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Tous les terrains constructibles à vendre à Trappes (78)

Terrain à bâtir de 256 m² à TRAPPES (78)
120 000 € Pro 469 €/m²
Vente Terrain constructible Trappes (78) 256 m²
bien'ici
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Terrain 567 m²
239 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Élancourt (78) 567 m²
à 2 km de Trappes
SeLoger
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Terrain 467 m²
449 000 € Pro 961 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-le-Bretonneux (78) 467 m²
à 3 km de Trappes
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 467 m²
449 000 € Pro 961 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-le-Bretonneux (78) 467 m²
à 3 km de Trappes
Orpi
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Terrain Montigny Le Bx
449 000 € Pro 961 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-le-Bretonneux (78) 467 m²
à 3 km de Trappes
bien'ici
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Terrain 407 m² Les Clayes-sous-Bois
300 000 € Pro 737 €/m²
Vente Terrain constructible Les Clayes-sous-Bois (78) 407 m²
à 5 km de Trappes
leboncoin
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Terrain à bâtir
199 000 € Pro 573 €/m²
Vente Terrain constructible Les Clayes-sous-Bois (78) 347 m²
à 5 km de Trappes
leboncoin
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Terrain constructible 204m² au clame
170 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Terrain constructible Les Clayes-sous-Bois (78) 204 m²
à 5 km de Trappes
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Le Mesnil-Saint-Denis  721m² 305000€
305 000 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mesnil-Saint-Denis (78) 721 m²
à 5 km de Trappes
bien'ici
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Terrain constructible 448 m² - Mesnil Saint-Denis - RARE
230 000 € Particulier 513 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mesnil-Saint-Denis (78) 448 m²
à 5 km de Trappes
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir de 448m2, vue sur bois
219 500 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mesnil-Saint-Denis (78) 448 m²
à 5 km de Trappes
Safti
Safti
Maurepas - Hameau de Villeneuve - Joli terrain plat au calme
199 500 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain constructible Maurepas (78) 505 m²
à 5 km de Trappes
bien'ici
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Terrain à bâtir de 246 m² à PLAISIR (78)
199 000 € Pro 809 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisir (78) 246 m²
à 5 km de Trappes
bien'ici
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Terrain 480 m²
270 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisir (78) 480 m²
à 5 km de Trappes
iad France
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Terrain à bâtir de 325 m² à GUYANCOURT (78)
315 000 € Pro 969 €/m²
Vente Terrain constructible Guyancourt (78) 325 m²
à 6 km de Trappes
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Jouars-Pontchartrain  1300m² 273000€
273 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 1300 m²
à 6 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain 1300 m²
260 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 1300 m²
à 6 km de Trappes
SeLoger
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Terrain 400 m² Jouars Pontchartrain
202 000 € Pro 505 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 400 m²
à 6 km de Trappes
leboncoin
leboncoin
Terrain 3471 m²
377 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 3471 m²
à 6 km de Trappes
LaForêt
LaForêt
Terrain constructible de 247
190 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Terrain constructible Villepreux (78) 247 m²
à 6 km de Trappes
leboncoin
leboncoin
Terrain 2916 m²
600 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Coignières (78) 2916 m²
à 6 km de Trappes
leboncoin
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Terrain 397 m²
199 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 397 m²
à 7 km de Trappes
Efficity
Efficity
Terrain constructible 312 m²
208 100 € Pro 667 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 312 m²
à 7 km de Trappes
SeLoger
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Terrains à Magny Les Hameaux 797 m2 - Possibilité d'acquérir 1 ou 2 lots
367 500 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 837 m²
à 7 km de Trappes
Nestenn
Nestenn
Terrain - 238 m2 - Centre-ville
169 000 € Pro 710 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 238 m²
à 7 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain 436 m² MAGNY LES HAMEAUX
235 000 € Pro 539 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 436 m²
à 7 km de Trappes
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 315 m²
199 900 € Pro 635 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 315 m²
à 7 km de Trappes
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 1000 m²
370 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Forget (78) 1000 m²
à 8 km de Trappes
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 500 m²
205 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Forget (78) 500 m²
à 8 km de Trappes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 345 m² NEAUPHLE-LE-CHATEAU
180 000 € Pro 522 €/m²
Vente Terrain constructible Neauphle-le-Château (78) 345 m²
à 8 km de Trappes
leboncoin
leboncoin
Terrain 346 m²
190 000 € Pro 549 €/m²
Vente Terrain constructible Neauphle-le-Château (78) 346 m²
à 8 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 975 m² à DAMPIERRE-EN-YVELINES (78)
290 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Dampierre-en-Yvelines (78) 975 m²
à 8 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain de 190m2 au coeur de la Vallée de Chevreuse
187 000 € Pro 984 €/m²
Vente Terrain constructible Chevreuse (78) 190 m²
à 8 km de Trappes
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 665 m²
320 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain constructible Chevreuse (78) 665 m²
à 8 km de Trappes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 692 m²
215 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 692 m²
à 8 km de Trappes
iad France
iad France
Terrain 2330 m²
235 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 2330 m²
à 8 km de Trappes
iad France
iad France
Terrain 497 m²
234 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-de-la-Grange (78) 497 m²
à 9 km de Trappes
LaForêt
LaForêt
Terrain 600 m² Saint Remy L Honore
165 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-l'Honoré (78) 600 m²
à 9 km de Trappes
leboncoin
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Terrain 698 m²
445 000 € Pro 638 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nom-la-Bretèche (78) 698 m²
à 9 km de Trappes
ParuVendu
ParuVendu
VERSAILLES TERRAIN A BATIR
1 200 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Terrain constructible Versailles (78) 587 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
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terrain non constructible pour le moment Côte d'Azur près de cannes a 12mn.
82 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Versailles (78) 6510 m²
à 10 km de Trappes
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir de 250 m² à LES ESSARTS-LE-ROI (78)
141 000 € Pro 564 €/m²
Vente Terrain constructible Les Essarts-le-Roi (78) 250 m²
à 10 km de Trappes
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 373 m²
154 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain constructible Les Essarts-le-Roi (78) 373 m²
à 10 km de Trappes
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 353 m²
150 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible Les Essarts-le-Roi (78) 353 m²
à 10 km de Trappes
Les Terrains
Les Terrains
RARE MAGNIFIQUE GRAND TERRAIN 20 M FACADE
310 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Les Essarts-le-Roi (78) 1200 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
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Terrain à bâtir de 454 m² à LES ESSARTS-LE-ROI (78)
138 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Les Essarts-le-Roi (78) 454 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 413 m²
370 000 € Pro 896 €/m²
Vente Terrain constructible Buc (78) 413 m²
à 10 km de Trappes
SeLoger
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Terrain Senlisse 1842 m2
159 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Senlisse (78) 1842 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Senlisse
