11 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 990 M2 SAINT-ÉTIENNE-LARDEYROL
49 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-Lardeyrol (43) 1990 m²
à 11 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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TERRAIN À BÂTIR DE 2 120 M2 SAINT-ÉTIENNE-LARDEYROL
53 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-Lardeyrol (43) 2120 m²
à 11 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
TERRAIN À BÂTIR SAINT-ÉTIENNE-LARDEYROL À 15 MIN DU PUY
42 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-Lardeyrol (43) 1680 m²
à 11 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Borne 1147m² 25807€
25 807 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Borne (43) 1147 m²
à 11 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 1584 m²
61 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Chaspuzac (43) 1584 m²
à 13 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 5120 m² chaspuzac
99 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Chaspuzac (43) 5120 m²
à 13 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1613 m²
59 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paulien (43) 1613 m²
à 13 km de Le Puy-en-Velay
iad France
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Terrain 899 m² Saint-Paulien
31 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paulien (43) 899 m²
à 13 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 941 m²
37 360 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paulien (43) 941 m²
à 13 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Terrain 641 m²
33 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Cayres (43) 641 m²
à 13 km de Le Puy-en-Velay
Century21
Century21
Terrains à bâtir
80 000 € Particulier 34 €/m²
Vente Terrain constructible Cayres (43) 2355 m²
à 13 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 830m2 Cayres tarif : 24000
24 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Terrain constructible Cayres (43) 830 m²
à 13 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible à Cayres
30 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Cayres (43) 800 m²
à 13 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible 750 m²
47 900 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien-Chapteuil (43) 750 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain à bâtir 852 m²
47 600 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Le Monastier-sur-Gazeille (43) 852 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Terrain 849 m²
47 450 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Le Monastier-sur-Gazeille (43) 849 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain 3180 m² Beaulieu
56 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Beaulieu (43) 3180 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 3096 m²
75 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vincent (43) 3096 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
Century21
Century21
Terrain constructible 1321m² Loudes (Le bourg)
40 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain constructible Loudes (43) 1321 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1330 m²
35 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Loudes (43) 1330 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain 2279 m² loudes
59 800 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Loudes (43) 2279 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1200 m²
54 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières (43) 1200 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1300 m² Rosières
42 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières (43) 1300 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
49 500 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières (43) 1442 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Terrain 1550 m²
56 999 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières (43) 1550 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1053 m²
45 900 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières (43) 1053 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
LaForêt
LaForêt
Terrain constructible Rosieres 2257 m2
39 500 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières (43) 2247 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
À Vendre Superbe Terrain d'environ 1400 m² à Rosières
54 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières (43) 1400 m²
à 14 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir Vente Costaros   29000€
29 000 € Pro
Vente Terrain constructible Costaros (43)
à 15 km de Le Puy-en-Velay
FNAIM
FNAIM
Terrain 648 m² COSTAROS
29 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Costaros (43) 648 m²
à 15 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Vend terrain constructible
42 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain constructible Lissac (43) 2078 m²
à 16 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
25 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Moudeyres (43) 775 m²
à 18 km de Le Puy-en-Velay
Green Acres
Green Acres
Terrain 413 m²
15 500 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien-du-Pinet (43) 413 m²
à 18 km de Le Puy-en-Velay
Century21
Century21
Terrain 3 000 m² Saint Julien Du Pinet
55 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien-du-Pinet (43) 3000 m²
à 18 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain + mobil home
80 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Vorey (43)
à 18 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 2500m2 env
55 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain constructible Bessamorel (43) 2500 m²
à 19 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
45 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain constructible Bessamorel (43) 1679 m²
à 19 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Yssingeaux
71 060 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain constructible Yssingeaux (43) 935 m²
à 22 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 828 m²
107 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Yssingeaux (43) 828 m²
à 22 km de Le Puy-en-Velay
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 5 723 m² Yssingeaux
290 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Yssingeaux (43) 5723 m²
à 22 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1320 m² Yssingeaux
99 500 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Yssingeaux (43) 1320 m²
à 22 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Terrain 2018 m² Bellevue-la-Montagne
27 400 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Bellevue-la-Montagne (43) 2018 m²
à 23 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 985m² au centre de Retournac
61 000 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain constructible Retournac (43) 985 m²
à 24 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain constructible 1800 m2
55 800 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain constructible Retournac (43) 1800 m²
à 24 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 1097 m²
30 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Retournac (43) 1097 m²
à 24 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Terrain 4000 m²
38 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Retournac (43) 4000 m²
à 24 km de Le Puy-en-Velay
Century21
Century21
Terrain 1337 m² Retournac
35 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Retournac (43) 1337 m²
à 24 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Terrain 887 m²
28 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Retournac (43) 887 m²
à 24 km de Le Puy-en-Velay
Century21
Century21
Terrain 1160 m²
30 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Retournac (43) 1160 m²
à 24 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Terrain de 3620 M2 avec CU
39 900 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-du-Champ (43) 3620 m²
à 24 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CŒUR DU VILLAGE
59 950 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Beaux (43) 2725 m²
à 24 km de Le Puy-en-Velay
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France

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Cadre de vie

Vivre à Le Puy-en-Velay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 540 habitants (2023)
Santé 933 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 817 équipements BPE

Santé à Le Puy-en-Velay

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 13 spécialistes, 730 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Le Puy-en-Velay

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Le Puy-en-Velay.

Sécurité à Le Puy-en-Velay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 367 (19,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 237 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 191 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 175 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 162 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Puy-en-Velay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 469 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Le Puy-en-Velay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Puy-en-Velay pour un acheteur ou un locataire ?

Le Puy-en-Velay est une ville historique située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour son patrimoine culturel, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de sa position sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville animé et un environnement naturel préservé. Son dynamisme culturel et ses nombreux événements, tels que la Fête du Roi de l'Oiseau, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Puy-en-Velay conjugue ainsi charme historique et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, un effet amplifié par le contexte post-pandémique. Les maisons avec jardin et les appartements avec balcon sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de se renseigner auprès des agences locales pour avoir une vision précise des opportunités du moment.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Puy-en-Velay pour les résidents ?

Le Puy-en-Velay offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Côté santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une couverture sanitaire de qualité. Pour les transports, le réseau de bus facilite les déplacements urbains et la gare permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux sont bien répartis sur l'ensemble du territoire, rendant le quotidien pratique et accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Puy-en-Velay ?

Le Puy-en-Velay propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance vivante et ses proximités avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme Ours-Mons ou Guitard, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité. Saint-Michel d'Aiguilhe, avec ses vues imprenables sur les monuments historiques, est également très apprécié. Il est recommandé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes d'ambiance et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.