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Tous les terrains constructibles à vendre à Rumilly (74)

Terrain - Terrain à bâtir à Rumilly
120 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Rumilly (74) 402 m²
leboncoin
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Terrain 1522 m²
149 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Moye (74) 1522 m²
à 3 km de Rumilly
bien'ici
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Terrain 1500 m² BOUSSY
225 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy (74) 1500 m²
à 4 km de Rumilly
leboncoin
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Terrain 643 m²
169 900 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy (74) 643 m²
à 4 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Terrain 1500 m²
150 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Massingy (74) 1500 m²
à 4 km de Rumilly
bsk
bsk
Terrain 2700 m²
520 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Marcellaz-Albanais (74) 2700 m²
à 5 km de Rumilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain constructible à vendre
170 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sylvestre (74) 1075 m²
à 6 km de Rumilly
leboncoin
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Terrain 1236 m²
285 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sylvestre (74) 1236 m²
à 6 km de Rumilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 490 m²
128 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Lornay (74) 490 m²
à 7 km de Rumilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vend terrain 1082m²
210 000 € Particulier 194 €/m²
Vente Terrain constructible Vallières-sur-Fier (74) 1082 m²
à 7 km de Rumilly
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 563 m²
149 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Vallières-sur-Fier (74) 563 m²
à 7 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Terrain 446 m²
144 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain constructible Alby-sur-Chéran (74) 446 m²
à 8 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Terrain 906 m² VERSONNEX
99 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Versonnex (74) 906 m²
à 8 km de Rumilly
leboncoin
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Terrain constructible d'environ 906 m², à vendre sur la commune de Versonnex
99 900 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Versonnex (74) 952 m²
à 8 km de Rumilly
Nestenn
Nestenn
Terrain 826 m²
169 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Versonnex (74) 826 m²
à 8 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir 813 m²
80 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Serrières-en-Chautagne (73) 813 m²
à 8 km de Rumilly
Immonot
Immonot
SERRIÈRES-EN-CHAUTAGNE TERRAIN 868 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR
93 500 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Serrières-en-Chautagne (73) 868 m²
à 8 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
SERRIÈRES-EN-CHAUTAGNE TERRAIN 907 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR
97 500 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Serrières-en-Chautagne (73) 907 m²
à 8 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
SERRIÈRES-EN-CHAUTAGNE ENSEMBLE DE DEUX PARCELLES DE 1 775
181 300 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Serrières-en-Chautagne (73) 1775 m²
à 8 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 1775 m²
182 500 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Serrières-en-Chautagne (73) 1775 m²
à 8 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
180 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Eusèbe (74) 1015 m²
à 8 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir emplacement numéro 1
195 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Ruffieux (73) 1621 m²
à 8 km de Rumilly
Safti
Safti
Terrain 801 m² Entrelacs
170 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain constructible Entrelacs (73) 801 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 710 m²
155 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Entrelacs (73) 710 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Terrain 775 m² - Beau potentiel, centre village au calme
150 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Entrelacs (73) 775 m²
à 9 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain Entrelacs 801 m2
170 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain constructible Entrelacs (73) 801 m²
à 9 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Terrain 710 m²
155 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Entrelacs (73) 710 m²
à 9 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Terrain 1891 m²
138 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Entrelacs (73) 1891 m²
à 9 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1620 m²
105 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Chindrieux (73) 1620 m²
à 9 km de Rumilly
iad France
iad France
Terrain constructible 1762 m²
150 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Chindrieux (73) 1762 m²
à 9 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Vaulx   249000€
249 000 € Pro
Vente Terrain constructible Vaulx (74)
à 9 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Lotissement Les Montets Vaulx
249 000 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain constructible Vaulx (74) 655 m²
à 9 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 513 m²
187 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Viuz-la-Chiésaz (74) 513 m²
à 10 km de Rumilly
iad France
iad France
Vends terrain constructible
50 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain constructible Vions (73) 489 m²
à 11 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 1155 m² Saint-Ours
180 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ours (73) 1155 m²
à 11 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre SAINT OURS (73)
183 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ours (73) 732 m²
à 11 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 732 m²
183 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ours (73) 732 m²
à 11 km de Rumilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible vue lac
450 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Conjux (73) 2594 m²
à 11 km de Rumilly
Safti
Safti
Terrain 791 m² Conjux
98 500 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Conjux (73) 791 m²
à 11 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 758 m²
82 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Conjux (73) 758 m²
à 11 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 1000 m2 hors lotissement
109 500 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Culoz (01) 1112 m²
à 12 km de Rumilly
Safti
Safti
Terrain 769 m² Seyssel
99 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Anglefort (01) 769 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Poisy   410000€
410 000 € Pro
Vente Terrain constructible Poisy (74)
à 12 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Cusy  824m² 190000€
190 000 € Particulier 231 €/m²
Vente Terrain constructible Cusy (74) 824 m²
à 13 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Beau terrain constructible de 1003 m² à Cusy
157 900 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Cusy (74) 1003 m²
à 13 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
92 900 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Curtille (73) 791 m²
à 13 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible
114 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Curtille (73) 1275 m²
à 13 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1275 m²
114 750 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Curtille (73) 1275 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 1275 m² Saint-Pierre-de-Curtille
114 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Curtille (73) 1275 m²
à 13 km de Rumilly
leboncoin
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Terrain plat libre constructeur au calme
92 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssel (74) 900 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Grand terrain
139 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (74) 1592 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre
450 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain constructible Brison-Saint-Innocent (73) 999 m²
à 14 km de Rumilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 946 m² Gresy Sur Aix
229 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Grésy-sur-Aix (73) 946 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 457 m²
115 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Grésy-sur-Aix (73) 457 m²
à 14 km de Rumilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 441 m²
97 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Grésy-sur-Aix (73) 441 m²
à 14 km de Rumilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain plat 950m libre constructeur
250 000 € Particulier 263 €/m²
Vente Terrain constructible Grésy-sur-Aix (73) 950 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 800 m² GRESY SUR AIX
189 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Grésy-sur-Aix (73) 800 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 735 m²
220 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Grésy-sur-Aix (73) 735 m²
à 14 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 725 m²
300 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain constructible Grésy-sur-Aix (73) 725 m²
à 14 km de Rumilly
Efficity
Efficity
Belle opportunité dans un hameau calme, vue Revard.