275 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Senlisse (78) 1413 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
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Terrain 800 m² Saint-Rémy-lès-Chevreuse
336 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 800 m²
à 10 km de Trappes
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1074 m² à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78)
310 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 1074 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
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Terrain 200 m²
179 000 € Pro 895 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 200 m²
à 10 km de Trappes
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 621 m²
245 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 621 m²
à 10 km de Trappes
bsk
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Terrain Saint Remy Les Chevreuse 225 m2
171 000 € Pro 760 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 225 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
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Terrain à bâtir de 225 m² à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78)
170 000 € Pro 756 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 225 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE À SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSE ? BELLE OPPORTUNITÉ !
249 000 € Pro 568 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 438 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
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Terrain 757 m²
310 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 757 m²
à 10 km de Trappes
AdaptImmobilier
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Terrain à bâtir Vente Saint-Rémy-lès-Chevreuse  1074m² 385000€
385 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 1074 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
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Terrain à bâtir de 540 m² à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78)
279 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 540 m²
à 10 km de Trappes
bien'ici
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Terrain 271 m²
199 900 € Pro 738 €/m²
Vente Terrain constructible Neauphle-le-Vieux (78) 271 m²
à 10 km de Trappes
bsk
bsk
Terrain 555 m² Mareil Le Guyon
170 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain constructible Mareil-le-Guyon (78) 555 m²
à 11 km de Trappes
leboncoin
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Terrain 555 m²
170 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain constructible Mareil-le-Guyon (78) 555 m²
à 11 km de Trappes
bien'ici
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Terrain 1 265 m² Mareil Le Guyon
249 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain constructible Mareil-le-Guyon (78) 1265 m²
à 11 km de Trappes
leboncoin
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Terrain constructible à vendre - 599m2
115 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Mareil-le-Guyon (78) 599 m²
à 11 km de Trappes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa 7 pièces 150 m²
990 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 7 pièces 150 m²
à 11 km de Trappes
SeLoger
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Terrain 341 m²
525 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chesnay-Rocquencourt (78) 341 m²
à 11 km de Trappes
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 899 m²
488 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 899 m²
à 11 km de Trappes
SeLoger
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Terrain 545 m²
270 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 545 m²
à 11 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain 545 m² FEUCHEROLLES
270 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 545 m²
à 11 km de Trappes
leboncoin
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Terrains à bâtir à Feucherolles
270 000 € Pro 571 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 473 m²
à 11 km de Trappes
Safti
Safti
Terrain constructible 514 m²
299 000 € Pro 582 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 514 m²
à 11 km de Trappes
SeLoger
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Terrain 1740 m²
879 800 € Pro 506 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 1740 m²
à 12 km de Trappes
Orpi
Orpi
Terrain 648 m² L ETANG LA VILLE
570 000 € Pro 880 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 648 m²
à 12 km de Trappes
leboncoin
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L'ÉTANG-LA-VILLE ? TERRAIN À BÂTIR DE 711 m² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
520 000 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 711 m²
à 12 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain 679 m² L ETANG LA VILLE
550 000 € Pro 810 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 679 m²
à 12 km de Trappes
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 711 m²
595 000 € Pro 837 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 711 m²
à 12 km de Trappes
SeLoger
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Vente terrain Beynes
169 000 € Particulier 337 €/m²
Vente Terrain constructible Beynes (78) 502 m²
à 12 km de Trappes
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
189 000 € Particulier 326 €/m²
Vente Terrain constructible Beynes (78) 580 m²
à 12 km de Trappes
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 526 m²
135 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Beynes (78) 526 m²
à 12 km de Trappes
SeLoger
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Terrain à vendre
155 000 € Particulier 207 €/m²
Vente Terrain constructible Beynes (78) 750 m²
à 12 km de Trappes
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 345 m²
119 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Beynes (78) 345 m²
à 12 km de Trappes
SeLoger
SeLoger
Terrain 359 m²
169 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain constructible Boullay-les-Troux (91) 359 m²
à 12 km de Trappes
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 576 m²
176 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain constructible Boullay-les-Troux (91) 576 m²
à 12 km de Trappes
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 450 m² à BOULLAY-LES-TROUX (91)
189 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Boullay-les-Troux (91) 450 m²
à 12 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain 602 m²
179 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Boullay-les-Troux (91) 602 m²
à 12 km de Trappes
iad France
iad France
Terrain 1106 m²
299 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin (91) 1106 m²
à 13 km de Trappes
LaForêt
LaForêt
Terrain 646 m² Marly Le Roi
399 000 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain constructible Marly-le-Roi (78) 646 m²
à 13 km de Trappes
leboncoin
leboncoin
Vends terrain - 1604 m² - Marly-le-Roi 78160
1 144 000 € Pro 713 €/m²
Vente Terrain constructible Marly-le-Roi (78) 1604 m²
à 13 km de Trappes
Gens de confiance
Gens de confiance
RARE BEAU TERRAIN A BATIR
352 000 € Pro 690 €/m²
Vente Terrain constructible Marly-le-Roi (78) 510 m²
à 13 km de Trappes
Safti
Safti
Terrain 616 m²
355 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain constructible Marly-le-Roi (78) 616 m²
à 13 km de Trappes
bsk
bsk
Terrain à bâtir de 413 m² à JOUY-EN-JOSAS (78)
370 000 € Pro 896 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-en-Josas (78) 413 m²
à 13 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain 413 m² Jouy En Josas
370 000 € Pro 896 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-en-Josas (78) 413 m²
à 13 km de Trappes
leboncoin
leboncoin
Terrain 642 m²
560 000 € Pro 872 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-en-Josas (78) 642 m²
à 13 km de Trappes
SeLoger
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Terrain à bâtir de 665 m² à MERE (78)
200 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 665 m²
à 13 km de Trappes
bien'ici
bien'ici
Terrain 666 m²
200 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 666 m²
à 13 km de Trappes
PAP
PAP
Terrain 488 m²
171 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain constructible Les Molières (91) 488 m²
à 13 km de Trappes
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Cadre de vie

