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Tous les terrains constructibles à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13)

Terrain constructible
210 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Crau (13)
SeLoger
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418 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Terrain constructible Mouriès (13) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 1147 m²
264 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Mouriès (13) 1147 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 455 m²
186 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain constructible Mouriès (13) 455 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 620 m²
202 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain constructible Mouriès (13) 620 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 850 m²
245 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Mouriès (13) 850 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 850 m² Mouriès
238 500 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Mouriès (13) 850 m²
à 7 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à bâtir de 3100 m² à MAUSSANE-LES-ALPILLES (13)
640 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Maussane-les-Alpilles (13) 3100 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 299 m² Maussane Les Alpilles
170 000 € Pro 569 €/m²
Vente Terrain constructible Maussane-les-Alpilles (13) 299 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain 820 m²
698 250 € Pro 852 €/m²
Vente Terrain constructible Maussane-les-Alpilles (13) 820 m²
à 8 km de Saint-Martin-de-Crau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Terrain libre constructeur
157 500 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Paradou (13) 512 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain au coeur des Alpilles.
368 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Terrain constructible Paradou (13) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 463 m²
169 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 463 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 471 m²
179 900 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 471 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 616 m²
220 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 616 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain a vendre
220 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 616 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1049 m² à ISTRES (13)
260 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 1049 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain Istres
232 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 648 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Nestenn
Nestenn
Terrain à vendre à Istres - Opportunité rare de 625 m² avec construction libre
262 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 657 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Nestenn
Nestenn
Terrain à bâtir Vente Istres  1000m² 282000€
282 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 1000 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain Istres 606 m2
302 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 606 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
L'Adresse
L'Adresse
Terrain Istres 880 m2
365 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 880 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 463 m²
170 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 463 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
Century21
Terrain 1000 m² Istres
235 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 1000 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 472 m²
189 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 472 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
LaForêt
LaForêt
Terrain 750 m²
255 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain constructible Fontvieille (13) 750 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 460 m²
229 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Fontvieille (13) 460 m²
à 14 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
TERRAIN+MAISON
425 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Terrain constructible Miramas (13) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 650 m²
199 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain constructible Miramas (13) 650 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Miramas, votre future maison sur un terrain plat de 602m2
189 500 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain constructible Miramas (13) 600 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
EYGUILIÈRES ? TERRAIN À BÂTIR DE 882 M²
242 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Eyguières (13) 856 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
EYGUILIÈRES ? TERRAIN À BÂTIR DE 882 M²
242 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Eyguières (13) 899 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
Nestenn
Nestenn
Terrain à bâtir 1710 m²
295 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Eyguières (13) 1710 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
Safti
Safti
Terrain 873 m²
207 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain constructible Eyguières (13) 873 m²
à 15 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 415 m² Salon De Provence
170 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 415 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE
170 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 500 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Terrain 440 m²
198 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 440 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 2380 m²
589 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 2380 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Terrain constructible 400m² Salon-de-Provence
197 500 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 400 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain avec permis purgé à vendre La Gandonne Salon de Provence
1 312 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 4047 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 401 m² Salon-de-Provence
178 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 401 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à bâtir 694 m2 - Salon De Provence
243 800 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 694 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Salon De Provence
229 000 € Pro 573 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 400 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain Constructible 450 M² - Zone Uc2 - Salon-De-Provence
250 000 € Pro 556 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 450 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Terrain 421 m²
179 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 421 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrains Constructibles 420 m² - Salon de Provence
179 000 € Particulier 423 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 423 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain arboré de 423m2 à vendre sur Salon de Provence
179 000 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 423 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
TERRAIN EN ZONE UE1 A VENDRE
1 567 500 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain constructible Salon-de-Provence (13) 4264 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain zone artisanale
400 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 2970 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à bâtir - grans (13450)