150 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Offenge (73) 700 m²
à 14 km de Rumilly
Safti
Safti
Terrain 835 m² Saint-Offenge
150 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Offenge (73) 835 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Saint-Offenge - Terrain plein sud - Vue panoramique Revard, Colombier & Clergeon
160 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Offenge (73) 893 m²
à 14 km de Rumilly
Safti
Safti
Terrain 1115 m² Saint-Offenge
243 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Offenge (73) 1115 m²
à 14 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 814 m²
179 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly (74) 814 m²
à 15 km de Rumilly
Efficity
Efficity
Dernier terrain disponible au Petit Port, Annecy-le-Vieux.
990 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Terrain constructible Annecy (74) 614 m²
à 15 km de Rumilly
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Terrain 1 639 m² Annecy Le Vieux
400 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Annecy (74) 1639 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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🎯 ANNECY CENTRE - Terrain à Bâtir 907 m² - Fort Potentiel Validé ~1 350 m² SP - Idéal Co-Living / Ré
2 350 000 € Particulier 2 591 €/m²
Vente Terrain constructible Annecy (74) 907 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
399 000 € Pro 924 €/m²
Vente Terrain constructible Annecy (74) 432 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 975 m²
750 000 € Pro 769 €/m²
Vente Terrain constructible Annecy (74) 975 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Terrain 585 m² Annecy
469 000 € Pro 802 €/m²
Vente Terrain constructible Annecy (74) 585 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
SEYNOD Terrain 876 m2
529 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain constructible Annecy (74) 876 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 893 m²
129 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Lucey (73) 893 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 1514 m²
134 700 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Lucey (73) 1514 m²
à 15 km de Rumilly
iad France
iad France
Terrain à bâtir
220 000 € Particulier 603 €/m²
Vente Terrain constructible Epagny Metz-Tessy (74) 365 m²
à 16 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 2600 m²
130 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Cressin-Rochefort (01) 2600 m²
à 16 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Terrain 2600 m²
130 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Cressin-Rochefort (01) 2600 m²
à 16 km de Rumilly
iad France
iad France
Terrain 1 251 m² Mesigny
164 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible Mésigny (74) 1251 m²
à 16 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir avec vue Mont-Blanc - 915 m² - Puthier (Corbonod)
89 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Corbonod (01) 915 m²
à 16 km de Rumilly
Safti
Safti
Terrain de 919 m²
89 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Corbonod (01) 919 m²
à 16 km de Rumilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir, très belle vue lac et montagnes !
620 000 € Pro 599 €/m²
Vente Terrain constructible Sevrier (74) 1035 m²
à 16 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible - gîtes uniquement
100 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Massignieu-de-Rives (01) 4092 m²
à 17 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 739 m²
80 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Massignieu-de-Rives (01) 739 m²
à 17 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Terrain 886 m²
85 500 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Massignieu-de-Rives (01) 886 m²
à 17 km de Rumilly
Orpi
Orpi
A VENDRE TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE de1 000 m2
136 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Massignieu-de-Rives (01) 1000 m²
à 17 km de Rumilly
Safti
Safti
Terrain 1294 m²
285 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Eustache (74) 1294 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 460 m²
315 000 € Pro 685 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jorioz (74) 460 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Terrain 780 m² SAINT JORIOZ
445 000 € Pro 571 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jorioz (74) 780 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
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terrain a batir avec vue lac et montagne esposition sud
575 000 € Particulier 564 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jorioz (74) 1020 m²
à 18 km de Rumilly
Top Annonces
Top Annonces
Terrain constructible 841 m²
449 000 € Pro 534 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jorioz (74) 841 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Terrain 750 m² Saint-Jorioz
465 000 € Pro 620 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jorioz (74) 750 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à Chavornay
55 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Arvière-en-Valromey (01) 694 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
70 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Arvière-en-Valromey (01) 1237 m²
à 18 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Projet de villa contemporaine - Pugny-Chatenod sur un terrain constructible de 1000 m²
849 000 € Pro 6 064 €/m²
Vente Terrain constructible Pugny-Chatenod (73) 4 pièces 140 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Pugny-Châtenod - Très beau terrain de 1764m2 avec parcelle c
295 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Pugny-Chatenod (73) 1764 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Terrain Pugny Chatenod - quartier calme - impasse
365 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Pugny-Chatenod (73) 1000 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 700M2 - PUGNY CHATENOD
385 000 € Pro 550 €/m²
Vente Terrain constructible Pugny-Chatenod (73) 700 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.