Vivre à Trappes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 34 689 habitants (2023)
Établissements 47 écoles, collèges, lycées
Santé 278 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 622 équipements BPE

Éducation à Trappes

Trappes compte 47 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :18 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Trappes

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 139 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Trappes

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Verrière, Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Trappes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 560 (16,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 436 (12,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 261 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 261 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 193 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Trappes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :92 commerces, 476 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Trappes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Trappes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Trappes est une ville située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, avec une population d'environ 28 797 habitants. Elle est connue pour son dynamisme culturel et sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Trappes offre un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui contribue à la qualité de vie de ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Trappes en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Trappes est varié, avec une offre de biens qui inclut des appartements, des maisons individuelles et des résidences modernes. Les prix restent relativement abordables comparés aux villes plus proches de Paris, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements bien situés, notamment à proximité des transports et des services. Investir à Trappes peut être une opportunité intéressante grâce à la dynamique de développement urbain en cours.

Quels sont les services et commodités disponibles à Trappes pour les habitants ?

Trappes est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux pour les courses du quotidien. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur à proximité. Côté transports, Trappes est desservie par une gare qui relie rapidement la ville à Paris et aux environs. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des cliniques et des pharmacies, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Trappes ?

Trappes dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités accessibles à pied, tandis que les quartiers comme La Boissière et Jean Macé offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles récentes proposent souvent des logements modernes avec des infrastructures bien développées. Il est conseillé de visiter différents quartiers pour choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.