178 000 € Pro 556 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 320 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Terrain à bâtir dans environnement naturel et protégé
379 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 718 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir dans environnement naturel et protégé
244 000 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 456 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir dans environnement naturel et protégé
432 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 1381 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain 323 m² Grans
178 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 323 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 2090 m²
702 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Eygalières (13) 2090 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain 1842 m²
1 250 000 € Pro 679 €/m²
Vente Terrain constructible Eygalières (13) 1842 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Luxury Estate
Luxury Estate
TERRAIN CONSTUCTIBLE à Eygalières
702 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Eygalières (13) 2090 m²
à 16 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain 1 200 m² Saint Remy De Provence
600 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-de-Provence (13) 1200 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1194 m²
379 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-de-Provence (13) 1194 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1000 m²
379 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-de-Provence (13) 1000 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible avec maison
636 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-de-Provence (13) 1783 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible - Saint Rémy de Provence
580 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-de-Provence (13) 1200 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
Green Acres
Green Acres
Terrain à vendre 1 200 m² à Saint-Rémy-de-Pro...
580 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-de-Provence (13) 1200 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 1300 m²
568 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-de-Provence (13) 1300 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
Efficity
Efficity
3 terrains à bâtir libres constructeur
230 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-de-Provence (13) 613 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente terrain
575 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-de-Provence (13) 1292 m²
à 17 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
109 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Grès (13)
à 19 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 427 m² Saint Etienne Du Gres
109 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Grès (13) 427 m²
à 19 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² Saint Etienne Du Gres
121 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Grès (13) 450 m²
à 19 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 428 m²
140 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Grès (13) 428 m²
à 19 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 700 m²
240 000 € Particulier 343 €/m²
Vente Terrain constructible Mollégès (13) 700 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Projet Villa neuve
402 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Terrain constructible Arles (13) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir 114m2
59 000 € Particulier 518 €/m²
Vente Terrain constructible Arles (13) 114 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible au coeur du centre ville d'Arles
234 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Terrain constructible Arles (13) 202 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à Arles
125 000 € Pro 446 €/m²
Vente Terrain constructible Arles (13) 280 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1900 m²
265 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Arles (13) 1977 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain à lotir + une maison T4 en IMMO-INTERACTIF situés à Mas Thibert, à ARLES
350 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Arles (13) 2100 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Vends terrain à bâtir - 4737 m² - Arles 13104
350 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Arles (13) 4737 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Gens de confiance
Gens de confiance
Mas Thibert (13) : Parcelle de terrain à Bâtir d'une surface de 552 m2
105 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Arles (13) 552 m²
à 20 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Terrain constructible 876 m²
215 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 876 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
TERRAINS CONSTRUCTIBLE
130 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 410 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
RARE TERRAIN À BÂTIR SUR SAINT CHAMAS
268 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 841 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 472 m²
215 000 € Pro 456 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 472 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 651 m²
220 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 651 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 543 m²
198 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 543 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 945 m² SAINT CHAMAS
252 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 945 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 1199 m² SAINT CHAMAS
273 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 1199 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 1309 m² SAINT CHAMAS
278 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 1309 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 530 m² SAINT CHAMAS
236 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 530 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
Terrain 508 m²
208 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamas (13) 508 m²
à 21 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 437 m²
164 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain constructible Maillane (13) 437 m²
à 22 km de Saint-Martin-de-Crau
Era
Era
Terrain 785 m²
205 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Maillane (13) 785 m²
à 22 km de Saint-Martin-de-Crau
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 500 m² à SENAS (13)
191 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Sénas (13) 500 m²
à 22 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À BÂTIR À SENAS
127 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible Sénas (13) 272 m²
à 22 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m²
169 000 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain constructible Sénas (13) 450 m²
à 22 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible avec permis
300 000 € Particulier 935 €/m²
Vente Terrain constructible Sénas (13) 321 m²
à 22 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-de-Crau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 145 habitants (2023)
Santé 324 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-de-Crau

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 221 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-de-Crau

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Martin-de-Crau.

Sécurité à Saint-Martin-de-Crau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 104 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 97 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-de-Crau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 278 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.