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Tous les terrains constructibles à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31)

Terrain A VENDRE
256 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain constructible Ramonville-Saint-Agne (31) 604 m²
BureauxLocaux
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Magnifique terrain pour 2 villas idéal projet bi familial ou investisseur
500 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Vieille-Toulouse (31) 5000 m²
à 4 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 5000 m2 à vieille-toulouse
450 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain constructible Vieille-Toulouse (31) 5000 m²
à 4 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 617 m² Labege
229 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain constructible Labège (31) 617 m²
à 4 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain à vendre
235 000 € Particulier 347 €/m²
Vente Terrain constructible Labège (31) 678 m²
à 4 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 789 m² Labege
239 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain constructible Labège (31) 789 m²
à 4 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain de 515 m² à Labege Village
199 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Labège (31) 515 m²
à 4 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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MERVILLA, magnifique terrain de 1684 m² avec vue dégagée
222 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Mervilla (31) 1684 m²
à 4 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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MERVILLA, magnifique terrain de 1684 m² avec vue dégagée
222 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Mervilla (31) 1769 m²
à 4 km de Ramonville-Saint-Agne
Nestenn
Nestenn
Terrain 788 m²
190 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Vigoulet-Auzil (31) 788 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Terrain 1545 m²
225 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Vigoulet-Auzil (31) 1545 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain a vendre
495 000 € Particulier 330 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Orens-de-Gameville (31) 1500 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 749 m² SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE
210 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Orens-de-Gameville (31) 749 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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EXCLUSIVITE ALTERIA CASTANET TERRAIN A BATIR
114 950 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Castanet-Tolosan (31) 800 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
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Terrain CASTANET TOLOSAN
210 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Castanet-Tolosan (31) 1379 m²
à 5 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 900 m²
198 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Lacroix-Falgarde (31) 900 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
Orpi
Orpi
Terrain Portet sur Garonne 550 m²
125 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Portet-sur-Garonne (31) 550 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 800 m²
189 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Portet-sur-Garonne (31) 800 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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A VENDRE - PORTET SUR GARONNE - Terrain construtible 3478 m2
260 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Portet-sur-Garonne (31) 3652 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
Nestenn
Nestenn
Terrain 3478 m² PORTET SUR GARONNE
260 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Portet-sur-Garonne (31) 3478 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 3478 m² portet sur garonne
256 760 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Portet-sur-Garonne (31) 3478 m²
à 6 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 605 m² Quint Fonsegrives
190 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Quint-Fonsegrives (31) 605 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 4418 m²
750 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Quint-Fonsegrives (31) 4418 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir de 385 m² à ESCALQUENS (31)
130 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Escalquens (31) 385 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 650m2
155 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Escalquens (31) 650 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
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Terrain 380 m²
99 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Pompertuzat (31) 380 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bsk
bsk
Terrain 550 m²
125 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Pompertuzat (31) 550 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
ParuVendu
995 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 7936 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 525 m²
380 000 € Pro 724 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 525 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Particulier vends terrain à TOULOUSE St Simon
100 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 400 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 784 m² Toulouse
682 000 € Pro 870 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 784 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
2 000 500 € Particulier 714 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 2800 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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parcelle 400 m2 dans TOULOUSE
100 000 € Particulier 298 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 336 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir Toulouse Bourrassol
190 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 543 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain de 18 000 m² - Emplacement stratégique à Toulouse-B
8 215 000 € Pro
Vente Terrain constructible Toulouse (31)
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Green Acres
Green Acres
Terrain de 18 000 m² - Emplacement stratégique à Toulouse-B
8 215 000 € Pro
Vente Terrain constructible Toulouse (31)
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - Toulouse Lardenne
190 000 € Particulier 247 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 770 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain à batir
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 400 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 100 m²
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 100 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
Rare à Toulouse : Terrain constructible de 322 m², secteur Roseraie, au calme !
162 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 322 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Terrain constructible de 463 m2 situé à Toulouse Saint-Simon
102 720 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 584 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Terrain 706 m² Toulouse
169 900 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 706 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain à bâtir à Toulouse
150 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 322 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
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Terrain Pro Métro Borderouge Toulouse
220 000 € Particulier 394 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 559 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 322 m²
150 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 322 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain de 1578 m² à Toulouse 31400, Chemin de Malepère
299 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1578 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Terrain 245 m2 - Cote Pavée
293 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 245 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Green Acres
Green Acres
Toulouse centre terrain constructible
399 000 € Particulier 998 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 400 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 460 m²
95 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 460 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
ParuVendu
Toulouse Saint-Simon - Terrain à bâtir 1 700 m² dont 950 m² hors chemin
152 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 950 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Terrain constructible
575 000 € Particulier 302 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1905 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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TERRAIN 18 e/m2
39 500 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 2193 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir à Toulouse Saint-Simon (31100)
230 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 675 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain à bâtir à Toulouse Saint-Simon (31100) à partir de 650 m²
230 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 650 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain d'exception à Guilheméry
750 000 € Pro 963 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 779 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Grand Terrain constructible - Toulouse Saint Simon
325 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1403 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Vente bâtiment clé en main - Chemin de Baluffet
1 100 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 600 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Toulouse patte d'oie Saint Cyprien - Terrain Toulouse 511 m2
550 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 511 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
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Nouveau : Magnifique Terrain de plus de 980 m2 sur Toulouse Pouvourville !
305 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 980 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Terrain 485 m²
228 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 485 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
iad France
iad France
Terrain 1000 m² Toulouse
210 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1000 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Terrain 248 m² Toulouse
210 000 € Pro 847 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 248 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Terrain 115 m²
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 115 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
optimhome
optimhome
Terrain 1286 m²
430 000 € Particulier 334 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1286 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
PAP
PAP
Terrain 9378 m²
1 310 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 9378 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Century21
Century21
TERRAIN CONSTRUCTIBLE COTE PAVEE
293 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 245 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Toulouse 1100 m2
155 990 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1100 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain à bâtir de 600 m² à AUREVILLE (31)
138 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Aureville (31) 600 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 1000 m2 à Aureville
159 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Aureville (31) 1000 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
Etre Proprio
Etre Proprio
Beau terrain 940m2
142 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Aureville (31) 940 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain de 1620 m2 AUREVILLE
179 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Aureville (31) 1620 m²
à 7 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1030 m²
220 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Auzielle (31) 1030 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
ParuVendu
ParuVendu
Vends terrain
165 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain constructible Lauzerville (31) 693 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 841 m²
178 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain constructible Lauzerville (31) 841 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
bsk
bsk
Terrain arboré, constructible Balma
425 000 € Particulier 151 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 2807 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Terrain 3000m2 divisible Balma
790 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 3000 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Terrain 594 m²
235 400 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 594 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
Orpi
Orpi
Terrain 720 m² BALMA
275 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 720 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1000 m²
209 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 1000 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
Terrain de 4027m2 - BALMA
515 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 4027 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Terrain de 4 027m² au coeur de Balma
514 800 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Balma (31) 4027 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
210 000 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain constructible Goyrans (31) 1150 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain plat au calme
209 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Goyrans (31) 1151 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
Safti
Safti
Terrain 1100 m²
239 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Goyrans (31) 1100 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
SeLoger
Terrain 550 m² Corronsac
106 500 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Corronsac (31) 550 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 700m2 Pinsaguel
110 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain constructible Pinsaguel (31) 700 m²
à 8 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 1500 m²
305 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Flourens (31) 1500 m²
à 9 km de Ramonville-Saint-Agne
iad France
iad France
Terrain à batir Belberaud 456m2
125 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Belberaud (31) 456 m²
à 9 km de Ramonville-Saint-Agne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à vendre
140 000 € Particulier 218 €/m²
Vente Terrain constructible Belberaud (31) 641 m²
à 9 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain a vendre
170 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Belberaud (31)
à 9 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain en lotissement 1423 m²
139 900 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont-le-Fort (31) 1423 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible odars
169 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Terrain constructible Odars (31) 900 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 1180 m² Pin-Balma
265 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Pin-Balma (31) 1180 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
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Terrain constructible 1180 m²
265 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Pin-Balma (31) 1180 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
SeLoger
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Terrain 624 m² DONNEVILLE
129 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Donneville (31) 624 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
leboncoin
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Terrain 1060 m²
225 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain constructible Roques (31) 1060 m²
à 10 km de Ramonville-Saint-Agne
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Ramonville-Saint-Agne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 158 habitants (2023)
Santé 523 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Santé à Ramonville-Saint-Agne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 28 spécialistes, 433 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Ramonville-Saint-Agne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Labège-Village, Labège-Innopole, Galliéni-Cancéropole, Montaudran, St-Agne.

Sécurité à Ramonville-Saint-Agne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 264 (17,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 254 (16,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 151 (10,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 147 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ramonville-Saint-Agne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 185 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Ramonville-Saint-Agne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ramonville-Saint-Agne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ramonville-Saint-Agne est une commune de la banlieue sud-est de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une population d'environ 11 647 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville avec la proximité immédiate de Toulouse, idéale pour ceux qui travaillent dans la métropole. Ses nombreux espaces verts et son environnement paisible en font un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes couples. La ville est également connue pour sa vie associative active et ses nombreux événements culturels, ce qui contribue à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

Le marché immobilier de Ramonville-Saint-Agne est dynamique, soutenu par sa proximité avec Toulouse et son cadre de vie agréable. Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Toulouse, ce qui attire les primo-accédants et les familles à la recherche d'espace. La demande est forte, surtout pour les biens situés près des transports et des commodités. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Ramonville-Saint-Agne ?

Ramonville-Saint-Agne dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro Ligne B qui facilite l'accès à Toulouse. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont présentes pour répondre aux besoins éducatifs des familles. En matière de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

Ramonville-Saint-Agne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Les quartiers de Port Sud et de Soule sont également attractifs avec leur cadre verdoyant et leurs accès faciles aux transports en commun. Chaque quartier offre un style de vie unique, allant des zones résidentielles calmes aux quartiers plus animés, ce qui permet de répondre à différents besoins et préférences des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.